采购项目名称

贺州市出水塘棚户区改造项目鸭子寨棚户区改造项目A地块前期物业服务

品目

服务/房地产服务/物业管理服务

采购单位

广西贺州市正赢实业投资开发有限公司

行政区域

贺州市

公告时间

2021年08月24日 11:42

评审专家名单

柳延东、钟燕玲、邓小明、叶青玲、刘水华

总中标金额

￥1655.661600 万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

秦湘宜

项目联系电话

0774-5136789

采购单位

广西贺州市正赢实业投资开发有限公司

采购单位地址

贺州市鞍山西路83-1号三楼

采购单位联系方式

李工 0774-5122219

代理机构名称

广西建隆工程咨询有限公司

代理机构地址

广西建隆工程咨询有限公司贺州分公司（贺州市绿洲家园B区B2栋5号商铺1F）

代理机构联系方式

秦湘宜 联系电话：0774-5136789

一、项目编号：HZWY-2021-011（招标文件编号：HZWY-2021-011）



二、项目名称：贺州市出水塘棚户区改造项目鸭子寨棚户区改造项目A地块前期物业服务



三、中标（成交）信息



供应商名称：贺州市城投物业管理有限公司

供应商地址：广西贺州市鞍山西路83-1号8楼

中标（成交）金额：1655.6616000（万元）

四、主要标的信息





序号



供应商名称



服务名称



服务范围



服务要求



服务时间



服务标准







1



贺州市城投物业管理有限公司



详见公告内容



详见公告内容



详见公告内容



详见公告内容



详见公告内容

























五、评审专家（单一采购人员）名单：



柳延东、钟燕玲、邓小明、叶青玲、刘水华



六、代理服务收费标准及金额：



本项目代理费收费标准：按服务类收费标准收取



本项目代理费总金额：8.5891000 万元（人民币）



七、公告期限



自本公告发布之日起1个工作日。



八、其它补充事宜









项目名称







贺州市出水塘棚户区改造项目鸭子寨棚户区改造项目A地块前期物业服务项目







项目编号







HZWY-2021-011











招标单位







广西贺州市正赢实业投资开发有限公司











招标类别







委托招标







招标方式







公开招标











招标代理机构







广西建隆工程咨询有限公司（联系电话：0774-5136789）











项目概况







总建筑面积 401341.52㎡，住宅建筑面积 286217.86㎡，商业面积18788.41㎡，物业服务用房、消防控制室、门卫室、公厕面积为1050.98 ㎡，机动车位3062个，非机动车位6630个。











招标范围







建设规模描述范围内的前期物业服务。











开标时间







2021年8月20日北京时间15时30分











开标地点







广西建隆工程咨询有限公司贺州分公司（开标室），地址：贺州市平安东路绿洲家园B区B-2栋5号商铺











公告开始时间







2021年8月24日







公告截止时间







2021年8月27日











预中标人







评标委员会根据招标文件授权确定中标人为贺州市城投物业管理有限公司。











中标



候选人



情况







第一中标



候选人







单位名称







贺州市城投物业管理有限公司











投标总报价







住宅物业费：项目招标时暂以《广西壮族自治区物价局住房和城乡建设厅关于印发《广西壮族自治区住宅物业服务收费管理工作指导意见》的通知（桂价格【2018】108号）》载明的收费项目，最终住宅物业管理服务费以交房时，按照贺州市发改委及贺州市住建局确定的物业服务等级“四级服务”载明标准执行；



商业物业费：2.5元/月/㎡；



电梯运行费：0.3元/月/㎡（最终按自治区或贺州市最新政策执行）；



消防维保费：2.5元/㎡•年（最终按自治区或贺州市最新政策执行）；



机动车停车位服务费：项目招标时暂以《广西壮族自治区物价局住房和城乡建设厅关于印发《广西壮族自治区住宅物业服务收费管理工作指导意见》的通知（桂价格【2018】108号）》载明的收费项目，最终机动车停车位服务费以交房时，按照贺州市发改委及贺州市住建局确定的物业服务等级“四级服务”载明标准执行。











服务期限







暂估约5年，自合同约定开始服务之日起至小区业委会成立，由业委会按法定程序选聘的物业公司正式接管之日止。











第二中标



候选人







单位名称







广西胜途物业管理有限公司











投标总报价







住宅物业费：项目招标时暂以《广西壮族自治区物价局住房和城乡建设厅关于印发《广西壮族自治区住宅物业服务收费管理工作指导意见》的通知（桂价格【2018】108号）》载明的收费项目，最终住宅物业管理服务费以交房时，按照贺州市发改委及贺州市住建局确定的物业服务等级“四级服务”载明标准执行；



商业物业费：2.5元/月/㎡；



电梯运行费：0.3元/月/㎡（最终按自治区或贺州市最新政策执行）；



消防维保费：2.5元/㎡•年（最终按自治区或贺州市最新政策执行）；



机动车停车位服务费：项目招标时暂以《广西壮族自治区物价局住房和城乡建设厅关于印发《广西壮族自治区住宅物业服务收费管理工作指导意见》的通知（桂价格【2018】108号）》载明的收费项目，最终机动车停车位服务费以交房时，按照贺州市发改委及贺州市住建局确定的物业服务等级“四级服务”载明标准执行。











服务期限







暂估约5年，自合同约定开始服务之日起至小区业委会成立，由业委会按法定程序选聘的物业公司正式接管之日止。











第三中标



候选人







单位名称







广西昂德物业有限公司











投标总报价







住宅物业费：项目招标时暂以《广西壮族自治区物价局住房和城乡建设厅关于印发《广西壮族自治区住宅物业服务收费管理工作指导意见》的通知（桂价格【2018】108号）》载明的收费项目，最终住宅物业管理服务费以交房时，按照贺州市发改委及贺州市住建局确定的物业服务等级“四级服务”载明标准执行；



商业物业费：2.5元/月/㎡；



电梯运行费：0.3元/月/㎡（最终按自治区或贺州市最新政策执行）；



消防维保费：2.5元/㎡•年（最终按自治区或贺州市最新政策执行）；



机动车停车位服务费：项目招标时暂以《广西壮族自治区物价局住房和城乡建设厅关于印发《广西壮族自治区住宅物业服务收费管理工作指导意见》的通知（桂价格【2018】108号）》载明的收费项目，最终机动车停车位服务费以交房时，按照贺州市发改委及贺州市住建局确定的物业服务等级“四级服务”载明标准执行。











服务期限







暂估约5年，自合同约定开始服务之日起至小区业委会成立，由业委会按法定程序选聘的物业公司正式接管之日止。











被否决投标或不合格的投标人名称、否决原因及其依据







无











公告媒介







本项目中标候选人公示在{本网站、广西壮族自治区招标投标公共服务平台、上发布。











质疑和投诉







投标人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出，招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；若招标人拒不答复或认为招标人答复内容不符合法律、法规和规章规定或认为权益受到侵害的，请在自知道或应当知道之日起10日内向投诉受理部门提出书面投诉书，逾期不予受理若招标人对项目评标结果有异议的，可在公示开始之日起10日内直接向投诉受理部门提交书面投诉书。











投诉受理部门







贺州市物业管理服务中心







投诉受理电话







0774-5137821







招标人：广西贺州市正赢实业投资开发有限公司

招标代理机构：广西建隆工程咨询有限公司

2021年8月24日







九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。



1.采购人信息



名 称：广西贺州市正赢实业投资开发有限公司



地址：贺州市鞍山西路83-1号三楼



联系方式：李工 0774-5122219



2.采购代理机构信息



名 称：广西建隆工程咨询有限公司



地址：广西建隆工程咨询有限公司贺州分公司（贺州市绿洲家园B区B2栋5号商铺1F）



联系方式：秦湘宜 联系电话：0774-5136789



3.项目联系方式



项目联系人：秦湘宜



电话：0774-5136789