启动区西南居住片一期（XACR-2021-031宗地）项目设计施工总承包招标公告

1. 招标条件

本招标项目启动区西南居住片一期（XACR-2021-031宗地）项目设计施工总承包已由河北雄安新区管理委员会改革发展局和河北雄安新区管理委员会公共服务局以《河北雄安新区管理委员会改革发展局关于开展启动区西南居住片一期（XACR-2021-031宗地）项目前期工作的函》（雄安改发（前期）〔2021〕123号）和《河北雄安新区管理委员会公共服务局关于启动区西南居住片区一期（XACR-2021-031宗地）项目核准的批复》（雄安核准〔2022〕5号）批准建设，项目业主为河北雄安中冶名卓产业发展有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为河北雄安中冶名卓产业发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：项目建设地点：雄安新区启动区西南部，四至范围：东至城市道路NC2，南至城市道路EB5，西至城市道路NDll, 北至城市道路EB4。

项目建设规模：本项目宗地总用地面积130592.62平方米；总建设用地面积101014平方米，总建筑面积约25.18万平方米，其中地上建筑面积约19.81万平方米，主要建设内容为住宅、商业、办公、公共服务设施、配套设施等，地下建筑面积约5.37万平方米，主要建设内容为人防、车位及配套设施；配建运动设施、市政道路、城市公园绿地，配建幼儿园建筑面积3500平方米。具体建设规模指标及方案由规划部门核定。

项目投资估算/概算：本项目总投资约28.14亿元，其中本次招标合同估算价约9.69亿元。

计划工期：

单地块总工期：606日历天，其中设计工期为60日历天，施工工期为546天。

（1）设计周期：

设计工期：2022年7月1日至2022年8月30日。中标通知书发出之日起10个日历天提交初步设计成果文件并取得“二函”，施工图成果文件在初步设计和设计概算经招标人审定后14个日历天内出具，在取得“二函”后20日历天内取得“三函”，并按照计划提交项目交付成果。设计跟踪及技术支持直至项目验收，设计工作贯彻整个建设项目的全部工期。

（2）施工周期：

计划开工日期为2022年8月30日，计划竣工日期为2024年2月27日，具体单地块的开工时间以发包人通知为准，开工3个月内结构出正负零，7个月以内主体结构封顶，9个月以内二次结构及抹灰完工，14个月以内精装完工，缺陷责任期24个月。
  2.2招标范围：1、设计部分

本次设计分为方案设计、施工图设计、设计配合三大部分：

1.1方案设计包含概念方案设计、建筑初步设计、施工图设计配合及现场施工配合；

1.2施工图设计包含：方案深化、日照分析、施工图设计、装配式设计、数字化模型（BIM、CIM）设计及应用、人防设计、绿建咨询设计、节能设计、被动房及超低能耗建筑设计、弱电智能化深化、泛光照明设计、外墙深化设计（亮化、幕墙、门窗、栏杆、雨棚、格栅、百叶、采光井、立面指导手册等）、管网综合设计、配建的道路设计、电力工程设计、热力站深化设计、交安工程设计、车库画线设计、标识设计等；

1.3设计配合包含：报规配合、报建配合、外审各项配合、营销配合（户型图、签约图、不利因素分析等）、市政设计配合（燃气、热力、电力）、施工现场设计配合、室内精装修配合设计（配合精装二次机电设计、配合装配式楼栋粗装修）等内容。

2、施工部分：

施工图纸设计范围内的全部工程施工，包含但不限于：地基与基础工程、土护降工程、桩基工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑给水、排水及采暖工程、建筑电气工程、外立面装饰及保温工程、门窗工程、公区精装修工程、户内精装修工程、消防工程、建筑智能化工程、建筑节能工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程等全部建设工程。以及本项目施工开工前的各项手续的主办或协办、项目实施过程中与政府相关职能部门的关系协调及处理、竣工验收后项目的收尾和移交工作以及相应的保修服务。

其他要求：

项目建设内容应按照雄安新区关于智能城市建设的相关要求，需充分考虑数字化、智能化。以大数据为基础，全过程产生的建筑信息模型（BIM）数据需统一接入雄安新区规划建设BIM管理平台。。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
  3.1.1资质要求：资质最低要求：投标人具有独立法人资格，具有有效的营业执照（需提供扫描件）。在人员、设备、资金等方面具有相应能力，并同时具备以下资质、能力、信誉：①设计资质：需具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质（需提供扫描件）；②施工资质：需具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质；需要（需要或不需要）具有有效的安全生产许可证。（需提供扫描件）。
  3.1.2业绩要求：业绩最低要求：① 设计业绩要求：投标人近5年（从招标公告发布之日起倒算，以合同签订时间为准）具有1个已完成的单个项目建筑面积在20万平方米（含）以上或单个项目投资金额在5亿元（含）以上的的民用建筑的工程设计业绩或工程总承包（含EPC总承包）业绩或PPP业绩。②施工业绩要求：投标人近5年（从招标公告发布之日起倒算，在建业绩以合同签订时间为准，竣工业绩以竣工验收的时间为准）具有1个单个项目建筑面积在20万平方米（含）以上或单个项目投资金额在5亿元（含）以上的民用建筑工程的施工总承包业绩或工程总承包（含EPC总承包）业绩或PPP业绩。项目业绩（民用建筑工程）是指：①投标人独立投标时，应提供工程总承包业绩或者提供“设计业绩+施工业绩”。②投标人采用联合体投标时，须同时提供“设计业绩或工程总承包业绩（具备设计资质的单位提供）+施工业绩或工程总承包业绩（具备施工资质的单位提供）”（需提供合同关键页扫描件）。注：若所附业绩为PPP项目或设计施工总承包或联合体业绩，其中该业绩中投标人独立承担设计、施工范围内对应的工程规模、投资金额满足上述要求，才可视为该项目业绩为投标人满足要求的业绩。
  3.1.3项目负责人资格要求：项目经理最低要求：应具备一级注册建造师（建筑工程，且须具备有效的安全生产考核合格证书B类）。（需提供证书（其中建造师需提供有效的电子注册证书）复印件或扫描件）；设计负责人最低要求： 投标人拟委派的设计负责人需具备一级注册建筑师或一级注册结构工程师执业资格。（需提供证书复印件或扫描件）；施工负责人最低要求： 应具备一级注册建造师（建筑工程，且须具备有效的安全生产考核合格证书B类）。（需提供证书（其中建造师需提供有效的电子注册证书）复印件或扫描件）。注：项目设计负责人、项目经理需要提供单位投标截止之日前近一年内连续6个月的社保缴费证明（因疫情影响不能提供连续六个月社保证明材料的须提供疫情情况说明并提供近期不少于连续3个月的社保证明；依据《中华人民共和国公司法》第十四条的规定，分公司的社保缴费证明可以在总公司投标时使用）。项目经理为本项目的总负责人，同时兼任本项目的施工负责人。设计负责人、项目经理之间不得兼任，项目经理须由联合体牵头人委派并负责整个项目的整体协调、管控等工作。
  3.1.4财务要求：投标人提供近1年经审计的财务报告（如能提供2021年财务报告，需提供2021年财务报告；如不能提供2021年财务报告，则需提供2020年财务报告），经审计的财务报告应附财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表，可不用提供审计报告的财务报表附注内容。（投标人如为联合体，则由牵头人提供即可）（需提供复印件或扫描件）。
  3.1.5信誉要求：信誉要求：①本项目对被雄安新区 / 机构评为严重失信企业且正处在信用评价结果公示期内的投标人 不采用（采用或不采用）否决性惩戒方式；②本项目对近3年内（从提交投标文件截止之日起倒算）曾被本项目招标人评价为履约不合格的投标人 不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；③本项目对近2年内（从提交投标文件截止之日起倒算）在本项目招标人实施的项目中存在无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的投标人 不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；④本项目对近3年内（从提交投标文件截止之日起倒算）受到雄安新区政府有关部门警告、罚款等行政处罚，达到 / 次或累计罚款 / 元的投标人 不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；⑤本项目对因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受雄安新区政府有关部门立案调查的投标人 不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式。
  3.1.6其他要求：不得存在下述法律法规禁止的情形：a.投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；b.投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性；c.投标人单位负责人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人的单位负责人为同一人；d.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；e.投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人或监理人；f.投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的招标代理机构；g.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；h.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；i.投标人被依法暂停或者取消雄安新区投标资格；j.投标人被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；k投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；l.投标人在近三年内（从投标文件递交截止之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；m.投标人被市场监督管理部门在国家企业公示系统中列入严重违法失信企业名单；n.投标人被最高人民法院在“信用中国”网站（ r.投标人因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“失信主体”且在公示期内（以因拖欠工资被列入“信用中国”网站（ t.投标人在同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标中存在串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为；u.投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的监理人或与监理人存在控股或参股关系；v.根据《河北雄安新区工程建设项目招标投标领域黑名单管理暂行办法》雄安公服发[2020]161号文，被雄安新区相关部门列入河北雄安新区工程建设项目招标投标领域“黑名单”且在限制投标期内的投标人;w.投标人以弄虚作假方式骗取中标被给予行政处罚且在处罚期内的；x.投标人因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“黑名单”且在公示期内的；y.投标人在雄安新区范围内，因涉嫌围标、串通投标被立案调查，尚未调查结束的；z.法律法规规定的其他情形。上述p、q、r条以“信用中国”网站（ 不补偿本次招标采用综合评估法II。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：本次招标 接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：投标联合体成员必须是在中华人员共和国依法注册的企业法人，且须有国家认可的相应资质，是在财务上独立的，合法运营的公司或企业。联合体各成员已经签订了针对本项目的联合体协议书，并指定了牵头人，参加联合体的成员不得再单独或与其它企业组成新的联合体参加本次投标。联合体各方应按照招标文件的要求分别提交各自的资质文件。联合体成员不得超过两家，且至少包括设计单位、施工单位，联合体成员至少具有招标公告第3.（1）资质要求中的两项资质之一，项目经理应由联合体牵头方委派。。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2022-06-02 00:00至2022-06-07 00:00（北京时间，下同），登录通过CA数字证书登录“雄安新区招标投标交易平台” （网址：

4.2 招标文件每套售价0 元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间为2022-06-22 14:00，投标人应在截止时间前通过投标人应在投标截止时间前先将编制完成的投标文件进行加密，再登录“交易平台”，将加密的投标文件上传，上传成功后，系统自动反馈上传结果和时间，递交时间即为系统反馈结果时间。逾期未完成上传的，系统将拒绝接收该投标文件并自动对其关闭；未按规定加密的投标文件系统将自动拒绝并。以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件的加密、上传。其他说明：（1）投标人制作投标文件需使用office2010或以上版本，导入到投标文件编制工具后，请检查分级目录是否齐全。（如用其他制作投标文件则需生成PDF后导入，PDF如较大将影响导入效率）。（2）为保证投标文件编制质量以及系统稳定性，请尽量将投标文件控制在400M以内。（3）递交投标保证金后，请及时登录交易平台查看保证金缴纳是否有效，如显示无效，请尽快进行处理，以免影响投标。技术支持电话：0312-5675633、0312-5620113。（4）本招标文件的编制工具版本号为7.8.2014.2960，投标人从雄安新区公共资源交易中心网站下载相对应的电子投标编制工具即可打开招标文件，若出现技术问题请咨询电话：0312-5620113。（5）各投标单位须充分考虑疫情的影响，务必重视疫情防控，并自行做好投标各项保障工作。（6）根据疫情防控需要，若不能按时开标则另行提前通知延后的具体开标时间。（7）异议和投诉：投标人及其他利害关系人有在法定时限内行使异议或者投诉的权利。1）异议应当以书面形式提出（仅涉及开标的除外），异议书格式及内容应符合《河北雄安新区工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理暂行办法》的要求。异议受理的联系方式：联系人：肖君 联系电话：15011325140 电子信箱：xiao_j@通讯地址：北京市海淀区三里河路5号五矿大厦D座D210室2）本项目行政监督部门：河北雄安新区管理委员会公共服务局，投诉电话：0312-5620123。开标形式：远程开标（远程开标/现场开标）开标地点：投标人需远程登录雄安新区公共资源交易中心远程不见面开标系统及直播系统（根据招标代理机构在投标文件递交截止时间后以短信形式发送的链接和验证码登录）参加开标仪式 。登录直播系统时，投标人改名称为公司简称+姓名。如采用远程开标形式投标人需登录“交易平台-开标系统”，具体操作可参考平台公布的操作手册。其他说明：（1）投标人无需到河北雄安新区公共资源交易中心参加现场开标，只需登录雄安新区公共资源交易开标系统及直播系统参加开标会。请投标人在收到邀请码和链接后及时进入，否则造成的一切后果由投标人自行负责。1）开标系统：开标前一个小时可通过交易平台-我的投标项目中找到该项目，并进入开标系统。2）直播系统：直播链接和邀请码将在投标文件递交截止时间后以短信形式发送至递交文件时所填写的项目联系人电话，无需提前下载应用程序，网页观看即可。投标人在收到邀请码和链接后及时进入，否则造成的一切后果由投标人自行负责。（2）开标前必须进行电子标环境检测请投标人务必在开标前进行电子标环境检测，如未进行导致开标时无法解密所造成的一切后果由投标人自行负责。请用IE浏览器登录，确保CA锁能正常使用。需注意雄安新区办理的CA锁在检测时选择北京地区、北京CA进行检测。如有问题可拨打技术支持电话0312-5675633、0312-5620113。（3）电子标环境检测和投标人开标系统相关操作手册请登录雄安新区公共资源交易服务平台-交易服务-投标人主页（ “交易平台”的注册、CA数字证书申请及绑定、招标文件下载、投标文件制作、投标文件加密与上传等各环节的操作手册详见“服务平台”或“交易平台”公布的相关操作手册。2 开标以投标人上传至交易平台的电子加密投标文件为准，如需递交纸质文件仅在现场无法进行电子开评标时备用。未按照招标文件要求递交电子或纸质投标文件的，招标人均不予受理。3 投标人在开标时须使用IE浏览器，打开设置，在Internet选项中，添加信任站点： 因投标人未按操作手册要求配置软硬件、忘记CA登陆密码、CA数字证书发生故障或用错、未在要求时限内完成解密等自身原因，导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人放弃投标，由投标人自身承担一切后果。因招标人原因或系统发生故障等，导致无法按时完成投标文件解密或开标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开标时间。5 若投标人已申请多个CA数字证书，请注意使用差别，确保制作的投标文件和开标解密时使用的CA数字证书是一致的，否则造成解密失败的，由投标人负责。6 投标人应充分考虑到网络及系统平台可能存在的非正常情况，在投标文件递交截止时间之前完成上传。7 电子招标项目无关注环节，下载招标文件时需先填写项目联系人和电话（仅第一次下载文件时会进行填写，请保证填写无误后再进行提交）后即可下载招标文件，招标文件节点状态显示已发布，已下载则完成了文件获取操作，不会影响后续查看澄清答疑文件以及投标。注：如进行了保证金子账号获取或递交投标文件操作后需在【我的投标项目】中找到该项目进行其他操作。8 CA数字证书在投标文件加密至开标解密过程中，证书必须在有效期之内，此过程期间如进行续费、变更等任何业务办理，都将导致投标文件无法解密，视为投标人放弃投标，由投标人自身承担一切后果。9 在投标文件制作过程中，支持docx（office2010及以上版本）和pdf两种格式导入，建议导入pdf格式。10 制作投标文件时请检查分级目录是否齐全，文件制作完成后请打开HBT格式的投标文件进行检查。11 为保证投标文件编制质量以及系统稳定性，电子投标文件制作采用雄安新区工程建设电子投标文件编制工具7.8.2014.2960版本制作，请尽量将投标文件控制在400M以内。投标文件制作完成签章时需进行转换，等待时间较长，请投标人在该阶段耐心等待，不要进行任何操作。12如遇操作相关问题可咨询招标人或者技术服务。技术咨询电话：0312-5675633。递交电子投标文件。

5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、本次招标公告、中标候选人公示及中标结果公示均同时在（/）、河北省招标投标公共服务平台（

7.联系方式