东部运维中心后勤服务业务外包

东部运维中心后勤服务业务外包项目招标公告

招标编号：ZB-YX-FW-2021-038

1.招标条件

本项目业主为国家管网集团北京管道有限公司，已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实，具备招标条件，现对其进行公开招标。

2.项目概况及招标范围

2.1 项目概况

国家管网集团北京管道有限公司拟通过招标方式择优选择物业服务单位负责东部运维中心后勤业务服务工作。东部运维中心厂区面积约8000平方米；在用楼宇建筑面积约10500平方米，其中办公楼建筑面积约3100平方米，1#楼建筑面积约7400平方米。

2.2 招标范围

主要包括环境保洁服务、会议服务、办公区楼宇水、电维修，绿化、职工餐厅服务及设备设施的日常运行情况进行巡检等业务。

2.3 服务地点：北京市延庆区康庄开发区康祥路8号。

2.4 服务方式：现场服务，独立承包，不得转包。

2.4标段划分：本项目划分为一个标段。

2.5 合同有效期：2022年01月01日至2023年12月31日。合同期满后由甲方对乙方服务进行评价，评价服务合格后可以进行续签，连续续签不超过2次。

2.6 质量要求：合格，达到业主要求。

3.投标人资格要求

3.1本项目不接受联合体投标，不接受单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位同时参加该项目投标。

3.2资质要求

3.2.1投标人须具有有效营业执照的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任和履行合同能力，且经营范围包含物业管理，符合本项目要求。

3.2.2投标人应具有国家认可的体系认证机构颁发的有效的质量体系认证证书和HSE体系认证证书。

3.3业绩要求：投标人近3年（2018年1月1日至投标截止日）至少具有 1 项已完成或正在进行的同类项目业绩。应提供服务合同主要页复印件或中标通知书复印件或业主单位出具的证明等资料，未按要求提供证明材料的业绩无效。

3.4人员要求：

3.4.1 投标人针对本项目须安排1名项目经理，至少有3年及以上工作经验。

3.4.4以上服务人员数量要求不少于18人，符合国家法定劳动年龄，身体健康。

3.4.5中标单位在签订服务合同之前须提供所有拟派人员的体检证明。

3.5 财务要求

3.5.1投标人财务状况良好，未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；没有进入清算程序或宣告破产或被认定其他丧失履约能力的情况。

3.5.2投标人需提供近三年（2018年至2020年）会计师事务所出具的财务审计报告。

3.5.3投标人的成立时间晚于上述规定年份的，应提供成立以来年度会计师事务所出具的年度财务审计报告及财务报表复印件。

3.5.4成立时间不足一个财务年度的，须提供加盖单位公章的财务报表。

3.5.5根据所报上一财务年度经审计的资产负债表或财务报告测算，该投标人为资不抵债的，投标将被拒绝。

3.6信誉信用要求：

3.6.1投标人应提供以下网站查询结果截图，截图提供不全将导致投标被否决。

（1）投标人未被“国家企业公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入经营异常名录和严重违法失信企业名单。

（2）投标人、法定代表人和负责人未被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人。

（3）自2018年1月1日至投标截止日投标人、法定代表人或者企业负责人、拟委任的项目经理在“中国裁判文书网”网站（wenshu.court.gov.cn）查询无行贿犯罪。

3.6.2未被招标人列入黑名单。

3.6.3无其它不良信誉记录。

4.招标文件的获取

4.1 具备投标资格且有意参加投标的法人，请于2021年11月9日9:00至11月15日17:00前往“北京中油元鑫电子招标商务平台” 进行投标人注册（网址：http://zyyx.sungodo.com/）、购买并下载电子版招标文件。

4.2招标文件每套售价500元，售后不退。电汇必须注明“ZB-YX-FW-2021-038标书款”，否则将导致报名不成功。

4.3潜在投标人在“北京中油元鑫电子招标商务平台” （网址：http://zyyx.sungodo.com/）选择可报名项目中要投标的项目，点击“项目报名”，提交上传招标公告中要求的资质文件并上传汇款回执凭证，经代理机构审核通过后方可下载电子版招标文件，招标机构不再提供纸质招标文件。

4.4潜在投标人购买招标文件支付成功，即视为招标文件已经售出，文件一经售出概不退款。

4.5 本项目除标书款外，潜在投标人须支付100元/项目平台服务费，由平台运维服务商开具增值税电子普通发票，平台服务费一旦支付不予退还，请投标人在付款前仔细阅读，特此告知。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间：2021年11月30日上午9：00。

5.2 投标文件的递交：本项目采用电子投标，递交投标文件截止日期前，各潜在投标人须通过“北京中油元鑫电子招标商务平台（http://zyyx.sungodo.com/）”生成加密版电子投标文件上传递交。并提交一正一副纸质投标文件及U盘形式储存的电子文件1份，开标现场不对投标人书面投标文件进行拆封、唱标，只作存档使用。

6.投标保证金

6.1投标申请人在提交投标文件前应以银行转账或电汇的形式提交人民币伍万元投标保证金，投标保证金必须以投标单位名义（从基本账户转出）递交，电汇递交投标保证金须注意：投标保证金交纳单位必须与投标单位名称保持一致，并注明： “ZB-YX-FW-2021-038保证金”字样，否则，因款项用途不明导致投标无效等后果由投标人自行承担。

6.2为避免因投标保证金未及时缴纳而影响投标，建议投标人在投标截止时间2日前办理完投标保证金转款手续，投标截止时间之后递交的投标保证金将被拒收。

7.开标

开标时间：2021年11月30日上午9：00。

开标地点：北京市朝阳区芍药居35号楼（中煤信息大厦）1311室

备注：（1）本项目实行电子化开标和评标。开标现场不对投标人书面投标文件进行拆封、唱标，只作存档使用。

（2）本项目不要求投标人到达现场开标，最终以在规定时间内提交合格的电子投标文件直接进行线上开标，投标截止时间即为开标时间，投标人可通过线上平台参与项目开标。

（3）投标人法定代表人或授权代表需在开标前半小时内登陆北京中油元鑫电子招标商务平台，进入本项目竞标大厅，用手机对弹出的二维码进行扫码签到；开标后半小时内在开标一览表中再对开标结果进行扫码签名（法定代表人或授权代表）确认。

8.联系方式

招标人：国家管网集团北京管道有限公司

地 址：北京市朝阳区大屯路9号

邮 编：100101

联系人：赵 冰

电 话：18612361811

招标代理机构：北京中油元鑫工程造价咨询事务所有限公司

地 址：北京市朝阳区芍药居35号楼

邮政编码：100029

联系人：安 鸿

联系电话：010-84657986

邮 箱：anhong@bjzyyx.cn

账户名：北京中油元鑫工程造价咨询事务所有限公司

开户行：中国建设银行股份有限公司北京奥体支行

账 号：11001102700052506495

行 号：105100004122