1.1 审批、核准或备案情况

项目名称麓谷五、六期安置区幼儿园新建项目设计、采购、施工（EPC）总承包，项目审批、核准或备案机关名称长沙高新技术产业开发区管理委员会批文名称及编号关于麓谷五、六期安置区幼儿园新建项目立项的批复、长高新管发计[2020]488号文件，项目业主为长沙麓谷建设发展有限公司，主要建设内容麓谷五、六期安置区幼儿园新建项目设计、采购、施工（EPC）总承包，项目总投资为4826.68万元，不含土地费，资金来源和落实情况长沙高新区管委会财政投资、发行债券，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：麓谷五、六期安置区幼儿园新建项目设计、采购、施工（EPC）总承包；

1.2.2 建设地点：长沙高新区内，长塘路以南、栖才路以西；

1.2.3 项目基本情况

主要建设规模及内容：项目规划总用地面积约4596.57平方米，拟投资建设1所幼儿园，办学规模为9个班。主要建设内容包括：幼儿活动用房、服务用房、附属用房、附属用房及相关附属配套工程等项目，总建筑面积约：6969.62 平方米，其中计容建筑面积：4098.20平方米，不计容建筑面积：2871.42 平方米，项目总投资约4826.68万元，不含土地费。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等，单项合同额作为考核指标时，招标人应在招标文件中明确单项合同额所涵盖的范围）

1.3工期要求：总工期345日历天，其中施工图设计工期45日历天，施工工期300日历天√天（日历日，下同）

1.4 招标范围：本工程为设计、采购、施工等全过程总承包工程，包括从施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计、采购、施工全过程。甲方有权根据项目实际情况调整承发包范围，其中：

设计部分：设计（包括但不限于）：对招标人提供的建设前期资料的复核，并提出补充和完善。根据初步设计文件、初步设计批复等招标文件及其附表要求，完成上述招标范围内所有工程的施工图设计（基坑及支护、挡土墙、建筑工程、消防、人防、满足使用要求的装饰装修(家具部分含不可移动家具）、强弱电、智能化工程、三网融合、暖通通风、电梯、室外工程、给排水、燃气、太阳能热水系统、地上、地下及建筑内标识标线、节能设计、绿色建筑设计（按现行相关规定执行）、海绵城市设计、装配式工艺及装配式构件设计、BIM设计，以及空调、太阳能、地上和地下标识标线等导视系统、门窗、抗震支架等所有配套设施的精细化设计，不允许二次深化，必须在施工图审查时一次性提供并完成审查。所有设计应通过施工图设计审查并提供建设期设计服务，在此过程中，负责提供设计文件，负责通过相关评审，按主管部门要求完成装配式设计。所有设计图纸均应达到建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》(建质[2016]247号)中对施工图设计文件编制深度的要求，所有施工图设计图纸均应达到现行的设计规范、规程、标准的要求，满足招标人各项功能及使用要求，通过政府主管部门的相关审批和审查，能准确无误地指导施工，并进行精细化设计和限额设计，使项目整体造价控制在投标报价以内（含各阶段的报批、报建、施工现场、竣工验收及质量保修阶段设计服务等配合工作）。

施工总承包部分：包括但不限于本项目所有单位工程的土方工程、基础工程、边坡、基坑支护、地下室、人防工程、建筑主体工程、装饰装修工程、装配式建筑、室外工程（含道路及附属工程、挡土墙、景观、绿化、活动场、围墙等）、室内外给排水（含排水接入市政管网，负责所有雨、污水，排水管道及相关附属设施的设计、施工、验收及移交等）、给水工程（总承包单位负责施工用水和正式用水市政开梯装表的报建、开通或变更等手续、设计及协调供水企业的工作、施工、验收通水、室外及建筑内部所有供水设施建设、调试验收、移交等）、导视系统、消防、防雷接地、绿色建筑、电气工程（含内线、施工用电）、配电工程（总承包单位负责含外线电力工程、室内配电安装工程、室内外土建及管网，设计、检测、验收及移交等全部工作。）、燃气工程（总承包单位负责报建、设计、施工、试压、验收送气、移交等工作）、三网融合信号覆盖、弱电及智能化工程（含网络引入）、电梯工程、暖通、照明（含亮化）、设备采购、太阳能、其他附属工程及所有施工措施项目等全部施工工作。具体内容以招标人要求和建设行政主管部门审查备案的施工图为准；

1.5 质量标准：工程设计质量标准：符合现行有关设计规范和本项目设计要点的要求。工程施工质量标准：达到现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求。

1.6保修要求：按建设部〔2000〕年第 80 号令相关规定保修。

1.7招标方式采用公开招标，组织形式采用委托招标，标段划分为一个标段。

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业乙级及以上设计资质或建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上设计资质。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，可兼任施工项目负责人；

2.4拟任施工项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 拟任设计项目负责人具备/专业国家壹级注册建筑师资格

2.6本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8类似工程业绩要求：

要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10其他要求：

（1）投标人被列入省、市及长沙高新区建筑市场不良行为记录且禁止投标的，不得参加此次投标；

（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督[2021]36号 文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2022年06月02日起在长沙公共资源交易电子服务平台（

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台 (网址：

6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2022-06-28 09:00。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、《湖南省招标投标监管网》（

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为长沙高新技术产业开发区建设工程招投标管理办公室，电话0731-88995577。

9.其它

9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（

9.2招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0731-89938899转2转1 或4009980000。

10.联系方式

招 标 人：长沙麓谷建设发展有限公司；

地 址：长沙市岳麓大道与许龙路交汇处东南角环创企业广场B1栋14 楼；

联 系 人：徐女士；

电 话：0731-88982676；

招标代理机构：国昪项目管理有限公司；

地 址：长沙市岳麓区湘江财富金融中心D座1118室；

联 系 人：徐煦、胡甜、张永光；

电 话：0731-85500316。

日期：2022年06月02日