1.1 审批、核准或备案情况

项目名称长沙县老旧小区改造（一期）项目星沙街道凉塘路社区等房屋改造、基础配套设施项目工程总承包（EPC），项目审批、核准或备案机关名称长沙县发展和改革局批文名称及编号长县发改投[2022]65号、长县发改投[2022]66号，项目业主为长沙县星城居正保障性住房开发有限公司，和落实情况上级补助、县财政资金及自筹资金，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：长沙县老旧小区改造（一期）项目星沙街道凉塘路社区等房屋改造、基础配套设施项目工程总承包（EPC）；

1.2.2 建设地点：长沙县星沙街道；

1.2.3 项目基本情况

本项目共涉及改造7个小区9栋335户，总建筑面积33370㎡，其中：能源局宿舍1栋4户，总建筑面积380㎡，荣鑫公寓2栋90户，总建筑面积8700㎡，聚鑫大厦1栋114户，总建筑面积10400㎡，房产局宿舍1栋23户，总建筑面积2200㎡，武装部宿舍1栋24户，总建筑面积4110㎡，文化馆宿舍1栋30户，总建筑面积2980㎡，长沙卫校宿舍2栋50户，总建筑面积4600㎡。主要建设内容包括屋面防水、建筑外立面清洗或做饰面、外立面修补、新做雨阳棚、空调外机机罩、分隔缝、雨水落水管、油烟净化系统、单元门、门禁、楼梯间墙面、楼梯间扶手、楼梯间电气及相关设备采购以及道路改造、排水改造、景观绿化改造、电气改造、其他基础配套设施改造等。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等，单项合同额作为考核指标时，招标人应在招标文件中明确单项合同额所涵盖的范围）

1.，下同）□月□年；

51质量标准：设计符合国家技术规范、标准、规程及招标人提出的设计要求及标准；施工应符合最新《工程施工质量验收规范》要求，工程质量标准为合格。

须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

资质。

2.3 拟任；

拟任施工项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格5 拟任设计项目负责人具备二级及以上注册建筑师执业■资格□6本次招标接受联合体投标7投标人可8类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标 。

（2）根据湘建建﹝2020﹞208 号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少6人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。

3.资格审查采用资格后审方式

有投标意愿者，请于2022年5日起在长沙公共资源交易电子服务平台（

5.2 6.投标文件的递交

6.1 月27本次招标公告同时在本网站、本网站、《湖南省招标投标监管网》、《长沙公共资源交易电子服务平台》、《长沙县人民政府》本次招标项目招标投标监督机构为长沙县发展和改革局9.1

9.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（

招 标 人：长沙县星城居正保障性住房开发有限公司地 址：湖南省长沙县星沙街道东升路52号联 系 人：张先生电 话：0731-86200860；

招标代理机构：湖南盛楚管理咨询有限公司；

地 址：长沙高新区尖山路18号中电软件园二期B2栋306室；

联 系 人：汪协成（项目负责人）、朱锐、张罗兰；

电 话：0731-82513588