湖州西塞山科学谷创新田产业规划及MFS—01—015A地块、015B地块建筑方案设计项目招标公告

1.招标条件本项目为全流程电子招投标建设工程设计项目【采用远程不见面开标方式】。

本招标项目湖州西塞山科学谷创新田产业规划及MFS—01—015A地块、015B地块建筑方案设计项目，招标人为湖州吴兴瑞谷建设发展有限公司，本次招标设计费估价约380万元，建设资金为自筹，出资比例为100%，招标代理机构为浙江东南建设管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标,项目招标项目编号为G(H)2022-080WX。

2.项目概况与招标范围（1）招标项目建设地点：位于湖州市吴兴区妙西镇西塞山科学谷创新田。

（2）项目规模：

（2.1）策划规模：总用地面积约558.8亩，具体范围详见红线图。

（2.2）设计规模：（2.2.1）包含田地景观规划及景观方案，应以自然景观为基础，作物选择需符合当地气候特点，保证种植节点。总的规划设计范围约355.7亩，其中创新田景观约135.9亩用地需重点打造，其余地块应结合创新田景观方案进行统筹考虑、长远规划；（2.2.2）MFS-01-15A地块：用地面积约61.7亩，建筑面积：约65840㎡，容积率：1.2-1.6，建筑密度：35%，绿地率：20%，建筑限高：24米；MFS-01-15B地块：用地面积约5亩，建筑面积：约666㎡，容积率：0.1-0.2，建筑密度：5%，绿地率：20%，建筑限高：7米。

（3）招标范围：①承担湖州西塞山科学谷创新田项目的策划服务（包含为项目调研、分析、诊断、产业定位等）；②承担湖州西塞山科学谷创新田项目田地景观方案设计；③承担湖州西塞山科学谷创新田项目MFS-01-15A地块、MFS-01-15B地块建筑概念方案设计、建筑方案设计（含方案优化、深化及估算编制）、初步设计（初步设计仅包含建筑专业的设计及概算编制，不包含结构、水、电、暖通、装修、智能化等专项设计）；④承担湖州西塞山科学谷创新田项目MFS-01-15A地块、MFS-01-15B地块景观概念方案设计、景观方案设计（含方案优化、深化及估算编制）；⑤本项目后期配合服务等工作。具体以策划、设计任务书为准。

（4）服务周期：自合同签订之日起至田地景观施工图图审完成、MFS-01-15A地块、MFS-01-15B地块建筑、景观施工图图审完成。

（5）策划及设计周期：①合同签订后20日历天内完成项目产业定位，并通过发包人认可；②合同签订后15日历天内完成田地景观方案设计，并通过发包人认可；③合同签订后20日历天内完成MFS-01-15A地块、MFS-01-15B地块建筑概念方案设计、建筑方案设计及MFS-01-15A地块、MFS-01-15B地块景观概念方案设计、景观方案设计，并通过发包人认可；④MFS-01-15A地块、MFS-01-15B地块建筑方案设计成果文件经发包人确认后，15日历天内完成MFS-01-15A地块、MFS-01-15B地块建筑专业的初步设计，并通过发包人认可。

注，上述工期不包含发包人确认时间及政府审批时间。

3.投标人及投标项目负责人资格要求3.1投标人资格要求

3.1.1策划企业资格要求：

3.1.1.1投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；

3.1.2设计企业资格要求：

投标人的资质须满足下述第3.1.2.1项要求，或同时满足下述第3.1.2.2、3.1.2.3项要求。投标人为浙江省外企业的，相关资质需完成进浙备案。

3.1.2.1投标人须具备工程设计综合资质；

3.1.2.2投标人须具备建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；

3.1.2.3投标人须具备风景园林工程专项设计甲级资质；

3.1.3投标单位必须同时具备以上3.1.1和3.1.2两条要求。本项目接受联合体投标，如为联合体，联合体单位总数不得超过3家（即由满足策划企业资格要求的单位和满足设计企业资格要求的其他单位组成联合体，组成联合体投标的只能由1家单位负责本项目策划服务工作内容），且必须以满足第3.1.2.1条要求或3.1.2.2条要求或3.1.2.3条要求的设计企业为联合体牵头人。

3.2投标项目负责人资格要求

3.2.1投标项目负责人须具备有效的一级注册建筑师注册证书；

3.2.2浙江省外企业参加投标项目负责人须具备有效的进浙备案证明。

3.3其他要求：

（1）本工程拒绝接受投标截止日前（近三年）被录入检察机关行贿犯罪档案的投标人和投标项目负责人；拒绝被有关行政监管部门通报限制在本区域内投标且在限制期内的投标人和投标项目负责人；拒绝有与工程建设相关不良行为记录正在被公示、投标截止日前一年内有与工程建设相关的受到行政机关罚款及以上的行政处罚的投标项目负责人。

（2）投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。

（3）本项目采用电子招投标，投标单位在制作电子投标文件前须在湖州市公共资源电子交易平台完成相关注册。

（4）其他详见招标文件第二章投标人须知第1.4条款。

4.招标文件的获取4.1已注册用户，请登录湖州市公共资源交易系统（

4.2未注册用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件进行查看咨询。

4.3注册咨询、技术服务电话：0572-2220028；CA锁办理：

5.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年6月10日9时00分。投标人应在投标截止时间之前，登录湖州市公共资源网—交易主体登录—电子招投标交易平台—上传投标文件模块，上传“CA加密后的电子投标文件”。

5.2逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。



本项目招标文件已于2022年5月16日至2022年5月19日在湖州市公共资源交易平台公示。

7.评标、定标方式根据《湖州市工程建设招投标“评定分离”操作导则（试行）》（湖公管办【2018】10号）文件精神，本项目采用“评定分离”方式进行评标和定标(具体详见招标文件）

8.联系方式

招标人

招标代理机构

单位名称

湖州吴兴瑞谷建设发展有限公司

浙江东南建设管理有限公司

地址

吴兴区区府路1188号总部自由港D幢

湖州市田盛街815号

联系人

李胤

徐杰

联系电话

13567290575

0572-2708071

传真

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9.技术支持9.1湖州市公共资源交易系统技术服务电话：0572-2220028

服务热线：4009980000

9.2CA数字证书客服电话：4000878198

远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线质疑、招标人在线回复等操作。