1.招标条件

本招标项目江西供销（修水）冷链物流园基础设施建设项目代建管理服务，招标人（业主）为修水供销冷链科技有限公司，建设资金来自企业自筹、政府专项债和其他融资，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况

2.1项目名称：江西供销（修水）冷链物流园基础设施建设项目代建管理服务

2.2招标编号：TC229X00X

2.3项目建设规模及内容：项目建设总面积282亩。其中∶冷链物流用地126亩，农产品交易市场用地156亩。建设内容为冷库、第四方物流集配中心、仓库和配套办公及生活设施、农产品交易市场、地下室等，总建筑面积约20.68万平方米。

2.4建设地点：修水县

2.5项目估算：154008.07万元

2.6招标控价：本项目采用要约价，按财建[2016]504号中相关标准计取，代建服务基本费预估为988.4152万元，如不按此报价方式报价，作废标处理。

2.7控制价说明：本项目控制价含代建服务基本费等费用，不包含代建效益奖励。

2.8代建管理服务期：自代建合同签订之日起至本项目通过工程综合（含审计和财务）竣工验收合格、办理移交手续并在交付甲方使用后协调相关专业单位履行完项目缺陷责任期（两年）管理责任后止。

2.9招标范围：承担建设单位的项目全过程代建管理工作(不包括建设资金的筹措和支付等），以签订的《委托代建合同》约定为准。

3.投标人资格要求

3.1资质条件：

具有独立法人资格（须提供合法有效的企业营业执照）；

具有与同类工程建设管理相适应的组织机构和项目管理体系（承诺函）；

具有与项目相适应的资金实力（须提供2018年-2020年3年中任意连续两年经审计的盈利的财务报告）。

3.2信誉要求：

投标人2018年9月1日至投标人递交投标文件截止之日止,投标人无住房和城乡建设部、江西省住房和城乡建设厅及南昌市建设行政主管部门认定的限制期内不得参加招标投标的行为。

投标人没有处于被责令停业，或投标资格被暂停或取消，或财产被接管、冻结、破产状态；在“信用中国”网站（

3.3项目负责人（项目经理）：

项目县（区）要求配备1名项目经理，具有10年以上工作经验及中级及以上职称的本单位人员。

3.4项目管理人员：

项目县（区）至少配备8名驻场项目管理人员（不含项目经理），其它项目管理人员均要求具有5年以上工作经验，人员要求详见招标文件第五章“技术标准与要求”《人员配备基本要求表》。

3.5本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1时间：2022年06月13日至2022年06月21日（提供期限自本公告发布之日起5个工作日），每天上午09:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

4.2地点：中招国际招标有限公司（地址：南昌市红谷滩新区凤凰中大道890号萍钢总部大厦1104室

4.3方式：现场购买（现金或银行转账）

4.4售价：500元（售后不退）

4.5购买招标文件时需提供以下材料:

4.5.1营业执照、税务登记证及组织机构代码证（三证合一或五证合一的仅需提供营业执照）复印件加盖公章。

4.5.2单位介绍信或法定代表人授权委托书原件。

4.5.3本项目资质条件复印件加盖公章。

5.投标文件和保证金的递交

5.1投标截止时间：2022年07月04日10时00分

投标人须在投标截止时间前递交有效的投标保证金，保证金金额为：人民币19万元。

5.2投标保证金有效期：应在投标有效期截止日后30天内有效。

5.3投标保证金形式：电汇、支票、汇票、本票、金融机构出具的保函，不接受现金方式递交的投标保证金。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在（/）江西省招标投标网（

7.联系方式

7.1招标人信息

名 称：修水供销冷链科技有限公司

地 址：修水县

联 系 人：邓梦琴

联系方式：13807058622

7.2招标代理机构信息

名 称：中招国际招标有限公司

地　　址：江西省南昌市红谷滩区凤凰中大道890号1104室

联系人：刘先生

联系方式：0791-86370205、18970094148