张家港保税区工程建设项目招标公告

项目编号:3205922107290101

一、招标条件

中原制管地块安置房及配套用房项目（二期工程）

已经

张家港保税区

招标办

备案。招标人为

张家港市滨江新城投资发展有限公司

，代建单位为

张家港保税区建设工务处

。工程所需资金来源

自筹

。项目已具备招标条件，现对该项目的

中原制管地块安置房及配套用房项目（二期工程）施工监理

进行公开招标。本次招标采用

资格后审

方法选择合格的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：

张家港保税区香南路北侧

2.工程规模：

占地面积约6.7万平方米，建筑面积约 20 万平方米

。施工合同估算价：75800万元。

监理费：440万元。

3.合同估算价：440万元

4.本公告共划分成

1 个标段

三、投标人资格要求

1.资质等级及范围:

[

工程监理?综合资质?综合资质]

或者[

工程监理?专业资质?房屋建筑工程?房屋建筑工程甲级](

含)

以上

2.项目负责人资质类别和等级:

[

监理?国家注册监理师专业?房屋建筑工程

]

且已经在本单位注册

3.本次招标不接受联合体投标。

4.其他要求：

1）、本工程采用网上招投标。

2

）、

请登陆张家港保税区公共资源电子交易平台（

http://221.224.16.20:8081/TPBidder/memberframe/FrameAll

）直接下载招标文件。尚未办理张家港保税区公共资源电子交易平台诚信库入库和

"

中金支付

"

服务的投标人请及时办理，否则无法下载招标文件。相关事宜请在“张家港保税区规划建设服务平台”查询（

http://221.224.16.21:9000/bsfw/002002/002002005/about.html

）。

3

）、以下条件属于资格审查必要合格条件：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）企业的资格类别、等级和项目总监注册专业、资格等级满足招标公告要求；

（3）本工程不接受联合体投标；

（4）总监、专监、监理人员的要求、配置等满足招标文件和江苏省住房和城乡建设厅[2017]第35号文的规定；

（5）项目总监必须符合以下条件：a、应在本单位注册并获得岗位证书；b、项目总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；c、项目总监是非变更后无在监工程，或项目总监是变更后无在监工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目总监解锁手续。（附无在监工程承诺书）。

（6）投标人不得存在下列情形之一：a、为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；b、为本招标项目的施工单位、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；c、与本招标项目的施工单位、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；d、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；e、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；f、处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；g、因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的。

（7）根据苏信用办【2018】23号文，在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）和“信用江苏”（www.jscredit.gov.cn）可查询投标人失信情况；若查询结果投标人正被列为失信被执行人的，资格审查不通过。

（8）符合法律、法规规定的其他条件；

（9）投标申请人办理开标事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工。投标申请人需扫描上传授权委托人及拟投入本项目所有人员的有效社保证明材料（2021年7月-2021年9月）。

4

）、根据苏建函建【2020】40号文《关于做好全市建设工程投标行为和标后合同履约考评工作的通知》http://zfcjj.suzhou.gov.cn/szszjj/tzgg/202002/f855eb1a47b24d17bc2878a8554dde71.shtml。每个季度考评扣分将直接运用于下个季度全市招投标活动，在评标环节扣除。具体扣分分值详见苏州相关文件。

5

）、成功下载招标文件后如需放弃投标或因不可抗力原因无法参加本次投标的，请提交书面申请及证明材料至招投标监管部门。无故不参加招投标活动的，将记为不良行为。

6）、开标相关事宜详见招标文件。



四、投标报名



1.招标文件下载时间:

2021

年11月12日8时30分

至

2021年12月6日9时30分





2.招标文件领取地点：张家港保税区公共资源电子交易平台直接下载



3.投标文件递交截止时间：

2021年12月6日9时30分





4.招标文件价格：每套售价

￥

300.00

元每标段。





五、确定潜在投标人方法



资格后审

六、评分细则

评标方法采用综合评估法：即最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准，将投标报价、监理方案、项目管理机构分等赋予不同的权重，用打分的方法，评出中标人。

中标原则：1、经评委评审的综合得分最高的投标人为第一中标候选人（若得分相同则由招标单位选择报价低的投标单位为中标单位）。

2、评标内容、分值设置及评标细则: 分值构成：投标报价：36分；监理方案：24分；项目管理机构：26分；拟投入现场的设备、检测仪器8分；企业业绩4分；投标人综合信用分：2分。详见附件招标文件。

七、其他说明

（1）申请人资质类别和等级：

[

工程监理?综合资质?综合资质]或者[工程监理?专业资质?房屋建筑工程?房屋建筑工程甲级](含)以上

；

（2）选派项目总监资质等级：

必须具有国家注册监理工程师资质

（

房屋建筑

工程

专业）

并且已经在本单位注册。

（3） 企业业绩、信誉：良好

（4） 项目总监业绩、信誉：

良好

。

八、发布公告的媒体

本次招标公告同时在本网站、本网站、江苏省公共资源交易网、江苏省建设工程招标网、张家港保税区规划建设服务平台上发布。

九、招标人联系方式

代建单位：张家港保税区建设工务处 招标代理机构：张家港保税区宏宇建设咨询有限公司

地 址：张家港保税区滨江大厦15楼 地 址：张家港市国泰北路15号

邮 编： 215633 邮 编：215600

联系人：赵海岳 联系人：张晨岚

电 话：0512-58329821 电 话： 0512-58358805

传 真： 传 真：

电子邮件： 电子邮件：