一、招标条件

和平区2022-2023年度老旧小区改造项目已经由辽宁省·沈阳市·和平区备案。以沈和审批发改审字〔2022〕23号批准建设，招标人为沈阳市和平区城市建设事务服务中心,工程所需资金为财政。项目出资比例市本级预算资金50%，区(县)预算资金50%，项目已具备招标条件，现对该项目的和平区2022-2023年度老旧小区改造项目-园区内土建施工一标段、和平区2022-2023年度老旧小区改造项目-园区内土建施工二标段、和平区2022-2023年度老旧小区改造项目-园区内土建施工三标段、和平区2022-2023年度老旧小区改造项目-园区内土建施工四标段进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：沈阳市和平区

2.工程规模：工程：该项目为和平区2022-2023年度老旧小区改造项目,共涉及55个小区、167栋建筑、13528户居民、房屋总建筑面积874358.23平方米。主要改造内容包括小区内房屋综合改造、小区内基础设施改造、小区内公共设施改造、小区外背街小巷改造。

3.本公告共划分为4个标段

标段编号

标段名称

招标范围

工期（天）

210101TP001015733001001

和平区2022-2023年度老旧小区改造项目-园区内土建施工一标段

对沈阳市和平区图们小区进行改造施工，包含屋面防水，外墙保温,楼体外墙粉饰，楼道粉饰，更换灯具, 更换单元门,更换单元窗，修缮楼梯间扶手，更换雨水管等工程。（具体以签订合同为准）。

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210101TP001015733001002

和平区2022-2023年度老旧小区改造项目-园区内土建施工二标段

对沈阳市和平区红旗大院进行改造施工，包含屋面防水，外墙保温,楼体外墙粉饰，楼道粉饰，更换灯具, 更换单元门,更换单元窗，修缮楼梯间扶手，更换雨水管等工程。（具体以签订合同为准）。

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210101TP001015733001003

和平区2022-2023年度老旧小区改造项目-园区内土建施工三标段

对沈阳市和平区实业八公司小区、阜新街小区、兴文楼、安图北街21#、市政院小区、市府大路108号、北三小区、南宁北小区、南宁南街8#、南宁南街10#、常德街45#、常德街7#进行改造施工，包含屋面防水，外墙保温,楼体外墙粉饰，楼道粉饰，更换灯具, 更换单元门,更换单元窗，修缮楼梯间扶手，更换雨水管等工程。（具体以签订合同为准）。

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210101TP001015733001004

和平区2022-2023年度老旧小区改造项目-园区内土建施工四标段

对沈阳市和平区文安路23、文体家园、文安小区、电业家园、幸福大院、宏达新村、101小区、兰州南街68#、太原南街100#、民族南街65#、昆明北小区进行改造施工，包含屋面防水，外墙保温,楼体外墙粉饰，楼道粉饰，更换灯具, 更换单元门,更换单元窗，修缮楼梯间扶手，更换雨水管等工程。（具体以签订合同为准）。

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4.工期要求：2022年07月12日 开工至 2022年09月28日 竣工

三、投标人资格要求

1.资质等级及范围：[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上

2.项目负责人资质类别和等级：[注册二级建造师·建筑工程](含)以上

3.本次招标不接受联合体投标。

4.其它要求：投标保证金一标段7.8万元、二标段3.8万元、三标段11万元、四标段11万元。

四、投标

1.投标保证金或投标担保金额:33.6万元

2.开标时间: 2022年06月29日 10:00

3.投标文件递交方式: 网上递交

4.递交网址:通过辽宁城乡建设招投标交易平台

6.开标说明:请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统） 进行远程、在线解密。

五、招标文件的领取

1.领取时间：2022年06月08日 08时30分至2022年06月15日 16时30分

2.领取地点：请到辽宁城乡建设招投标交易平台

六、其他说明

1.请各投标人自行登录辽宁城乡建设招投标交易平台领取招标文件。投标人在投标全过程中须随时关注辽宁城乡建设招投标交易平台，及时获取相关信息。 2. 投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标澄清中的相关信息。投标人在投标全过程中须随时关注辽宁城乡建设招投标交易平台，及时获取相关信息，否则，由此造成的一切后果，投标人自行负责。 3. 投标人须在投标文件递交截止时间前将投标文件上传到辽宁城乡建设招投标交易平台（http:/ 4. 根据辽宁城乡建设工程招投标网：《关于进一步落实招投标各方主体及从业人员实名制的通知》，请投标人开标前自行完成实名认证，并进行项目负责人二次刷卡。 5. 和平区2022-2023年度老旧小区改造项目施工所有标段兼投不兼中。 如果投标人在多个标段中排名第一，按开标标段自然顺序（标段编号从小到大）确定中标人。6.主要改造内容包括小区内房屋综合改造、小区内基础设施改造、小区内公共设施改造、小区外背街小巷改造。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、辽宁城乡建设招投标交易平台、辽宁省招投标监管网上发布

八、招标人信息

招标工作负责人

制定招标文件主要条款人

姓名:

朱京军

姓名:

朱京军

单位:

沈阳市和平区城市建设事务服务中心

单位:

沈阳市和平区城市建设事务服务中心

职务:

项目负责人

职务:

项目负责人

职称:

职称:

九、联系方式