1.1 审批、核准或备案情况

项目名称金霞·阳光里项目工程总承包（EPC）(第二次) ，项目审批、核准或备案机关名称长沙金霞经济开发区管理委员会批文名称及编号企业投资项目备案告知承诺信息表/长金审【2021】33号，项目业主为长沙金霞新城城市发展有限公司 ，主要建设内容金霞·阳光里项目工程总承包，项目总投资约为58000万元，资金来源和落实情况企业自筹。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：金霞·阳光里项目工程总承包（EPC）(第二次)；

1.2.2 建设地点：长沙市金霞经济开发区柏曹路以北，芙蓉北路以西；

1.2.3 项目基本情况

项目总用地面积31392.23㎡，净用地面积23029.23㎡，总建筑面积：89341.62㎡。1#楼：为10层办公建筑，建筑高度40.40米，1层层高为4.5米,2至10层层高为3.9米。2#楼：为16层办公建筑，建筑高度59.40米，沿街底部设计一层商业、物业管理用房，2至16层为办公，首层层高4.5米，2层层高3.9米，3至16层层高均为3.6米。3#、5#楼：为16层项目服务型公寓（商业），建筑高度48.90米，整栋为服务型公寓（商业），层高均为3.0米。4#楼：为13层项目服务型公寓（商业），建筑高度39.90米，整栋为服务型公寓（商业）层高均为3.0米。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等，单项合同额作为考核指标时，招标人应在招标文件中明确单项合同额所涵盖的范围）

1.3 工期要求：518天；其中设计工期473日历天。

1.4 招标范围：

设计范围：所有建筑物施工图设计成果，包括但不限于总图、建筑、结构、装饰装修、幕墙、给排水、电气、弱电、暖通、消防、综合管网、环境保护、能源节约与合理利用、海绵城市、绿色建筑、人防专项设计等。包括各阶段后续设计服务工作以及报批、设备采购招标配合服务、施工现场配合服务等。

施工范围：本项目所有工程施工内容，包括但不限于基坑土方工程、桩基工程、基础工程（含降排水）、主体结构工程、砌体及二次结构、屋面工程、保温工程、防水工程、门窗工程、幕墙工程、装饰装修工程、电气工程、供水工程、排水工程、暖通工程、消防工程和主体弱电工程（仅预留预埋、主要桥架）等安装工程以及周边的室外附属工程等。

施工范围不包括：土方平衡及大开挖基坑土方、基坑支护工程、电梯设备、绿化工程、亮化工程、弱电工程、自来水工程、燃气、高低压供配电工程。

1.5 标段划分：本项目共划分1个标段。

2.资格要求3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督[2021]36号文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2021年9月13日起在长沙公共资源交易电子服务平台（网址：http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（网址：http://fwpt.csggzy.cn/）进行注册登记和CA认证。