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招标公告/资审公告
2021-08-31

第一章 招标公告

响水县和谐路幼儿园项目全过程咨询服务招标公告

（不见面开标）

项目编号：3209212108120001

标段标号：3209212108120001-BE-001

一、招标条件

本招标项目响水县和谐路幼儿园项目已由政府批准建设。招标人为响水县灌江文体产业发展有限公司，工程所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的响水县和谐路幼儿园项目全过程咨询服务进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：响水县和谐路幼儿园项目全过程咨询服务。

2、工程地点：响水县和谐路西侧，淮河东路北侧，珠江路南侧。

3、招标范围: 响水县和谐路幼儿园建设工程中全部建筑主体、室外附属工程、设施设备安装工程、装饰装修工程等过程中的项目管理、工程监理、造价咨询等工程咨询服务。

4、服务范围：项目管理、工程监理、造价咨询等工程咨询服务，具体如下：

（1）项目管理包括但不限于：在招标人授权范围内，根据招标人确定的时间、要求，工程管理单位以代理方式完成项目建设全过程的所有项目行政审批、权证办理事宜（如：立项、环评、规划、国土、住建、水务、环保、城管、交通、自来水、供电、燃气、人防等部门涉及的全部手续）、项目实施方案的考察、协助业主聘请或召集专家评审会等决策工作、编制项目总体进度计划及其分解计划、专业分包招标计划、质监、协助委托方组织安全生产管理联合检查、对施工进度计划执行情况的检查、合同管理、设计管理、进度管理、资源管理、信息与知识管理，竣工验收及交付使用阶段中的全部手续办理事宜，如：综合验收、备案、手续办理；建设工程产权证办理；移交阶段的工程、设备安装等资产清点、见证等。项目管理单位需安排专人进行办理，招标人将全程进行配合办理。

（2）工程监理包括但不限于：项目红线范围内的工程施工阶段全过程监理，包括编制监理规划及监理实施细则，工程监理实施过程中对工程质量、安全、造价、进度控制，工程监理实施过程中对工程变更、索赔及施工合同争议的处理，监理文件资料管理，总承包范围以外由招标人自行招标实施的工程、设施设备等施工、安装全过程的质量、安全、进度、造价控制；按建设工程监理规范要求服务范围执行、履行建设工程安全生产管理法定职责，对工程建设相关方进行协调的相关工作内容等；按招标人现场要求因服务于项目建设全过程中需提交、编制、审核的相关汇报材料；配合招标人进行二次招标所涉及的相关工程项目。

（3）造价咨询包括但不限于：设计概算优化、预算清单编制、施工图清单编制、预算价编制、现场跟踪审计（含变更、签证、索赔等额外价款计取的见证、计量、计价审核；工程量、材料价格以及各类询价内容的预审）、分析合同价款与投资偏差，把握工程造价整体控制目标；编制资金使用计划，审核工程价款调整；核实工程建设实际进度与价工程款支付节点偏差；在服务期间定期编制跟踪审计月度、季度、半年度、年度工程造价情况报告等造价咨询服务内容，以及施工阶段全过程中的其他进行造价控制、管理咨询等事宜；配合发包人进行二次招标所涉及的相关工程项目。

6、全过程工程咨询服务期要求：自签订工程咨询服务合同至本项目全部工程通过竣工验收合格，并配合审计，完成本项目所有权证办理及资料整理归档、报送、备案。计划开工日期2021年9月（具体以招标人通知为准），与工程施工同步，服从工程建设进度要求。

7、质量标准：达到国家合格标准。

招标人保留调整以上招标范围的权利，中标人须无条件予以配合且不会据此提出任何索赔要求。

三、投标人资格要求

1、申请人资质等级及范围：投标人须具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理专业乙级及以上资质或综合监理资质的独立法人；

2、项目组成员资质和要求：

（一）全过程咨询总负责人要求：

（1）项目总负责人具有注册一级建造师（建筑工程专业或土建专业）、注册监理工程师（房屋建筑工程专业）、国家注册造价师（住建部）三项国家注册执业资格中的任一项且注册（下同）。

（2）投标人的项目总负责人自本项目投标文件递交截止之日起在管（监、建）工程：若注册一级建造师担任项目总负责人的，必须无在建工程，或变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月）（提供有效承诺书且加盖投标人公章）；若国家注册监理工程师担任项目总负责人的，自本项目投标文件递交截止之日起在响水县境外无在管（监）工程，在响水县境内在管（监）工程不得超过两个；注册一级造价工程师担任项目总负责人的无要求。

（3）本工程招标人不接受投标人的法定代表人或企业负责人担任项目总负责人。

（4）工程招标人不接受企业退休人员担任项目总负责人。

（5）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

（二）项目监理机构的要求：

（1）总监理工程师：年龄在55周岁以下且身体健康，具有注册专业为房屋建筑工程的国家注册监理工程师资格（以注册专业为准，下同）。

（2）本工程招标人不接受投标人的企业法定代表人或企业负责人担任项目总监理工程师。

（3）本工程招标人不接受企业退休人员担任项目总监理工程师。

（4）投标人的总监理工程师自本项目投标文件递交截止之日起在响水县境外无在监工程，在响水县境内在监工程不得超过两个。

（三）项目管理机构人员及其它要求：

（1）项目管理负责人：具有国家注册一级建筑师、国家注册一级结构师、国家注册一级建造师、国家注册监理工程师、国家注册造价师（住建部）五项国家注册执业资格中的任一项，年龄在55周岁以下且身体健康；

（2）本工程招标人不接受投标人的企业法定代表人或企业负责人担任项目项目管理负责人。

（3）工程招标人不接受企业退休人员担任项目管理负责人。

（四）造价咨询机构人员及其它要求：

（1）造价咨询负责人：具有国家（住建部）一级造价师（专业为土建）。

（2）本工程招标人不接受投标人的企业法定代表人或企业负责人担任造价咨询负责人。

（3）工程招标人不接受企业退休人员担任造价咨询负责人。

注：①中标后中标单位项目监理机构主要管理人员配备须合理，人员配备不得低于江苏省住建厅公告（2017）第35号文件要求的最低配备标准。专业监理工程师和监理员必须符合在监工程监理规划监理人员进退场计划要求。

②项目总负责人可兼任上述各组负责人之一，但各组负责人之间不能互相兼任。投标时，仅需提供项目总负责人和各组负责人及评标办法中拟投入加分人员的相关材料供评标委员会评审。本项目招标人要求投标人配备监理项目组、项目管理组、造价咨询组三套班子，且人员不得重复。

③投标时，仅需提供全过程咨询总负责人、总监理工程师、项目管理负责人、造价咨询负责人的相关证书供资格审查。若未按招标文件要求配备到位或有弄虚作假行为的，招标人有权取消其中标资格并按有关招投标管理规定处理。

④具体监理组、项目管理组和造价咨询组人员数量根据实际工程量及施工进度配备，需满足工程需要（拟派项目管理机构和造价咨询组的主要管理人员无须备案）。

⑤对拟派总监理工程师在监工程的要求：本监理招标执行苏建建管【2014】100号文有关条款通知。

3、投标申请人须保证代理人（如果有）、全过程咨询负责人及总监理工程师、项目管理负责人、造价咨询负责人均为本单位的正式职工，并确保2021年02月-2021年07月或2021年03月-2021年08月连续6个月在本单位缴纳养老保险。投标时须提供代理人（如果有）、全过程咨询负责人及总监理工程师、项目管理负责人、造价咨询负责人由本单位向劳动保险部门缴纳的养老保险手册原件或劳动保险部门出具的养老保险费凭证原件或提供印有养老保险管理部门参保缴纳证明电子专用章的养老保险缴费清单（须注明缴费起止时间且加盖社保部门有效章印）。

4、本项目招标不接受联合体投标。

5、投标人未处于被责令停业，投标资格被取消或者全部财产被接管、冻结和破产状态。

6、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

四、招标文件的领取

1、本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者，请登录盐城市招投标会员网上交易系统购买招标文件。（投标人合理选择下载招标文件时间，逾期未下载造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）。”

2、盐城市招投标会员网上交易系统网址：http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/[http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/]

3、招标文件价格： 每套售价￥305.00 元/标段，在线网银支付，售后不退。

4、投标文件递交截止时间及开标时间：2021年9月10日15:30时。

五、评标办法：综合评估法（详招标文件）。

六、投标保证金、履约保证金及付款。

1、投标保证金金额：人民币陆万元整。

2、履约保证金：履约保证金按中标价5%收取，投标保证金转为履约保证金，不足部分可以银行汇款方式补足；也可以用银行保函形式，保函必须是企业所在地基本开户行出具。履约保证金在工程施工竣工验收合格后一次性退还（无息）。

3、工程付款：

工程咨询服务费无预付款，合同价款按工程形象进度支付，委托人约定的付款计划如下：

①本项目所有单体建筑达到正负零：支付暂定合同总价款的10%；

②本项目所有单体建筑主体验收合格：付至暂定合同总价款的30%；

③本项目所有工程完成竣工验收合格：付至暂定合同总价款的50%；

④结算审计完成，委托人根据工程咨询服务范围内工程总承包建安工程审定价*工程咨询服务费率计算合同最终价款，向受托人支付至合同最终价款的95%（另外5%作为尾款）；

⑤尾款：剩余5%尾款在完成项目所有手续且资料归档备案后付清。

注：①本项目合同价款一律通过银行非现金结算，费用汇入企业基本账户。

②承包人在发包人支付合同款项前15个工作日，应按各期付款数额向发包人开具符合国家法律法规和标准的增值税专用发票（6%），承包人开具发票的形式与内容均合法、有效、完整、准确，不开具增值税发票或开具不合格的，发包人有权延迟支付应付款项直至承包人开具合格票据之日且不承担任何违约责任。

③按以上付款进度，无任何利息补偿。

七、发布公告的媒介

本次招标公告在江苏省建设工程招标网、盐城市建设工程网上会员系统、盐城市公共资源交易中心、响水县人民政府网（http://www.xsggzy.cn/）。

八、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，招标人将拒绝投标。

九、本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

十、投标单位提交并在信息库（诚信库）发布的相关信息均应真实有效，提交的材料无任何伪造、修改、虚假成份，材料所述内容均为本单位真实拥有。若有违反一经查实，须退出所有在盐城市招标投标平台上正在进行的投标项目并被取消会员资格，禁止 1-3 年内进入盐城市招标市场的处罚。同时作为失信行为推送至相关网站，进行联合惩戒。

十一、其他

本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

十二、招投标监督管理部门及电话

招投标监督管理部门：响水县行政审批局；电话：0515-86787009

十三、联系方式

招标人：响水县灌江文体产业发展有限公司

地址：响水县经济开发区珠江路33号

联系人：张兴泉电话：15195192707

代理机构：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司

地址：盐城市青年西路8号

联系人：李欣 电话：15151002073

时间：2021年8月31日