采购项目名称

泉州市电子商务企业总部基地物业管理服务项目

品目

服务/房地产服务/物业管理服务

采购单位

泉州市华天房地产开发有限公司

行政区域

鲤城区

公告时间

2022年05月30日 15:29

评审专家名单

吴慧萍、秦小资、李月英、洪晓红、郭安硕、庄桂玲、郑清俊。

总中标金额

￥0.000000 万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

小陈

项目联系电话

15159881509

采购单位

泉州市华天房地产开发有限公司

采购单位地址

福建省泉州市鲤城区池峰路1号

采购单位联系方式

郑清俊，130 5567 7271

代理机构名称

福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司

代理机构地址

泉州市丰泽区东海泰禾广场SOHO13号楼1301

代理机构联系方式

小陈，0595-28000129、15159881509

一、项目编号：FJRSZ-2022015（招标文件编号：FJRSZ-2022015）



二、项目名称：泉州市电子商务企业总部基地物业管理服务项目



三、中标（成交）信息



供应商名称：世茂天成物业服务集团有限公司

供应商地址：晋江市世纪大道843号1号楼

中标（成交）金额：0.0000000（万元）

四、主要标的信息





序号



供应商名称



服务名称



服务范围



服务要求



服务时间



服务标准







1



世茂天成物业服务集团有限公司



泉州市电子商务企业总部基地物业管理服务项目



(一)物业共用部位的维修、养护和管理；

(二)物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

(三)物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；

(四)公共绿化的养护和管理；

(五)车辆停放管理；

(六)公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；

(七)装饰装修管理服务；

(八)开展社区文化活动；

(九)物业档案资料管理；

(十)上述物业管理服务事项如有遗漏，但按法律法规规定应由物业管理公司提供服务的，乙方仍应提供服务，而不得以本合同未约定为由拒绝提供物业管理服务。



物业服务达到或超过原《泉州市区住宅物业服务收费指导标准》四级标准。



签订合同后36个月。



一层商业物业管理费：3.00元/月？平方米，计容面积8865.99平方米，以后续实际进驻后的统计面积为准。

二层以上办公物业管理费：2.50元/月？平方米，计容面积78679.49平方米，以后续实际进驻后的统计面积为准。

购买车位的业主，地下月停车物业服务费70元/月？个，地下车位820个。

公共水电费用按实际产生的费用向业主或物业使用人按面积收取。

本物业管理区域内的非购买车位的车辆停车费，按照《泉州市机动车停放服务收费管理办法》中规定的执行收费，具体以物价局审批同意后的收费方案作准。

























五、评审专家（单一采购人员）名单：



吴慧萍、秦小资、李月英、洪晓红、郭安硕、庄桂玲、郑清俊。



六、代理服务收费标准及金额：



本项目代理费收费标准：本项目的招标代理服务费收费按差额定率累进法计算：中标金额（万元）100万元以下收取比例：1.5%；100-500万收取比例：0.8%；500-1000万收取比例：0.45%；1000-5000万收取比例：0.25%；中标人应在领取《中标通知书》时，向福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司缴纳中标服务费，代理服务费以人民币支付。交纳方式：银行转帐、电汇或现金。



本项目代理费总金额：6.0000000 万元（人民币）



七、公告期限



自本公告发布之日起1个工作日。



八、其它补充事宜



无







九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。



1.采购人信息



名 称：泉州市华天房地产开发有限公司



地址：福建省泉州市鲤城区池峰路1号



联系方式：郑清俊，130 5567 7271



2.采购代理机构信息



名 称：福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司



地址：泉州市丰泽区东海泰禾广场SOHO13号楼1301



联系方式：小陈，0595-28000129、15159881509



3.项目联系方式



项目联系人：小陈



电话：15159881509