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花都区中央商务区组团综合开发项目分地块二、三、四监理服务

招标公告

招 标 人：广州市晟都投资发展有限公司

招标代理：广东省机电设备招标中心有限公司

日 期：2022年 5 月

花都区中央商务区组团综合开发项目分地块二、三、四监理服务招标公告

1.招标条件

本招标项目花都区中央商务区组团综合开发项目分地块二、三、四监理服务已由广州市花都区发展和改革局以广东省企业投资项目备案证（项目代码：2106-440114-04-01-754645）批准建设，项目业主为广州市晟都投资发展有限公司，建设资金来自自筹资金，出资比例为100%，招标人为广州市晟都投资发展有限公司（以下简称“招标人”）。项目已具备招标条件，现对该项目采用资格后审方式进行公开招标。

2.项目概况及招标范围

2.1项目概况

2.1招标项目概况

本项目位于广州市花都区花城街道平步大道两侧，建设项目总投资约852817万元，总用地面积18.46万㎡，用地性质为二类居住用地。项目规划总建筑面积71.61万㎡，主要建设内容包括住宅、回迁房、学校、商业、办公楼、地下室等。本次招标的为分地块二（安置房）、分地块三（学校）及分地块四（办公楼）的监理服务。

2.1.1招标项目名称：花都区中央商务区组团综合开发项目分地块二、三、四监理服务

2.1.2项目建设地点：分地块二（安置房）：广州市花都区黄槐路与锦葵路相交处；分地块三（学校）：广州市花都区平山联合路与铁山河相交西南侧；分地块四（办公楼）：广州市花都区天贵北路与紫娇东街交会处。

2.1.3项目建设规模：分地块二安置房项目，位于广州市花都区黄槐路与锦葵路相交处，西侧为黄槐路，北侧为锦葵路,东侧及南侧为广州枫叶管业有限公司。工程建设用地面积9445㎡，建筑面积约47734㎡，项目地块内包括住宅、配套公建（托儿所、物业管理、社区居委会、社区服务站、文化站、垃圾收集站、星光老年之家、公厕、便民服务中心、门卫室、消控室、电房）、地下车库等。

分地块三学校项目，位于广州市花都区平山联合路与铁山河相交西南侧，地块北侧为平山南路，东侧为铁山河，西侧为村道。工程建设用地面积45931㎡，建筑面积约26410㎡，项目地块内包括教学与辅助用房、行政办公、食堂、体育馆、游泳馆、门卫、配电房、消防控制室、地下车库、操场、市政道路及相关配套管线等。

分地块四办公楼项目，位于广州市花都区天贵北路与紫娇东街交会处，西侧为闲置空地，东侧为天贵北路，南侧为中建大厦，北侧闲置空地。工程建设用地面积12818㎡，建筑面积约67154㎡，项目地块内包括办公、商业、配套公建（物业、消防控制室）、地下车库、公共绿地、市政道路及相关配套管线等。

2.2招标内容

2.2.1标段划分：本次招标分为 1 个标段。

2.2.2招标内容：花都区中央商务区组团综合开发项目分地块二、分地块三、分地块四工程建设及临时办公区、生活区建设进行委托监理。以及发包人的招标文件（含清单、答疑、补遗等文件）叙述的所有内容。

2.2.3监理服务期：从项目实施至竣工验收、最后到交付使用并至整改期完成为止。

2.2.4监理服务最高投标限价：399.494880万元（含暂列金额12万元）

3.投标人资格要求

3.1 投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。

注：1、依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）规定。

2、工程监理企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》（建办市函[2021]510号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有效期延期的通知》（粤建许函〔2021〕849号）执行。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 拟派项目总监理工程师须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司，并具备本科或以上学历。香港专业人士参与投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。

注：依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）规定。

3.4 投标人均具有独立法人资格，持有有效的工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。

3.5其他要求：

①投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标文件第六章投标文件格式）。

②资格审查前，投标人须在广州市住建行业信用管理平台建立了企业信用档案及拟担任本工程总监理工程师须是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。注：（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台监理企业信息录入指引》

③投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

4.招标文件的获取

4.1公告发布、截止时间：

发布招标公告开始日期（含本日）为：2022年 5 月 30 日 14 时 00 分

发布招标公告截止日期（含本日）为：2022年 6 月 20 日 10 时 00 分

4.2凡有意参加投标者，请登录广州公共资源交易中心网（网址：http//

4.3本项目采取网上投标登记方式进行投标登记。网上投标登记开始日期（含本日）：2022年 5 月 30 日 14 时 00 分，网上投标登记截止日期（含本日）： 与投标截止时间相同。网上投标登记地点：广州公共资源交易中心网站。

4.4本项目采用资格后审方式。

注：（1）电子招投标操作流程详见广州公共资源交易中心网站发布的最新版操作指引。（2）从发本公告发布之日起开始计算备标时间。

5.投标文件的递交及相关事宜

5.1递交电子投标文件。

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年 6 月 20 日 10 时00分，投标人应在截止时间前通过广州公共资源交易中心网（网址：

5.2提交投标文件光盘（备用）。

投标文件光盘（备用）递交时间：2022年 6 月 20 日 9 时 45 分至2022年 6 月 20日 10 时 00 分；地点：广州公共资源交易中心花都交易部（广州市花都区玫瑰路10号滨晖大厦首层至二层）。（电子光盘需按规定封装。投标人在将数据刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取）

5.3投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州公共资源交易中心网投标人服务专区完成投标人的相关信息录入；投标人核对并确认投标文件信息无误后，上传带有电子签名及电子签章的加密投标文件。在递交投标文件截止时间前，投标人可以补充、修改或撤回投标文件。投标文件须于递交投标文件截止时间前完整上传并保存到广州公共资源交易中心的电子评标系统且取得回执。

5.4逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6.发布公告的媒体

本次招标公告同时在本网站、本网站、广东省招标投标监管网（

在规定的投标登记期间，如投标登记并获取招标文件的投标人不足3家时，招标人依法重新组织招标。

7．联系方式

招标人：广州市晟都投资发展有限公司

地址：广州市花都区迎宾大道95号交通局大楼6楼

联系人：郭工

电话：020-28619975

招标代理机构：广东省机电设备招标中心有限公司

地址：广州市越秀区东风中路515号东照大厦5楼

联系人：吴工

电话：020-66341752

异议受理部门：广州市晟都投资发展有限公司

地址：广州市花都区迎宾大道95号交通局大楼6楼

电话： 020-28619975

招标监督机构：广州市花都区建设工程招标和造价管理中心

地 址：广州市花都区公益路39号

电 话：020-36897092

日期：2022年5月30日