宿州市粮干校小区前期物业管理服务项目

招标公告

一、招标条件：

1、工程名称：宿州市粮干校小区前期物业管理服务项目

2、招标人：中铁四局置业（宿州）有限公司

3、资金向物业使用人（业主）收取。

二、项目概况与招标范围：

1、工程实施地点：宿州市粮干校小区。

2、项目规模：宿州市粮干校小区项目，位于绘水路以南，西昌路以东；本项目用地面积为155353.8平方米，由2个地块组成，分别为1#地块(住宅)、2#地块（商业）。1#地块总用地面积为 141244.5平方米，总建筑面积为398650.35平方米，其中地上建筑面积为310731.82 平方米（含4362.79 平方米幼儿园及 2203.07 平方米农贸市场)，地下建筑面积87918.53平方米。2#地块为商业用地，总用地面积为14109.3平方米，总建筑面积为 38331.85平方米，地上建筑面积为29688.71平方米，其中商业建筑面积为 3970.71平方米，办公建筑面积为25206.37平方米，地下建筑面积为8643.14平方米。总户数为2704户。

3、最高限价：住宅部分最高限价为1.2元/㎡/月，商业部分最高限价为2.5元/㎡/月，投标人报价须报总价，但单项报价不得超过最高限价，否则按无效报价处理。

4、服务范围：详见招标文件第5章技术标准和要求。

5、标段划分：不分标段。

6、服务期限：服务期限为三年（合同一年一签，合同期满经招标人考核合格后方可续签1年，最多可续签2年）

三、投标人资格要求

1、具有独立法人资格，具有有效的营业执照,并在人员、设备、资金等方面具有相应的物业服务能力；

2、信誉要求：投标单位开标前有行贿犯罪记录的、被列入严重违法失信记录名单且被限制投标的、被列入失信被执行人的，有上述情形之一的将否决其投标。

（1）无行贿犯罪行为承诺函（格式自拟）。

（2）未在“信用中国”网站（

4、资格审查方式：资格预审。

5、联合体投标：不接受 （√） 接受（） 括号中打√。

四、招标文件领取方式

时间：2022年06月06日至2022年06月13日，每天上午8:30至11:30，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）

获取方式：（1）凡有意参加投标者，自行关注安徽省招标投标信息网（网址：

五、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年06月27日15时00分，地点为埇桥区绿洲嘉园银通广场三楼开标室。

2 、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、安徽省招标投标信息网上发布。

七、 联系方式

招标人：（盖章） 招标代理机构：（盖章）

中铁四局置业（宿州）有限公司 安徽弘诚工程造价咨询有限公司

地址：埇桥区南关街道浍水路805号 地址：埇桥区绿洲嘉园银通广场三楼

联系人：周工 联系人：陈工

电话：0557-2876669 电话：13225576598









【已报项目】