1.1 审批、核准或备案情况

项目名称2022年雨花区雨花亭街道等5个街道老旧小区及配套基础设施改造项目一、二标段，项目审批、核准或备案机关名称长沙市雨花区发展和改革局批文名称及编号关于2022年雨花区雨花亭街道等5个街道老旧小区及配套基础设施改造项目可行性研究报告的批复/雨发改投[2022]27号，项目业主为长沙市雨花区城市人居环境局，招标人为长沙市雨花区城市人居环境局，主要建设内容包括2022年雨花区雨花亭街道等5个街道老旧小区及配套基础设施改造一、二标段，项目总投资为2679.8798万元，资金来源和落实情况财政资金，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：2022年雨花区雨花亭街道等5个街道老旧小区及配套基础设施改造项目一、二标段。

1.2.2 建设地点：一标段：位于长沙市汽贸公司、区政府宿舍、长沙市第一社会福利院宿舍、水文局宿舍、大吉小区、老长无宿舍、雨花教师村宿舍、海华花园等。

二标段：位于长沙市华隆小区、周南雨花中学宿舍、航工工业局、食品药品职业学院北校家属区、湖南省地质矿产402队小区等。

1.2.3 项目基本情况

项目涉及改造小区13个，共改造38栋，户数1425户，总建筑面积约13.6万平方米；共用地面积6.40万平方米。

1.2.4 标段划分：本项目共划分为二个标段。

1.3 工期要求：9个月。

1.4 招标范围：一标段：项目建设包括长沙市汽贸公司、区政府宿舍、长沙市第一社会福利院宿舍、水文局宿舍、大吉小区、老长无宿舍、雨花教师村宿舍、海华花园等八个老旧小区及配套设施改造。改造内容主要包括建筑公共楼梯间、屋面、外立面以及室外附属配套工程等；具体范围和内容见本工程《工程量清单》及设计施工图纸。

二标段项目建设包括华隆小区、周南雨花中学宿舍、航工工业局、食品药品职业学院北校家属区、湖南省地质矿产402队小区等五个老旧小区及配套设施改造。改造内容主要包括建筑公共楼梯间、屋面、外立面以及室外附属配套工程等；具体范围和内容见本工程《工程量清单》及设计施工图纸。

1.5 保修要求：按建设部【2000】年 80 号令相关规定进行保修。

1.6 质量标准：符合国家有关建筑工程施工规范、验收标准，并达到合格工程标准。

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3 拟任项目经理具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.4 拟任技术负责人具备/专业/职称；

2.5 本次招标不接受联合体投标

2.6 投标人可以就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.7 类似工程业绩要求：不要求，

2.8 其他要求：（1）因工期原因，各投标人只能选择对本项目（1-2标）其中一个标段进行投标，否则作无效投标处理；（2）项目负责人为企业在职员工。（疫情期间及相关生产恢复期间，不核查有关人员养老保险，参加投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料。若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理）；（3）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督〔2021〕107号文件规定的：经评审的最低投标价法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2022年06月10日起在长沙公共资源交易电子服务平台（

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2022-06-3009:00（北京时间，下同）。请投标人登录长沙公共资源交务易电子服平台（

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、《湖南省招标投标监管网》（

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为长沙市雨花区住房和城乡建设局，电话0731-85880290。

9.其它

9.1 省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

9.2本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（

9.3 招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.4按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（ 按2转4009980000。

10.联系方式

招 标 人：长沙市雨花区城市人居环境局；

地 址：长沙市雨花区政府大院；

联 系 人：欧女士；

电 话：0731—85881371；

招标代理机构：国昪项目管理有限公司；

地 址：长沙市岳麓区观沙岭街道茶子山东路 112 号湘江财富金融中心 D 座 1118室；

联 系 人：徐煦、胡甜、张永光；

电 话：0731-85500316。

2022年06月10日