采购项目名称

福建省财政厅办公楼物业管理服务

品目

采购单位

福建省财政厅机关服务中心

行政区域

福建省

公告时间

2022年06月10日 17:31

评审专家名单

详见公告正文

总中标金额

￥0.000000 万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

小肖

项目联系电话

87097127

采购单位

福建省财政厅机关服务中心

采购单位地址

福州市鼓楼区中山路5号

采购单位联系方式

87097127

代理机构名称

福建省公共资源交易中心

代理机构地址

福建省福州市华林路128号屏东写字楼17层

代理机构联系方式

系统问题4001612666；招标文件问题87838013；质疑受理87767795

福建省财政厅办公楼物业管理服务结果公告（合同包[3500]FJGGZY[GK]2022010-1）

一、项目编号：[3500]FJGGZY[GK]2022010

二、项目名称：福建省财政厅办公楼物业管理服务

三、采购结果

[3500]FJGGZY[GK]2022010-1 包1









供应商名称



供应商地址



中标（成交）金额（单位：元）







海纳物业服务集团有限公司



福州市台江区苍霞街道江滨西大道233号滨江半岛4#楼6层01-A室



6972000.0000元







四、主要标的信息

合同包[3500]FJGGZY[GK]2022010-1 包1



海纳物业服务集团有限公司：

服务类





品目号



品目编号及

品目名称



采购标的



服务范围



服务要求



服务时间



单位



服务标准



金额

（元）







1-1



C1204

物业管理服务



物业管理服务



福建省福州市鼓楼区（中山路 5 号、华林路 137 号、冶山路 43 号）



1、房屋公用部分的维修、养护和管理，包括但 不限于：办公楼大堂、会议室、值班室、视频会议 室、文体活动中心、餐厅、厨房、屋面、外墙面、 楼梯间、走廊通道、公共卫生间、地下室、停车场、 自行车棚、广场、道路、围墙栏杆等。2、公用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括但不限于：机关大院内所有的给排水系统、净 水器、饮水机、自动门、电话、卫星及有线电视系 统、高低压配电系统、高压水泵房、发电机组、保 安系统等。以上各设施、设备包括各系统分布在办 公室、仓库、单位公房、餐厅等采购人专用房间内 的部分。同时负责中央空调系统、小中央空调系统、 电梯、消防系统、建筑设备自动化系统的日常运行 和维护管理。



2



年度



A 、综合管理 1、在物业管理区域内设有固定的物业管理机 构，配备学历知识、素质能力、管理水平均较高的 物业项目经理及管理团队，实行高质量综合管理服 务。 2、制定各项规章制度、操作规程和物业管理机 构内部岗位考核制度。 3、物业管理区域内物业档案资料齐全。 4、服务人员培训应有计划、有考核、有记录， 制度落实。5、拟派出本项目服务的人员必须政治面貌清白，无纹身，无劣迹，无犯罪前科。项目经理和业务人员要经过物业管理专业培训，并取得相关技术证书和必备的上岗证书，并将相关证书交采购人指定人员确认后方可上岗。项目经理、客服主管、安防主管、工程主管、环境主管的上岗（变更）应向采购人报批，其余岗位人员的上岗（变更）应向采购人报备。



6972000.0000







五、评标专家名单：







采购人代表：



周小华 (包1),章月萍 (包1)







评审专家：



陈琳,张维雅,游栋明,曾美玲,沈汪明







六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：



无

代理服务费收费金额：

合同包[3500]FJGGZY[GK]2022010-1 包1 ：0元

收取对象： 无

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日

八、其他补充事宜

本项目共有3家投标人在规定的时间内递交了投标文件。 该3家投标人均符合招标文件要求，通过了资格性及符合性审查。 本项目采用综合评分法 ，各有效投标人的最后总得分结果如下： 海纳物业服务集团有限公司 得分96.68分，排名第一； 福州凯迪物业管理有限公司 得分64.19分，排名第二； 福州新顺物业管理有限公司 得分48.34分，排名第三。

九、凡对本次公告内容提出询问，按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：福建省财政厅机关服务中心

地址：福州市鼓楼区中山路5号

联系方式：87097127

2.采购代理机构信息（如有）：

名称：福建省公共资源交易中心

地址：福建省福州市华林路128号屏东写字楼17层

联系方式：系统问题4001612666；招标文件问题87838013；质疑受理87767795

3.项目联系人

项目联系人：黄先生

电话：系统问题4001612666；招标文件问题87838013；质疑受理87767795