1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称大王山南片保障性住房三期项目工程总承包（EPC），项目审批、核准或备案机关名称长沙市发展和改革委员会批文名称及编号《关于大王山南片保障性住房三期项目建议书的批复》（湘新发改投[2021]54号），项目业主为长沙新梦置业有限公司，主要建设内容大王山南片保障性住房三期项目工程总承包（EPC），项目总投资为约27706.45万元，资金来源和落实情况政府投资已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1

招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：大王山南片保障性住房三期项目工程总承包（EPC）；

1.2.2

建设地点：岳麓区巴溪大道与坪塘路交汇处；

1.2.3

项目基本情况

该项目位于岳麓区巴溪大道与坪塘路交汇处，净用地面积18142.3平米，总计容建筑面积约为54262.71平米，总建筑面积约为72035.22平米。1#-3#栋住宅均为地上26层，地下1层，1#栋建筑高度79.35米，2#栋建筑高度78.75米，3#栋建筑高度79.95米。1#-3#栋设计采用装配式技术，其中1#、2#栋单体建筑设计装配率均为53%，3#栋单体建筑设计装配率为52%，梁跨和柱跨最大跨度为9.2米。

1.3 工期要求：1080√天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：该项目全部工程（除供水工程、燃气工程、有线电视工程等以外）的施工图设计(含工程实施所需各专项设计、二次深化设计等)、施工、采购总承包（EPC)，并对工程的设计、 质量、安全、工期、造价等全面负责，具体内容详见该项目初步设计图纸及工程量清单。；

1.5 /

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格；

2.4 拟任施工项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 拟任设计项目负责人具备/专业国家壹级注册建筑师执业√资格□职称；

2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8 类似工程业绩要求：

□不要求

√要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

√不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10 其他要求：投标企业须具备省级及以上建设行政主管部门颁发的装配式建筑产业基地资格（以省级及以上建设行政主管部门发布的批复文件或授牌为准）。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用 湘建监督[2021]36号 文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2022年05月31日起在长沙公共资源交易电子服务平台（

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台 (网址：

6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2022-06-27 09:00。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、《湖南省招标投标监管网》《长沙公共资源交易电子服务平台》《湖南湘江新区门户网》上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为湖南湘江新区管理委员会住建环保局，电话0731-88799638。

9.其它

9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（

9.2招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0731-89938899转2转1 或4009980000。

10.联系方式

招 标 人：长沙新梦置业有限公司；

地 址：湖南省长沙市岳麓区环湖路 1177 号湘江集团大厦；

联 系 人：黎先生；

电 话：0731-81868766；

招标代理机构：湖南省招标有限责任公司；

地 址：长沙市雨花区湘府东路二段199号招标大厦；

联 系 人：高运保、罗亮；

电 话：0731-84555826。