紫薇樾湾府前期物业服务项目

招标公告

项目所在地区：陕西省

一、招标条件

本紫薇樾湾府前期物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹100.00%，招标人为西咸新区紫薇西域房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

2.1 项目建设地点：紫薇樾湾府项目位于陕西省西咸新区沣西新城便门桥北路以东，咸户路以西，创业路以南。

2.2 项目建设内容和规模：紫薇樾湾府项目1#-14#楼，项目建设工程内容为住宅、商业、配套公建。总建筑面积129862.69平方米，地上建筑面积87349.24平方米，地下建筑面积42513.45平方米，容积率2.2，建筑密度20.62%。

2.3 委托管理期限：甲乙双方协商确定

2.4 竣工交付使用时间为：2024年9月。

2.5 招标范围：紫薇樾湾府前期物业服务项目

2.6 项目标段名称及标段编号：本项目划分为一个标段，标段名称：紫薇樾湾府前期物业服务项目 ；标段编号：SCZH2021-ZB-1744/001。

范围：本招标项目划分为1 个标段，本次招标为其中的：

(001)紫薇樾湾府前期物业服务项目;

三、投标人资格要求

(001 紫薇樾湾府前期物业服务项目)的投标人资格能力要求：

3.1 营业执照：具备合法有效的营业执照；

3.2 参加投标的物业服务企业须满足西咸新区物业服务企业管理相关规定；

3.3凡在信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信的企业或个人不得参与本次投标；

3.4 投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标；

3.5 本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2021 年 8月21日9时00 分到2021年8月26日9时00 分

（1）凡有意参加投标者，请于获取时间内(北京时间，下同)，登陆中招联合招标采购网（以下简称平台，网址http://www.365trade.com.cn/）下载电子招标文件。投标人应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、购标确认、费用支付所需时间，投标人必须在前述获取时间段内完成支付，确保在招标文件发售截止时间前成功购买下载招标文件。

（2）招标文件每套售价500元，售后不退。投标保证金：零元

（3）投标人在中招联合招标采购平台购买下载招标文件的，需向平台支付交易服务费 200元/标包。

（4）投标人首次登陆平台前，须前往平台免费注册，平台将对投标人注册信息与其提供扫描件信息进行一致性检查。注册为一次性工作，以后若有需要可变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的采购项目；同一单位不同的经办人可各自建立不同账户。

（5）投标人须通过平台填写“购标申请”，上传（法定代表人授权书或单位介绍信），否则购买操作无法完成。（备注：括号内内容由项目负责人根据项目情况据实填写）

（6）投标人需要纸质标书的，可选择“需要邮购纸质标书”，需支付邮购费50元/套，招标代理机构将在文件下载后的1个工作日内寄送。

（7）投标人需要发票的，须通过平台“发票管理”模块进行操作。招标文件费用及邮购费发票由招标代理机构出具增值税电子普通发票，发送至投标人维护的电子邮箱。平台交易服务费发票由中招联合信息股份有限公司（以下简称平台公司）自动出具增值税电子普通发票，投标人可在支付后3个工作日内登陆前述模块下载。非因招标代理机构或平台公司原因，发票一经开具不予退换。

（8）平台网站“帮助中心”提供操作手册，投标人可以下载并根据操作手册进行注册、登录、购买支付、发票开具领取等操作。平台热线：010-86397110，服务时间为工作日上午09:00-12:00下午13:00-18:00。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2021年9月16日9时30 分

递交方式：西咸新区公共资源交易中心开标室01 （陕西省西咸新区沣泾大道创新大厦裙楼2层）纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2021年9月16日9时30 分

开标地点：西咸新区公共资源交易中心开标室01 （陕西省西咸新区沣泾大道创新大厦裙楼2层）

七、其他

本次招标公告同时在本网站、本网站、《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》、西咸新区物业服务企业信用管理平台、《陕西{本网站》、《各界导报》上发布。

资格审查方式：资格后审。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为陕西省西咸新区沣西新城住房和城乡建设局

九、联系方式

招 标 人：西咸新区紫薇西域房地产开发有限公司

地 址：陕西省西咸新区沣西新城同德路同德佳苑1幢1单元103室

联 系 人：周工

电 话：029-88888111

电子邮件：/

招标代理机构：陕西省采购招标有限责任公司

地址：西安市高新二路山西证券大厦九层

联系人：杨工、王工

电话：029-89526152

电子邮件：1037761656@qq.com