1、招标条件

珠海华创招标咨询有限公司受中电建（广东）城市开发投资有限公司的委托，对中国电建昆明院珠海电建大厦全过程造价及建设咨询服务项目（珠海电建大厦全过程工程咨询服务项目）招标编号：2022HC066）进行公开招标。现邀请符合资格条件的承包商对本项目进行密封投标，择优选定合格的承包商完成该项目的工程内容，本项目采用资格后审方式。

2、项目概况

2.1项目概况

本项目总用地面积：8144.64平米，总建筑规模：61735.15平米，住宅地上建筑面积：11942.56平米（25层、建筑高度80米，消防高度为79.05米）；办公楼地上建筑面积：25225.3平米（23层、建筑高度99.75米，消防高度为99.15米），裙楼（5层，建筑高度25.2米，消防高度为23.7米）。地上共计47961.93平米，地下建筑面积13773.22平米（两层地下室，局部设置夹层，不超10米），基坑周长342m，深度约10.15m。项目总投资7.37亿元。

2.2本项目工程范围及工作内容

全过程工程咨询（项目管理）：

包括但不局限于项目报批、勘察设计管理、合同管理、投资管理、进度管理、验收管理、运营保修管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调工作。

投资决策阶段:

包括但不限于编制可行性研究报告、环境影响评价报告、水土保持方案报告、交通影响评价报告及配合人防批复等相关技术文件。

建设实施阶段：

1）全部工程（含专业工程）、设计过程（包含规划设计阶段、方案设计阶段、初步设计阶段）、施工图设计阶段及施工过程中设计变更提供设计咨询服务。

2）全过程费用控制，包括项目的决策阶段、设计阶段、施工阶段、结（决）算阶段等费用控制工作。

3）验收阶段的环境保护监测分析、环境保护竣工验收调查、水土保持监测分析、水土保持验收调查。

工程专项咨询：

1）全过程BIM+GIS咨询。

2）建设管理信息化平台开发。

3）节能及绿色建筑专项咨询。

4）建筑幕墙工程专项咨询。

2.3项目实施地点：珠海保税区宝祥路西侧、宝平路北侧。

2.4计划工期：按招标文件约定执行。

2.5工程质量要求：符合国家、广东省及珠海市相关法律法规及有关规定的要求，并按要求通过有关机构审查。

2.6招标控制价：1670.52万元。

2.7资金业主自筹资金，已到位。

3、资格要求：

3.1投标人须通过全国投资项目在线审批监管平台备案，咨询专业为建筑（含规划咨询、项目咨询、评估咨询、全过程工程咨询）（提供查询结果截图）。

3.2投标人具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计甲级资质或建筑工程专业设计甲级资质。

3.3省外企业已在广东建设信息网（

3.4投标人已在珠海市建设业务管理系统中完成诚信基本信息登记工作。

3.5拟派项目总负责人（兼设计负责人）须具备建设行政主管部门颁发的[一级注册建筑师]，并具备高级工程师及以上职称证书。

3.6全过程费用控制负责人，需具备建设行政主管部门颁发的[一级注册造价工程师]资格（或在2020年2月19日之前取得建设主管部门颁发的注册造价工程师资格且在有效期内）并具备高级工程师及以上职称证书。

3.7工程咨询负责人：具备注册咨询工程师（投资），并具备高级工程师及以上职称证书。

3.8具有独立的法人资格（合伙制企业除外）。

3.9具有独立的资质。

3.10本项目接受联合体投标，联合体成员不超过3家。

4、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2022-05-31至2022-06-07（法定公休日、节假日除外），每日08：30至12:00时，14：30至18：00时（北京时间），在珠海市香洲区前山翠珠路3号金嘉创业里三楼308室（珠海华创招标咨询有限公司）购买招标文件。购买时需由投标人法定代表人或其授权委托人携带以下证明材料：

（1）持营业执照副本复印件加盖公章；

（2）法定代表人证明书及被授权委托书原件。

4.2 购买招标文件方式：现场购买或网上购买。

4.3 招标文件每份售价伍佰元整（￥500.00元），售后不退。

4.4 购买招标文件费用及交纳招标代理服务费账号：

收款单位：珠海华创招标咨询有限公司；

开 户 行：中国建设银行股份有限公司珠海东区支行；

帐 号：4405 0164 6835 0000 1068。

4.5 购买标书联系人：邓小姐 电话：0756-8630910

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为：2022-06-2009:00，

地点为珠海市香洲区前山翠珠路3号金嘉创业里三楼308室会议室。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3其他议程安排详见《议程安排表》。

6.发布招标公告的媒体

本次招标公告在（/）、中国电建招标与采购网（

7.联系方式

招 标 人：中电建（广东）城市开发投资有限公司

地 址：珠海市横琴新区厚朴道418号国际科技创新中心B座4楼

联 系 人：陈晶晶

联系方式：15368121780

招标代理：珠海华创招标咨询有限公司

地 址：珠海市香洲区前山翠珠路3号金嘉创业里三楼308室

联 系 人：洪佳纯、邓艳萍

联系方式：0756-8630910

中电建（广东）城市开发投资有限公司

珠海华创招标咨询有限公司

2022年05月30日