1.1审批、核准或备案情况

项目名称洋湖人才公寓项目二期配电工程设计施工总承包，项目审批、核准或备案机关名称湖南湘江新区政务服务中心批文名称及编号（2019）049，项目业主为长沙恒志房地产开发有限公司，主要建设内容洋湖人才公寓项目二期配电工程设计施工总承包，项目总投资为12870591.02元，资金来源和落实情况企业自筹，资金已到位。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：洋湖人才公寓项目二期配电工程设计施工总承包；

1.2.2 建设地点：本项目位于岳麓区洋湖生态新城，连山路以北，连塘路以南，湘浦路以西，潭州大道以东。

1.2.3 项目基本情况

本项目位于岳麓区洋湖生态新城，连山路以北，连塘路以南，湘浦路以西，潭州大道以东，业态为纯商业。项目包含两栋16层的高层办公，两栋13层高层公寓式办公，一栋17层公寓以及4层（局部4层）裙房和两层地下室，该项目总用地面积为28531平方米，总建筑面积约为133858平方米。暂定变压器8台（其中1000KVA变压器2台，1250KVA变压器4台，800KVA变压器2台），装机容量8600KVA。

1.3工期要求：总工期150日历天，其中设计周期30日历天，合同签订后30日内完成电力局供电方案，施工图设计，施工图电力部门审核等所有工作；施工周期120日历天（具体开工时间以发包人发出的开工报告为准），包含供货、安装、调试、验收、移交。乙方须在上述时间完成设计、供货、安装、验收、移交，并在通电后由甲方书面验收。√天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：包括但不限于电力报建资料进窗、电力工程查勘、供电方案、图纸设计、图纸审核、工程设备物资采购、施工、安装、调试、检测、验收、送电及办理用电手续、移交电力部门、工程维护保修等工作。具体内容为：

（1）图纸设计

1）用电进窗手续办理。

2）编制、审查规划设计施工图文件。

3）施工图设计，其中专变设计须满足甲方提供的设计任务书和建筑设计院图纸要求，专变设计方案须以甲方书面确定为准。

（2）高压10KV电源进线工程（含高压开关站工程）：

负责本项目专变部分10KV供电电源的所有建设施工及供电工作，包括但不限于承包10KV电源进线施工的高压开关站、环网柜、环网柜基础及信通、路由及土建配套、桥架、电缆等，以及该项施工涉及的所有其它相关内容，如：环网柜、高压开关站、电力工程施工引起的城建施工及改造、绿化施工及改造、市政施工及改造、外线通道占用以及高压路由需要顶管开挖，相关协调事宜及与相关政府职能部门手续的办理等。

（3）变配电工程：

变配电工程包括但不限于高压开关柜、变压器、低压柜等所有供电电气设备的安装及验收。

（4）环网柜、高压开关站及公专变配电所内的土建配套工程施工

1）土建路由建设包括但不限于该工程系统所有设备及户内外配套的土建工程、路由工程。如10KV高压外线电缆沟、管道、高压桥架、各配电间高压桥架、管道桥架防火封堵、环网柜土建、高压开关站土建配套、电缆井土建、配电间土建配套等。

2）土建配套工程建设包括但不限于配电房内的电缆沟、高低压配电屏基座、电缆沟内支架、电缆沟盖板、接地系统、防雷装置、室内地面土建工程、标示标牌、防鼠以及配电房内的绝缘地板、模拟配电板、空调等采购、安装及验收工作，不含配电所内消防配套工程，但包含配套的路由通道防火封堵。

3）施工过程中，墙、柱、梁、板上电井开孔洞、凿槽、修补、恢复及相关配套的路由通道防火封堵等工作。

4）施工所涉及的相关预留预埋、管沟挖填、穿孔及其修补，配合装修、室外园林等分项专业工程进行的局部修改均属于本工程范围。

5）与其他专业工程的交叉施工配合。

6）将本电力项目施工产生的建筑垃圾清运到甲方现场代表指定点。

7）高低压配电房主体、防火门不在本承包范围之内。

（5）光伏发电设施设备供货及安装工程。

（6）整个配电工程各类手续办理及其他与本工程相关的所有服务等相关事宜并承担相关费用（本项目合同中约定由甲方承担的费用除外）

1）电力报建。

2）竣工验收。

3）开户预交电费的相关手续办理工作（费用由甲方承担）。

（7）具体以招标人发布的施工图纸和工程量清单为准。（详细列明工程边界及范围/服务内容及阶段/货物重要技术规格要求及数量）

1.5 标段划分：一个标段

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑机电安装工程专业承包贰级及以上资质或输变电工程专业承包叁级及以上资质，且同时具备国家电力监管委员会或者国家能源局颁发的承装、承修和承试电力设施许可证五级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计电力行业丙级及以上资质或工程设计电力行业（送电工程、变电工程）专业丙级及以上资质。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备机电工程专业壹级注册建造师执业资格，且未在其他建设工程项目中担任同类职务，工程总承包项目负责人可以兼任施工项目负责人；

2.4拟任施工项目负责人具备机电工程专业壹级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，且未在其他建设工程项目中担任同类职务；

2.5 拟任设计项目负责人具备/专业注册电气工程师执业资格√资格□职称；

2.6本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8类似工程业绩要求：

□不要求

√要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

√不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督[2021]36号文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2022年06月08日起在长沙公共资源交易电子服务平台（

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台 (网址：

6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2022年07月04日09:00。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、《湖南省招标投标监管网》、《湖南湘江新区门户网》、《长沙公共资源交易电子服务平台》上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为湘江新区管理委员会住建环保局，电话0731-88799638。

9.其它

9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在湖南湘江新区门户网（

9.2招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0731-89938899转2转1 或4009980000。

10.联系方式

招 标 人：长沙恒志房地产开发有限公司；

地 址：湖南省长沙市岳麓区先导路179号湘江时代商务广场A1栋；

联 系 人：唐先生；

电 话：0731-88222956；

招标代理机构：湖南立和项目管理有限公司；

地 址：长沙市开福区北辰三角洲B1E1区3栋8018房；

联 系 人：余翠、周治雄；

    电 话：15211007676。