项目概况 孙家滩集贸市场综合楼12#楼运营商采购项目 招标项目的潜在投标人应在青岛西海岸新区朝阳山路阳光大厦10层1020室获取招标文件，并于2022年06月28日 10点00分（北京时间）前递交投标文件。



一、项目基本情况



项目编号：JTCG2022430



项目名称：孙家滩集贸市场综合楼12#楼运营商采购项目



预算金额：237.8880000 万元（人民币）



最高限价（如有）：237.8880000 万元（人民币）



采购需求：

一、项目说明

1、本章内容是根据采购项目的实际需求制定的。

2、本项目投标人所报价格应为含税全包价，包含提供相关服务的所有费用。

二.技术规格、数量、服务标准等要求

（一）、项目概述

孙家滩集贸市场综合楼12#楼，一栋，建筑面积约6608.71 m2平方米。

（二）、服务要求

★1、投标人中标后，不得以任何形式和理由转包。中标人可分租场地经营，自营部分不得低于总面积的30%，超过该面积须经招标人同意方可对外租赁。(技术标书中必须对此条款作出承诺，否则按废标处理。承诺格式不限)

★2、服务期

自签订合同之日起10年。

★3、装修期

自签订合同之日起3个月。

★4租金缴纳方式：

实行先付租金后使用原则，签订合同后10日内须缴纳第一年的租金，按每年缴纳一次。租金在原同额基础上每5年递增10%，支付方式转账。每次租金的支付时间为下一个缴费期前一个月内。

注：带“★”标注的条款为实质性条款，投标单位须作出明确响应，否则，其投标无效。



合同履行期限：自签订合同之日起10年



本项目(不接受 )联合体投标。



二、申请人的资格要求：



1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；



2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无



3.本项目的特定资格要求：4.1资质要求（1）具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，能够提供本次采购所需服务工作。4.2信用要求（1）出具在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件；（2）出具采购诚信承诺书原件；（3）通过“信用中国”网站（



三、获取招标文件



时间：2022年06月08日 至2022年06月14日，每天上午9:00至14:00，下午14:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）



地点：青岛西海岸新区朝阳山路阳光大厦10层1020室



方式：6.1 2022年6月8日9:00时-2022年6月14日16:00时，由投标人从代理机构处获取。6.2报名时须携带以下资料（原件和加盖公章的复印件）：（1）营业执照副本。（2）法定代表人身份证，或法人代表授权委托书及被委托人身份证。注：营业执照副本原件无法提供的，可提供由发证机关出具的证明材料原件或者由公证机关出具的公证件原件。6.3重要说明：招标文件费用500元/份。未按规定获取的招标文件不受法律保护，由此引起的一切后果，投标人自负。不参加报名的单位无投标资格。



售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和



四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2022年06月28日 10点00分（北京时间）



开标时间：2022年06月28日 10点00分（北京时间）



地点：青岛西海岸新区朝阳山路阳光大厦9层921会议室



五、公告期限



自本公告发布之日起5个工作日。



六、其他补充事宜



招标公告

青岛建通工程招标咨询有限公司受黄岛区隐珠街道孙家滩村股份经济合作社的委托，就其孙家滩集贸市场综合楼12#楼运营商采购项目以公开招标方式组织采购，欢迎符合条件的投标人参加投标。

1.项目名称

孙家滩集贸市场综合楼12#楼运营商采购项目

2.项目编号

JTCG2022430

3.招标内容







包号







预算金额







建筑面积







简要规格描述











1







360元/m2/年







6608.71 m2







1、招标控制价：按不低于360元/m2/年报价。



2、采购一家服务单位，完成孙家滩集贸市场综合楼12#楼运营工作。







4.投标人资格要求

4.1资质要求

（1）具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，能够提供本次采购所需服务工作。

4.2信用要求

（1）出具在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件；

（2）出具采购诚信承诺书原件；

（3）通过“信用中国”网站（

4.3其他要求

（1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；

4.4本项目（□ 接受；√不接受）联合体投标。接受联合体投标的，还需满足以下条件：/

5.公告媒介

本招标公告在上发布。

6.招标文件的获取

6.1 2022年6月8日9:00时-2022年6月14日16:00时，由投标人从代理机构处获取。6.2报名时须携带以下资料（原件和加盖公章的复印件）：（1）营业执照副本。（2）法定代表人身份证，或法人代表授权委托书及被委托人身份证。注：营业执照副本原件无法提供的，可提供由发证机关出具的证明材料原件或者由公证机关出具的公证件原件。6.3重要说明：招标文件费用500元/份。未按规定获取的招标文件不受法律保护，由此引起的一切后果，投标人自负。不参加报名的单位无投标资格。

7.投标文件的提交

7.1提交投标文件截止时间（投标截止时间，下同）为2022年6月28日10：00时，地点为青岛西海岸新区朝阳山路阳光大厦9层921会议室。

7.2逾期送达或者未送达指定地点的，或者在提交投标文件时：法定代表人参加投标，未出示法定代表人身份证明书原件和本人第二代身份证原件的；委托代理人参加投标，未出示法定代表人签署的授权委托书原件和本人第二代身份证原件的，其投标文件将不予受理。

8.联系方式

8.1采 购 人：黄岛区隐珠街道孙家滩村股份经济合作社

联系地址：山东省青岛市黄岛区珠海东路185号

联 系 人：孙开鹏

联系电话：13335077089

8.2代理机构：青岛建通工程招标咨询有限公司

联系地址：青岛西海岸新区朝阳山路329号

联 系 人：刘将

联系电话：13375567779

9.公告期限

本招标公告自发布之日起公告期限为5个工作日。





七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。



1.采购人信息



名 称：黄岛区隐珠街道孙家滩村股份经济合作社



地址：山东省青岛市黄岛区珠海东路185号



联系方式：孙开鹏13335077089



2.采购代理机构信息



名 称：青岛建通工程招标咨询有限公司



地址：青岛西海岸新区朝阳山路329号



联系方式：刘将13375567779



3.项目联系方式



项目联系人：刘将



电话：13375567779



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