长沙县老旧小区改造（一期）项目星沙街道凉塘路社区等房屋改造、基础配套设施项目工程总承包（EPC）进行国内公开招标，该项目于2022年5月30日在湖南省招标投标监管网、长沙公共资源交易电子服务平台、长沙县人民政府官网等媒介同步发布招标公告，投标人提出疑问时间已按规定时间于2022年6月4日17时00分截止，本次澄清与答疑文件作为招标文件组成部分，对招标文件的澄清与对投标人疑问的答复如下：

一、对招标文件的澄清

1、原招标文件中招标公告 “项目基本情况”，现修改为：本项目共涉及改造7个小区8栋335户，总建筑面积33370㎡，其中：能源局宿舍1栋4户，总建筑面积380㎡，荣鑫公寓1栋90户，总建筑面积8700㎡，聚鑫大厦1栋114户，总建筑面积10400㎡，房产局宿舍1栋23户，总建筑面积2200㎡，武装部宿舍1栋24户，总建筑面积4110㎡，文化馆宿舍1栋30户，总建筑面积2980㎡，长沙卫校宿舍2栋50户，总建筑面积4600㎡。主要建设内容包括屋面防水、建筑外立面清洗或做饰面、外立面修补、新做雨阳棚、空调外机机罩、分隔缝、雨水落水管、油烟净化系统、单元门、门禁、楼梯间墙面、楼梯间扶手、楼梯间电气及相关设备采购以及道路改造、排水改造、景观绿化改造、电气改造、其他基础配套设施改造等。

2、原招标文件第二章 投标人须知3.4.1投标保证中现修改为 “2.是否接受获得“湖南省建筑强企称号”或者参加“湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工及监理招标投标信用评价”且取得提交投标文件截止之时最新公布的信用评价结果满分的投标人以承诺形式递交的投标担保。

√ 接受 □不接受”

二、对潜在投标人疑问的答复

问题1:问题一 根据招标公告1.2.3项目基本情况，本次改在范围为9栋房屋，但是根据长沙县老旧小区改造（一期）项目星沙街道凉塘路社区等房屋改造、基础配套设施项目总承包(EPC)招标控制价，里面明确改造范围为8栋房屋（初步设计里面也只有8栋），存在矛盾，请建设方明确改造房屋总数及多出的楼栋具体位于哪个小区？工程数量前后不一致影响设计方案是否可以延期开标。

答：本项目改造房屋总数为8栋，居民约335户，总建筑面积约3.34万平方米。其中荣鑫公寓实际改造数量为1栋（具体改造内容及范围详见初步设计图纸），工程数量未发生变化，不影响设计方案，开标时间不变。

问题二 对于投标文件的说明及图纸页面大小是否有要求，采用A3或A4。

答：技术方案（暗标）采用什么规格的版面不作统一规定，由投标人自行决定。

问题三 根据湖南省住房和城乡建设厅关于印发《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程投标担保和经评审最低投标价中标履约担保管理办法》的通知：第四条 投标担保可以采用现金、保函或承诺等形式。 招标人应当接受采用现金或者保函形式递交的投标担保，可以接受采用承诺形式递交的投标担保。符合下列情形之一的投标人（含联合体牵头人）可以采用承诺形式递交投标担保： （1）被授予湖南省建筑强企称号的投标人； （2）参加“湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工及监理招标投标信用评价”且取得提交投标文件截止之时最新公布的信用评价结果满分的投标人。 建筑强企称号以湖南省住房和城乡建设厅最新公布的评审结果为准；“湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工及监理招标投标信用评价”结果采用投标人提交投标文件截止之时最新公布的信用评价结果，评标时以在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公共服务平台”中查询的结果为准。应响应国家号召为施工企业减压减负，请求保证金按“承诺”“接受”。
答：接受获得“湖南省建筑强企称号”或者参加“湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工及监理招标投标信用评价”且取得提交投标文件截止之时最新公布的信用评价结果满分的投标人以承诺形式递交的投标担保。

长沙县星城居正保障性住房开发有限公司

2022年6月08日