采购项目名称

港珠澳大桥珠海公路口岸海关办公楼物业管理服务采购项目

品目

服务/其他服务

采购单位

拱北海关后勤管理中心

行政区域

珠海市

公告时间

2022年05月27日 17:41

评审专家名单

罗淞尹、钟云伟、魏强、章维、郑秋明

总中标金额

￥467.831285 万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

谢小姐

项目联系电话

13286037720

采购单位

拱北海关后勤管理中心

采购单位地址

珠海市拱北侨光路5号拱北海关后勤管理中心政府采购工作办公室

采购单位联系方式

陈先生，龚小姐、0756-8164360,8162443

代理机构名称

亿诚建设项目管理有限公司

代理机构地址

珠海市香洲区银桦路317号

代理机构联系方式

谢小姐、13286037720

一、项目编号：YC22378004（CGQ）（招标文件编号：YC22378004（CGQ））



二、项目名称：港珠澳大桥珠海公路口岸海关办公楼物业管理服务采购项目



三、中标（成交）信息



供应商名称：珠海格力地产物业服务股份有限公司

供应商地址：珠海市吉大石花西路213号2单元401房

中标（成交）金额：467.8312850（万元）

四、主要标的信息





序号



供应商名称



服务名称



服务范围



服务要求



服务时间



服务标准







1



珠海格力地产物业服务股份有限公司



港珠澳大桥珠海公路口岸海关办公楼物业管理服务采购项目



按招标文件要求执行。



按招标文件要求执行。



服务期限为两年，首次签订服务期为一年的采购合同，每个服务年度进行考核，考核结果符合要求且下一年度项目预算已批复的，甲乙双方续签下一年度合同。下一年度预算如低于合同金额，由甲乙双方协商调整合同金额或终止服务。



按招标文件要求执行。

























五、评审专家（单一采购人员）名单：



罗淞尹、钟云伟、魏强、章维、郑秋明



六、代理服务收费标准及金额：



本项目代理费收费标准：按招标文件约定执行。



本项目代理费总金额：4.4426000 万元（人民币）



七、公告期限



自本公告发布之日起1个工作日。



八、其它补充事宜



1.评审信息

（1）评审日期：2022年5月27日

（2）评审地点：珠海市香洲区银桦路317号203

（3）资格审查及符合性审查情况：在资格审查过程中，中海物业管理有限公司投标文件中提供的财务审计报告为2020年度，招标文件中要求提供“具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（近1年度财务审计报告复印件或开标前3个月内投标人开户银行出具的资信证明（除开具银行明确表示复印无效的，银行资信证明可以是复印件加盖本单位公章；资信证明要能证明投标人的资信状况良好，往来帐款正常，无透支行为，不接受银行存款证明）”，根据招标文件要求财务审计报告年份应为2021年度，故中海物业管理有限公司提供的财务审计报告不符合招标文件要求，资格审查不通过。珠海格力地产物业服务股份有限公司、华发物业服务有限公司、中铁建物业管理有限公司通过资格性审查；珠海格力地产物业服务股份有限公司、华发物业服务有限公司、中铁建物业管理有限公司通过符合性审查；

综合评分法中标候选供应商排序表







序号







投标供应商名称







投标报价（元）







中小型企业价格扣除评审







经评审的投标报价（元）







商务技术得分（85%）







经济价格得分（15%）







最终



得分







最终排名











1







珠海格力地产物业服务股份有限公司







¥4,678,312.85







中型企业，不予以价格扣除。







¥4,678,312.85







77.40







15.00







92.40







1











2







华发物业服务有限公司







¥4,921,288.70







/







¥4,921,288.70







63.20







14.25







77.45







2











3







中铁建物业管理有限公司







¥4,919,601.56







/







¥4,919,601.56







31.60







14.26







45.86







3







评委会成员一致建议以下单位为中标候选人：

第一中标候选人：珠海格力地产物业服务股份有限公司，中标金额为人民币肆佰陆拾柒万捌仟叁佰壹拾贰元捌角伍分（¥4,678,312.85）；

第二中标候选人：华发物业服务有限公司，中标金额为人民币肆佰玖拾贰万壹仟贰佰捌拾捌元柒角整（¥4,921,288.70）；

第三中标候选人：中铁建物业管理有限公司，中标金额为人民币肆佰玖拾壹万玖仟陆佰零壹元伍角陆分（¥4,919,601.56）；







九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。



1.采购人信息



名 称：拱北海关后勤管理中心



地址：珠海市拱北侨光路5号拱北海关后勤管理中心政府采购工作办公室



联系方式：陈先生，龚小姐、0756-8164360,8162443



2.采购代理机构信息



名 称：亿诚建设项目管理有限公司



地址：珠海市香洲区银桦路317号



联系方式：谢小姐、13286037720



3.项目联系方式



项目联系人：谢小姐



电话：13286037720