南通海福同盛物业管理有限公司保洁公司（含宿管）名录征集项目已经由有关部门批准建设，资金为物业管理费奖补资金。现邀请合格的潜在投标人参加本项目公开招标活动。

一、项目名称：南通海福同盛物业管理有限公司保洁公司（含宿管）名录征集项目

二、采购预算：本项目年度预算410.28万元/年，本次采购采用费率报价方式，计费基数分别为采购人提供的各等级单价。

结算价=∑采购人提供的各岗位工资限价*中标费率*各等级实际使用工日数－违约扣款（如有）。

本次采购设定最高控制费率为100.00%，投标人的投标费率不得大于控制费率，否则视为无效报价。

三、项目需求说明：

1、项目概况

南通海福同盛物业管理有限公司于2015年08月07日成立公司经营范围包括：物业管理；建筑装修装饰工程、建筑智能化工程施工；室内装饰材料（除危险化学品）、五金产品、家用电器、手套、日用百货销售；绿化管理；园林绿化工程服务；酒店管理；汽车租赁；清洁服务；家政服务；会议服务、公司礼仪服务；自有房屋租赁；餐饮服务；房地产中介服务；消防设备、电梯维修、保养；非家用制冷、空调设备专业维修等。海福同盛物业公司目前管理各类物业项目约33宗，预计需求约100名保洁人员。

2、基本内容：选择保洁（含宿管）合作供应商，具体技术要求详见项目需求。

服务期限：本项目服务期为1年（以合同签订之日起算）。

四、投标单位资格要求

（一）基本要求

1、具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

2、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一采购项目相同标段中同时参加投标，一经发现，将视同围标处理。

（二）其他资格要求（复印件加盖公章）：

1、2019-2021年度（或近三年）的财务审计报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关资料；

2、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

3、投标供应商未列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重失信行为记录名单的证明材料：投标供应商需提供企业信用查询结果（企业信用可以从“国家企业公示系统

4、本项目不接受任何形式的联合体投标；

5、符合相关法律、法规规定的其他要求。

具体详见本招标文件《第八章响应文件组成》中的资格审查文件要求。

请供应商认真对照资格要求，如不符合要求，无意或故意参与投标的，所产生的一切后果由供应商承担。对提供虚假材料的响应供应商作无效标处理，投标保证金不予退还，并报由有关部门处理。

【特别提醒】单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参与同一采购项目相同标段的采购活动；如发现供应商递交的资格后审材料有弄虚作假行为，该供应商将记入不良记录，并上报有关部门，如已中标，采购人有权取消其中标资格，并由该供应商承担由此带来可能的一切责任和损失。

五、招标公告

本招标公告在“南通沿海集团官网（

六、投标文件的获取

1、获取招标文件的时间：2022年6月13 日起，2022年6月 20 日止（法定节假日除外），每日上午8时30分到11时，每日下午14时到17时。

2、获取招标文件的地点：江苏省华厦工程项目管理有限公司（南通市星光耀大厦6号楼12楼6室）。

3、获取招标文件的方式：投标人的法定代表人或者法定代表人的授权委托人现场领取或电子邮件形式。

（1）投标人的法定代表人领取文件时应提供企业营业执照和法定代表人的身份证明书；

（2）投标人的法定代表人的授权委托人领取文件时应提供企业营业执照和法定代表人的授权委托书。

4、前来获取招标文件之前请务必先与招标代理机构人员联系！

5、已购买或者领取招标文件的供应商，不得擅自放弃，若因故确需放弃，则须在递交投标响应文件截止之日3天前书面告知采购人或代理机构，如无故不参加投标而造成参加投标的供应商不足3家而重新招标的，若重新招标的招标范围、规模和资格要求等未发生改变，采购人可以拒绝其参加重新招标的投标。

6、本次招标文件工本费为300元，投标人于报名时以现金形式缴纳，文件一经售出，一律不退。

7、本项目招标代理服务费及评委费由成交供应商支付。招标代理服务费3500元。评委费按时支付，请投标人综合考虑在报价之内。

七、投标保证金

1、本项目投标保证金：人民币伍万元（¥50000元）。

2、投标保证金仅限银行转账的方式递交，不接受其他方式的递交，同时投标保证金单据原件由投标人随投标文件一起邮寄给招标代理机构。投标保证金上必须注明收款人为：南通海福同盛物业管理有限公司，用途为：投标保证金；汇款人为：供应商名称。

3、保证金账户信息如下：

账 户：南通海福同盛物业管理有限公司

开户行：交通银行南通通州湾支行

账 号：326008618018010004991

投标保证金不得密封在投标文件内，未按上述要求提交投标保证金的投标人，采购人有权拒绝其投标文件。

八、投标文件的递交

1、邮寄收件截止时间为2022年 7 月 4 日11时00分。

2、由于疫情原因，投标人将投标文件以邮寄（仅限邮政EMS或顺丰速运）的方式递交给招标代理机构，邮寄地址：南通市星光耀大厦6号楼12楼6室，收件人：姜女士，联系方式：18151337819 。请各投标人充分考虑快递的配送时效，投标文件接收时间以快递送达并签收时间为准，若投标文件在2022年 7 月 4 日11点00分前未送达的，其投标文件将被拒绝。（请各投标人申请材料寄出后一定和收件人确认签收情况，否则由此导致的后果由投标人自行承担）

3、本项目采用远程开标，开标时间：2022年 7 月 4 日13点30分。为确保本项目远程开标时交互顺利，现补充QQ群作为本项目的备用远程交互群，群号715395334：，群名称为：南通海福同盛物业管理有限公司保洁公司（含宿管）名录征集项目远程开标群，各投标人的授权委托人在开标前以“单位全称+授权委托人姓名”的格式申请加入此群，加入时间为2022年7月 4 日13点00分—13点30分，并在入群后修改自己在群里的备注名称为“单位全称+授权委托人姓名”，在开评标全过程中，QQ群是默认的远程交互工具，若投标人未加入QQ交互群，则视为放弃交互和放弃对开评标全过程提疑的权利。投标人将无法看到废标及澄清、评审结果等实时情况，并承担由此导致的一切后果。

4、请各投标人准确提供全部资料，并对全部资料的真实性负责。若申请材料内容存在字迹迷糊、分辨不清等情形时，评标委员会有权作否决投标处理，并由投标人自行承担相关风险和（法律）责任。

5、本项目招标人不统一组织现场踏勘，且不组织召开标前会议。投标人需自行进行现场踏勘，并对现场踏勘过程中的安全自行负责，招标人可提供必要的协助。

九、发布公告十、履约保证金

本项目的履约保证金为项目合同总价款的10%（签订合同后7个工作日内缴纳），缴纳方式银行转账或银行保函。

十一、联系方式

采购单位：南通海福同盛物业管理有限公司

采购单位联系人：周经理 联系电话：13962954757

招标代理机构：江苏省华厦工程项目管理有限公司

地址：南通市星光耀大厦6号楼12楼6室

联系人：姜女士 联系电话：18151337819 邮箱：64488381@