| 一、项目基本情况 |
1、项目名称：大辛南区A-1地块住宅项目全过程工程咨询；
建设单位：济南历辛置业开发有限公司；
2、建设地点：位于历城区王舍人片区，北至工业北路，东至奥体中路，南至八涧堡北路，西至奥体西路；
3、工程咨询服务期：自签订本项目全过程咨询服务合同之日起至工程竣工验收合格缺陷责任期结束之日止，其中，建设工程工期计划 953日历天，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算24个月。
4、质量标准：合格。
5、项目规模：本项目建设规模约为127749㎡。
6、该项目不分标段。 |
| 标段名称 | 规模 | 标段内容 | | 1标段 | 127749平方米 | 大辛南区A-1地块住宅项目全过程工程咨询 |
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投标条件
1、资质要求：投标人须在中华人民共和国境内依法注册，具备有效的营业执照；投标人应同时具备（1）建筑行业（建筑工程）甲级及以上工程设计资质或工程设计综合甲级资质；（2）房屋建筑工程监理甲级或工程监理综合资质；（3）具备承担本项目项目管理的能力（项目管理企业应具备工程勘察、设计、施工、监理等一项或多项资质）。
2、人员要求：投标人拟派全过程咨询团队必须配备全过程咨询项目经理、设计负责人、总监理工程师、项管负责人，上述人员不允许相互兼职；人员资格要求如下：
（1）全过程咨询项目经理：具备注册建筑师、注册城市规划师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师、注册咨询工程师（投资）等一项或多项国家注册执业证书（证书区分级别的要求一级），同时具有高级工程师技术职称；采用联合体方式的，全过程咨询项目经理应由联合体牵头单位委派。项目经理必须为本单位注册人员且不能同时在其他工程项目中从事工程咨询工作。
（2）设计负责人：具备国家一级注册建筑师或一级注册结构工程师注册执业证书；
（3）总监理工程师：具备国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）注册执业证书；
（4）项管负责人：具备工程建设类国家（证书区分级别的要求一级）注册执业证书；
3、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（2018年至 2020年）财务状况表。
4、业绩要求：投标人自2019年5月27日至2022年5月27日止（3年），同时承担过1项单项合同建筑面积8万（含）平方米以上房屋建筑类服务业绩：（1）设计业绩、（2）监理业绩、（3）项目管理业绩；或全过程咨询业绩（含上述设计、监理、项目管理服务内容）【业绩：时间以合同签订时间为准；如联合体投标，业绩主体应与联合体分工单位一致】；
5、信誉要求：（1）投标人自2019年5月27日至2022年5月27日（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；（2）投标人需提供当日"中国执行信息公开网"网站（
6、本次招标接受联合体投标（联合体投标应满足以下要求：需提供联合体协议原件扫描件，联合体成员数量不得超过三家；联合体牵头人为监理单位；联合体协议应分工明确；全过程咨询服务单位应当按照联合体协议书中各自工作分工依法依规自行完成相关业务，在保证整个工程项目完整性的前提下，按照投标承诺或经建设单位同意，将自有资质以外的咨询业务依法依规的择优委托给具有相应资质或能力的单位，全过程咨询服务单位应对被委托单位的委托业务负总责）。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标人无效。 |
| 三、招标范围 |
| 全过程咨询提供与本工程相关的综合性、跨阶段、一体化全过程咨询服务，包括但不限于提供项目决策及实施阶段的项目前期策划、报批报建、工程勘察、方案设计、初步设计、施工图设计、专项设计、设计管理、BIM建模及管理、工程监理、工程检测、工程造价咨询、项目管理、竣工验收移交、配合审计等在内的专业化工程咨询服务。具体详见招标文件 |
| 四、合格投标人确定方法 |
（一）经招标人资格审查合格的投标申请人数量不超过12家时，全部参加投标。
（二）经招标人资格审查合格的投标申请人数量超过12家时，招标人按照以下第（1）种方式确定合格投标人。
1.招标人采用评分排名的方法，选择9家合格投标人参加投标。
2.招标人按照“全市建筑监理企业信用评价结果”的要求，采用以“信用评价等级”的方法抽取确定9家参加投标。9家时数量组成：AAA投标人比例≥60%、AA投标人比例≤25%、A及以下投标人比例≤15%。
注：1、企业信用评价结果以抽取当日“济南市建筑市场主体管理平台（网址：
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| 五、招标文件的获取 |
另行通知。
凡有意参加投标者，应当在相关网站公开企业。 |
| 六、投标文件的提交 |
| 详见招标文件 |
| 七、其他 |
| 本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网及相关媒体上发布 |
| 八、投标信息填报须知 |
凡有意参加投标者，请于2022年6月2日17：00分前将以下资料原件扫描件(扫描件要求为彩色、图片清晰可辨)制作为PDF文档上传至系统并下载回执：
（1）营业执照副本（联合体投标的，提供联合体各方的）；
（2）资质证书副本（联合体投标的，提供联合体各方的）；
（3）全过程咨询项目经理注册证书及职称证、总监理工程师注册证书、设计负责人注册证书、项管负责人注册证书；
（4）业绩合同（含设计业绩、监理业绩、项目管理业绩；或全过程咨询业绩）；
（5）财务状况表（联合体投标的，提供联合体各方的）；
（6）企业信誉自查承诺及信用查询截图（联合体投标的，提供联合体各方的，加盖单位公章）；
（7）联合体协议（联合体投标的提供，格式自拟，需列明分工）；
（8）法定代表人身份证明或法人授权委托书及其被授权人身份证；
备注：
1.潜在投标人须在规定的时间前提交以上证明资料，逾期不提交或提交资料不符合要求视为不符合投标条件。
2.请在提交材料截止时间后48小时查看是否符合投标条件。
3.具体开评标活动执行《关于疫情防控期间开展公共资源交易活动有关事项的紧急通知》等防疫防控期间相关文件的规定。 |
| 九、凡有意参加投标者，请在2022-06-02 17:00前登陆济南公共资源交易中心网站的建设工程交易平台查找项目进行投标信息填报。 |
| 本次公告同时在济南市住房和城乡建设局网站、济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布 |
| 招标人异议联系人：张驰 |
| 招标人异议联系方式：13954150771 |
| 投诉电话：历城区0531-66899323 |
| 技术支持电话：13306426582，15335322953 |
| CA办理电话：18661977312，13306426582，0531-82600130 网址：公告时间:2022年5月28日 - 2022年6月2日 |
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