长沙县老旧小区改造（一期）项目泉塘街道小区房建、配套设施改造工程总承包进行国内公开招标，该项目于2022年5月30日在湖南省招标投标监管网、长沙公共资源交易电子服务平台、长沙县人民政府官网等媒介同步发布招标公告，投标人提出疑问时间已按规定时间于2022年6月4日17时00分截止，本次澄清与答疑文件作为招标文件组成部分，对招标文件的澄清与对投标人疑问的答复如下：

问题一：根据湖南省住房和城乡建设厅关于印发《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程投标担保和经评审最低投标价中标履约担保管理办法》的通知：第四条 投标担保可以采用现金、保函或承诺等形式。 招标人应当接受采用现金或者保函形式递交的投标担保，可以接受采用承诺形式递交的投标担保。符合下列情形之一的投标人（含联合体牵头人）可以采用承诺形式递交投标担保： （1）被授予湖南省建筑强企称号的投标人； （2）参加“湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工及监理招标投标信用评价”且取得提交投标文件截止之时最新公布的信用评价结果满分的投标人。 建筑强企称号以湖南省住房和城乡建设厅最新公布的评审结果为准；“湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工及监理招标投标信用评价”结果采用投标人提交投标文件截止之时最新公布的信用评价结果，评标时以在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公共服务平台”中查询的结果为准。应响应国家号召为施工企业减压减负，请求保证金按“承诺”“接受”。
回复：接受获得“湖南省建筑强企称号”或者参加“湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工及监理招标投标信用评价”且取得提交投标文件截止之时最新公布的信用评价结果满分的投标人以承诺形式递交的投标担保。
问题2:投标答疑

1.需要提供完整的初步设计成册电子文件，现有文件散乱，不成系统，前后错乱，无法整理。

请预算单位整理一套图纸发甲方。

回复：提供完整初设文本。

2.能否提供方案审批后文件，便于施工图前后对应。

回复：提供初设批复。

3.图中工程量需要重新核实校准，是否可以对相应数据进行调整。

回复：图纸工程量已经明确，投标单位可以根据此进行优化设计并调整工程量。

4.3614厂18栋住宅的广播弱电工程是否已纳入本次改造。

回复：是，预算已计入。

5.3614小区垃圾桶设于北向，是否不考虑机械清运。

回复：不考虑机械清运。

6、所有外墙空调需要增设空调机罩，并规整，请原设计单位确认所有建筑外墙无空斗墙，以便于确定安装做法。

回复：设计无空斗墙，预算编制未考虑空斗墙。

7、非机动车棚是否考虑预埋套管以便于后期第三方充电设施厂商引入设备中不对地面进行二次破坏 。

回复：不考虑预埋套管，预算编制也未考虑。

8.机动车充电设施是否在本设计中考虑还是只预埋套管 。

回复：机动车充电设施本次编制包含充电设备、预埋线缆、套管。

9.是否所有住宅统一考虑采用油烟净化器，是否需考虑电源接入。

回复：不用考虑电源接入。

10.新增室外消火栓是否考虑了消防水井及消防给水管，如利旧管径是否合规。

回复：新增消火栓支管管径DN100，就近接小区主给水管网，支管上设置阀门，参国标图集13S201。

11.电缆入地的接入点（到单元总箱还是户用箱）。

回复：编制按接到单元总箱考虑。

12.弱电机房的位置，机房内的设备本次是否只考虑增加的内容（即广播监控以及道闸系统）。

回复：广播监控以及道闸系统的弱电机房位置在传达室，广播监控以及道闸系统只考虑增加的内容。

13、《室外排水设计规范》GB50014-2021，引用规范过期，应该采用新规范。按新规范设计。

回复：按新规范执行。

14、室外小区改造，应增加拆除部分的工程量及相应图纸。

回复：已按平方计算拆除部分的工程量。

15、室外雨水篦子串联太多，规范不超过3个雨水篦子。

回复：根据本改造项目自身特点，为充分利用场地原有雨水篦子以及尽量减小现场开挖面，故采取串联雨水篦子的方式。

16、缺少新建工程工程量表、材料表。

回复：少量新建停车棚由施工投标单位完善。

17、管道连接市政管网处，应注明市政管网接驳口检查口井底标高，管径。坐标位置。方便施工对接。

回复：投标单位应根据现场实际情况进行施工图完善。

18、建筑物四周的雨水沟明确大样做法。钢制篦子板盖板还是雨水沟，沟截面尺寸及坡度等。

回复：明沟为砖砌明沟，仅修复，篦子板盖板由甲方采购；投标单位应根据现场实际情况进行优化设计。

19、明确排水管管材，管道多少采用hdpe管，管道管径多少采用混凝土管。管道基础大样做法。

回复：排水管均采用HDPE双壁波纹管，其它内容详见图纸设计说明。

20、管道埋深应注明。注明管道埋深小于多少应采用加固措施。加固措施应明确混凝土满包还是什么措施。具体做法。

回复：管道埋深平均1200，其它内容详见图纸设计说明。

21、招标文件提供的工程招标控制价汇总表，其中安装工程（预算部分）3256492.86元，安装工程（概算部分）600000元，招标图纸和招标编制说明，都没有明确范围，请明确本项目那些属于安装工程的预算部分，哪些属于安装工程的概算部分内容。

回复：强电、自来水、燃气、广播监控以及道闸系统属于安装工程的预算部分，垃圾站压缩设备采购属于安装工程的概算部分。

22、招标文件提供的工程招标控制价汇总表，其中安装工程（概算部分），请问此部分的预算是用概算模板做投标报价，还是用预算模板做投标报价。

回复：安装工程（概算部分）仅2个垃圾站压缩设备采购暂定价。

本项目不需要延期，开标时间不变。

长沙县星城居正保障性住房开发有限公司