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十八洞AAAAA级旅游景区提质升级项目-十八洞村游客服务中心工程总承包招标公告



：2022-06-07 17:05:41

第一章 招标公告

十八洞AAAAA级旅游景区提质升级项目-十八洞村游客服务中心工程总承包招标公告

1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称十八洞AAAAA级旅游景区提质升级项目-十八洞游客服务中心工程总承包 ，项目审批、核准或备案机关名称 花垣县发展和改革局 批文名称及编号，花发改审批（2022）3号，项目业主为湖南花垣十八洞文化旅游开发有限责任公司，主要建设内容十八洞游客服务中心建设项目，项目用地面积为21835.67 ㎡（合 32.75 亩），总建筑面积为 22390.4 m²，其中地上建筑面积 11793.73 ㎡，包括接待服务厅、交通接驳厅、花垣特产交易中心、演播大厅、配套用房等；地下建筑面积 10596.67 ㎡；配套建设室外道路、绿化、给排水、电气等，项目总投资为 15918.26 万元，本次招标内容只涉及建筑安装工程费用12116.85万元，工程计费用291.83万元，工程勘察费29.18万元，合计为12437.86万元，详见最高投标限价及概算批复，资金来源和落实情况 融资及自筹，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 十八洞AAAAA级旅游景区提质升级项目-十八洞游客服务中心工程总承包 ；

1.2.2 建设地点：湘西州花垣县双龙镇十八洞村；

1.2.3 项目基本情况

该项目为游客中心建设项目，主体结构为框架结构，游客服务中心地上共3层，建筑面积为8675.30㎡，建筑高度13.55m；演艺中心地上共2层，建筑面积为2628.55m³，建筑高度7.4m；观光休息亭一、观光休息亭一、交通亭、垃圾站分别为1层，建筑面积分别为176.58㎡、176.58㎡、98.28㎡、38.44㎡；高度为4.0m；地下车库一层，建筑面积为10596.67m³，建筑高度5.2m；。结构安全等级为一级，地上耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级，结构设计使用年限为50年，规划用地总面积21835.67m³，停车位227个，容积率为0.54，建筑密度33.37%，绿地率30.05%，配套给排水、消防、道路和绿化园林景观等附属工程，总建筑面积22390.4 ㎡。

1.3 工期要求：200天 ☑（日历日，下同）其中设计工期 40日历天（含施工图审查），施工工期160日历天；

1.4 招标范围：包括十八洞游客服务中心建设项目从施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计、采购、施工全过程。其中：

设计部分：包括但不限于对发包人提供的建设前期资料的复核，并提出补充和完善；根据初步

设计文件、初步设计批复等招标文件及其附件要求，完成工程内容内所有单位工程的施工图设计；

施工部分：包括但不限于对本项目所有单位工程，接待服务厅、交通接驳厅、花垣特产交易中心、演播大厅、配套用房、停车场及绿化等施工。具体内容详见本项目初步设计等文件；

1.5 质量要求：设计部分符合现行国家、行业相关设计规范和标准；施工部分符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求；工程质量标准为合格；采购部分符合设计要求及国家相关标准，并验收合格。

1.6 保修要求：按国务院 2000年第279号令、建设部2000年第80号令相关规定保修；

1.7标段：一个标段；

1.8招标方式：公开招标。

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的房屋建筑施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业乙级及以上或建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业一级注册建造师资格；

2.4 拟任施工项目负责人具备 建筑工程 专业 一级注册建造师 资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 拟任设计项目负责人具备 / 专业 一级注册建筑师 ☑资格□职称；

2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表；

2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标1 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8 类似工程业绩要求：

□不要求

☑要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见投标人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

□不得参加投标

☑允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10 其他要求：

（1）拟任工程总承包项目负责人、施工项目负责人未在其他工程建设项目担任同类职务的情况，本省企业和省外入湘企业在“湖南省建筑市场监管公共服务平台”查询。同时，请省外入湘企业提供企业所在地市州及以上住房城乡建设主管部门出具的拟任工程总承包项目负责人、施工项目负责人未在其他工程建设项目担任同类职务的证明或者官方网站查询的未在其他工程建设项目担任同类职务信息的截图或自行承诺（无在建承诺格式自拟）

（2）投标人被列入省、市建筑市场不良行为记录且禁止投标的，不得参加此次投标。

（3）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。



3.资格审查

采用资格后审方式



4.评标办法

本招标项目采用 湘建监督[2021]36号 文件规定的综合评估法。



5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于 2022 年 5 月 11 日至2022年 5 月 18 日17时00分（北京时间，下同）在湘西州公共资源交易网（http:\.cn）或湘西公共资源交易服务平台（ https:\.jhtml）点击“‘一站式’综合服务系统”后点击“投标人供应商竞买方登录”登录后，在“交易乙方”页面左侧“工程业务”模块下点击“选择投标项目”，再点击对应投标项目右侧的“操作”按钮后，再点击左上角的“”；在“工程业务”模块下点击“资审招标文件领取”菜单，再点击对应投标项目右侧“领取”按钮进行下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在 湘西公共资源交易网（.cn） 进行注册登记和CA认证。



6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2022 年6 月 10 日9 时 00分。请投标人登录 湘西公共资源交易网（.cn） 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后发出解密指令后 30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。



7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、湖南省招标投标监管网（.cn/）、湘西州公共资源交易网（.cn/）、湘西州公共资源交易服务平台（）上发布。



8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为花垣县住房和城乡建设局建设工程招标投标管理办公室（行政监管部门），电话 0743-7223607 。



9.其它

9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在湘西公共资源交易中心（/） 下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0743-8523902 。详细操作流程请在《湘西州公共资源交易网》（http:\.cn）“服务导航”->“操作指南”查看相关操作手册。



10.联系方式

招 标 人： 湖南花垣十八洞文化旅游开发有限责任公司；

地 址： 湖南省花垣县花垣镇赶秋路县人力资源和社会保障局办公楼；

联 系 人： 高秀武 ；

电 话： 15274371732；

招标代理机构： 中招国际招标有限公司；

地 址： 北京市海淀区学院南路62号院1号楼6层(601-615室)、9层(903-915室)；

联 系 人： 胡思明、奉思光、杨心雨 ；

电 话： 18674869688、13787312456 。

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