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第一章 竞争性谈判采购公告 1．谈判条件 本项目 中铁国际生态城2021年-2022年物业运营物资采购 （项目名称）已由中铁贵州旅游文化发展有限公司（项目审批、核准或备案机关名称）以中铁贵旅〔物资〕2021-041号（批文名称及编号）批准采购，项目业主为 贵州中悦房地产开发有限公司 ，资金来自自筹（资金来源），出资比例为100%，采购人为 贵州中悦房地产开发有限公司 。项目已具备采购条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。 2.项目概况与采购范围 2.1 招标范围：中铁国际生态城物业服务所需的各类物资。各类物资的采购清单及具体要求详见附表（中铁国际生态城2021-2022年度物业运营物资采购清单）。 2.2 采购范围：员工工装配件、办公物品、安全用品、客服物资、清洁物资以及维修维护物资共计137项，详见清单附件。 2.3 供货地点：贵州省黔南布依族苗族自治州龙里县中铁国际生态城麓岛体育会所； 2.4 质量标准：符合国家标准及行业标准，并满足采购人要求； 2.5 服务期限：1年。根据采购人供货通知分批次供货，每次供货类型、规格、数量根据采购人提供的供货单为准，并于接到供货通知单后一个星期内送货到采购人指定地点。 3.谈判人资格要求 3.1在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格、具有采购设备生产、供应经验的厂商或代理商，并具有与本采购项目相应的供货能力。营业范围包含销售日用品、五金杂件、电子产品类等类似产品范围。 3.2响应单位近 三 年单项供货合同且合同销售额在 60 万以上，销售额均指采购物资，以上需提供相应的业绩证明材料（合同扫描件）。 3.3制造商注册资本不低于 200万 元；代理商/经销商注册资本不低于 100 元。 3.4不接受联合体响应。 3.5不接受中国中铁股份有限公司限制交易供应商、中铁文化旅游投资集团及所属子公司限制交易供应商投标（或响应）。 3.6谈判人不得存在通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级共享平台查询为失信被执行人的情况。 3.7一个制造商对同一品牌同一型号的设备，仅能委托一家代理商参加谈判。 3.8谈判人必须在中国中铁采购电子平台（www.crecgec.com）注册（唯一注册平台）。 ………… 4.谈判文件的获取 4.1本次谈判文件采用电子版方式发布。潜在谈判响应人须在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)进行供应商注册（注册客服热线400-6010-100），注册通过的供应商按本公告附件“操作说明”指导在线下载采购文件。 4.2凡有意参加谈判的潜在响应人，请于 2021年 9 月 7 日至 9 月 9 日在线下载谈判文件。如未按时完成，后果自负。 4.3 线上报名成功后，携带报名单位法定代表人身份证明、授权委托书以及复印件的营业执照、资质证书（如有）、安全生产许可证（如有）、开户许可证、纳税人类型证明等资料（复印件应加盖公章）到采购人地址线下报名（或谈判时提供）。 5.谈判响应文件的递交 5.1本次竞争性谈判采用在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)线上和线下相结合的方式组织谈判。 5.2 纸质谈判响应文件递交的截止时间（简称谈判响应截止时间，下同）： 2021 年 9 月 14 日 10 时 00 分。地点为：贵州省龙里县谷脚镇中铁国际生态城白晶谷B区。 5.3电子版谈判报价须在线编辑并将文件上传至中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)，截止时间同上。 5.4逾期送达的或者未送达指定地点的谈判文件，采购人不予受理。未按时上传电子版谈判文件或未在电商平台报价的视为主动放弃谈判（即使已送达纸质谈判文件）。 6.发布公告的媒介 本次采购公告同时在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)、()（发布公告的媒介名称）上发布。 7.谈判保证金 7.1 谈判保证金为10000.00元整（中铁系统内单位不用缴纳）。采用转帐或电汇形式交纳。保证金应开标3日前汇入至以下指定帐户，并在汇款单上注明“ 中铁国际生态城2021年-2022年物业运营物资采购 谈判保证金” 收款人： 贵州中悦房地产开发有限公司 开户银行： 中国建设银行股份有限公司贵阳河滨支行 帐号： 52001423600052519231 7.2 谈判保证金的退还 7.2.1 公示期结束后，未成交的谈判人可办理退还谈判保证金，在书面合同签订后成交人方可申请退还谈判保证金 (如有异议或投诉情形的除外)。 7.2.2 谈判保证金不计利息。 8.联系方式 采 购 人：贵州中悦房地产开发有限公司 地 址： 贵州省黔南州龙里县谷脚镇麓岛体育会所 联 系 人： 龙配城 电 话： 18884938817 QQ邮箱： 1153420493@qq.com