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1. 招标条件

本招标项目桂林市公安局保障性租赁住房项目设计（项目名称）已由桂林市发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以桂林市发展和改革委员会关于桂林市公安局保障性租赁住房项目建议书的批复（市发改管[2021]124号）（批文名称及编号）批准建设，发包人为桂林市公安局，建设资金来自上级资金及自筹（资金来源），项目出资比例为100% ，招标人为桂林市公安局。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

项目招标编号：2022-SJ-003

报建号（如有）：/

建设地点：桂林市叠彩区九华路西巷。

建设规模：总用地面积：15152平方米，计容面积≤37880平方米（含计入建筑面积的阳台等建构物，不含地下停车场、公共活动架空层；地块折算1.0≤容积率≤2.5），绿地率≥30%，建筑密度≤38%，建筑高度≤34米。拟建设不少于526套保障性租赁房，配套有住宅楼、小区配套设施用房、地下室和一个6班幼儿园。

设计范围：项目为保障性租赁房、地下车库、幼儿园、商业及物业服务用房土建、室内方案及施工图设计。

合同估算价：/ 。

设计服务期限：自成交通知书发布之日起至项目竣工。

招标范围： ☑方案设计招标 ☑施工图设计招标 ☑施工配合阶段

工作内容包括但不限于：

1、方案设计阶段

合同签订后10日内完成单体建筑平面图、立面图、剖面图、效果图设计，并根据发包人及主管部门意见进行修改。

2、施工图设计阶段

经发包人及主管部门确认设计方案后30日内完成进行施工图设计，并根据主管部门和审图单位意见进行修改，并提交施工图蓝图（包括建筑、结构，给排水、电气、暖通、室内装修各个专业施工图）。

3、施工配合阶段（包括设计技术交底、解决施工中设计技术问题、参加现场验收）

3.1设计人指定一名技术负责人进行技术对接，负责协议范围内总的技术指导，并与发包人代表一起解决与项目有关的技术问题。

3.2 设计人应按照发包人工程施工进度，安排相应专业技术人员提供后期服务，保证及时、高效地处理施工中出现的设计问题。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业乙级资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质 【备注：招标人应根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置设计单位资质类别和等级，不得提高资质等级要求】。

3.2 业绩要求： ☑无要求 □有要求。

3.3 财务要求：□无要求 ☑有要求：2018年至2020年经审计的财务报表【备注：对于从取得营业执照时间起到投标截止时间为止不足要求年数的企业，只需提交企业取得营业执照年份至所要求最近年份经审计的财务报表】。

3.4 信誉要求：□无要求 ☑有要求：

根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）规定，对在“信用中国”网站(

3.5 项目负责人的资格要求：投标人拟担任本招标项目的设计负责人具有一 级注册建筑师证书和建筑工程或相关专业中级及以上职称。

3.6 其他主要人员要求：无

3.6本次招标不接受 联合体投标。

3.7其他要求：详见招标文件要求。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果□给予 ☑不给予 经济补偿。

5. 招标文件的获取

5.1于2022年7月12日至投标文件递交的截止时间止（不少于20日），由潜在投标人的专职投标员凭企业CA锁登陆桂林市公共资源交易中心网站(

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年7月12日09 时30分，地点为桂林市公共资源交易中心（临桂新区西城中路69号西辅楼四楼）5号开标厅。

6.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.3 投标文件必须由企业法定代表人或其授权的委托代理人递交，否则招标人将予以拒收。

7. 评标方式

☑综合评估法（设计方案招标） □综合评估法（设计团队招标）

8. 设计费用支付方式

详见招标文件专用合同条款具体约定。

9. 本项目要求采用新型技术（可选）

☑无

□有，要求采用以下技术：□装配式技术 □建筑信息模型（BIM）技术

10. 发布公告的媒介本次招标公告同时在本网站、本网站、/、广西壮族自治区招标投标公共服务平台

11. 交易服务单位

桂林市公共资源交易中心 电话：0773-5625161。

12. 监督部门及电话桂林市建设工程招标投标管理站 电话：0773-3810165。

11. 联系方式

招 标 人：桂林市公安局招标代理机构：广西桂林华禹水利水电工程咨询有限公司

地 址：桂林市临桂区义宁路6号地 址：桂林市秀峰区骝马山北巷4号

联 系 人：刘工联 系 人：左工

电 话：0773-8995233电 话：0773-2831282

2022年6月20 日