一、项目名称：普湾人才小镇项目方案及初步设计

二、工程概况：用地面积：约10.5万平方米，容积率：1.0，绿地率：35%。建筑面积约11万平方米（含地下室），主要功能为住宅、公寓、社区配套等。

三、工程地址：金普新区炮台街道滨海公路北侧

四、招标内容：包括但不限于设计协调与管理、设计必要前置工作、修建性详细规划设计、方案设计、初步设计（含概算）、后续设计工作调整配合及相关技术咨询服务，并通过相关部门审查及批复等。（具体内容详见招标文件）

五、设计周期：30日历天

六、资金企业自筹，合同估算价430 万元。

七、资质要求：

1.中华人民共和国境内合法注册并具有独立法人资格；

2. 同时具有自然资源部核发的城乡规划编制丙级及以上资质并且[建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级，或者建筑行业乙级及以上设计资质，或者(建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上设计资质并且建筑行业（人防工程）专业甲级设计资质）]；

3.项目负责人具有国家一级注册建筑师资格；

4.本项目不接受联合体报名。

注：截止递交投标文件时间止，投标人和项目负责人在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单，或者在辽宁省建设工程招投标——辽宁建设工程信息网上有公示期内的不良行为记录的，按无效投标处理。具体以评标委员会在评审现场网络查询为准。

八、招标文件的领取：

1.领取时间：2022年5月31日12时00分至2022年6月8日16时00分。

2.领取地点：请到辽宁工程咨询招投标交易平台

3.招标文件价格：每套售价0元。

九、投标：

投标：

2.投标文件递交方式: 网上递交

4.开标方式: 远程开标（不见面交易）

5.开标说明:请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统） 进行远程、在线解密。

6.投标保证金或投标担保金额：8万元，按照招标文件要求进行缴纳。

十、发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、辽宁建设工程信息网、上发布

十一、招 标 人：大连时泰置业有限公司

联 系 人：汤工

联系电话：0411-62882617

十二、招标代理：大连天裕招标有限公司

联系人：孙福江

联系电话：0411-83176258

地址：大连市普兰店区世纪路中段43号