本公告受业主方委托发布，2021-08-20，公告主要内容为：河南郑州新郑市文化广电旅游体育局郑韩故城大吴楼手工作坊遗址公园和考院景区物业管理项目-竞争性谈判公告竞价公告，所属区域：河南-郑州-新郑，所属行业分类：广电，招标编号：新财竞谈采购-2021-34，招标文件售价：0元，公告类型：招标公告。

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项目概况 新郑市文化广电旅游体育局郑韩故城大吴楼手工作坊遗址公园和考院景区物业管理项目招标项目的潜在投标人应在在新郑市公共资源电子交易平台内下载。获取招标文件，并于2021年09月09日09时30分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：新财竞谈采购-2021-34

2、项目名称：新郑市文化广电旅游体育局郑韩故城大吴楼手工作坊遗址公园和考院景区物业管理项目

3、采购方式：竞争性谈判

4、预算金额：481,000.00元

最高限价：481000元

序号 包号 包名称 包预算（元） 包最高限价（元） 1 新财竞谈采购-2021-34 新郑市文化广电旅游体育局郑韩故城大吴楼手工作坊遗址公园和考院景区物业管理项目 481000 481000

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

5.1采购地点：新郑市境内 5.2采购方式：竞争性谈判 5.3采购内容：竞争性谈判文件第三章项目要求所包含的全部内容 5.4服务地点：采购人指定地点 5.5服务期限：一年 5.6服务要求：合格，满足采购人要求 5.7评审方式：全流程电子化开评标方式

6、合同履行期限：一年

7、本项目是否接受联合体投标：否

8、是否接受进口产品：否

二、申请人资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策满足的资格要求：

政府采购应当有助于实现国家的经济和社会发展政策目标，包括优先采购节能环保、环境标志性产品、优先采购自主创新产品，扶持不发达地区和少数民族地区，促进中小企业发展等。政府采购应当采购本国货物、工程和服务。但有下列情形之一的除外： （一）需要采购的货物、工程或者服务在中国境内无法获取或者无法以合理的商业条件获取的； （二）为在中国境外使用而进行采购的； （三）其他法律、行政法规另有规定的。 上述本国货物、工程和服务的界定，依照国务院有关规定执行。

3、本项目的特定资格要求

3.1供应商营业执照经营范围须包含物业服务或物业管理相关营业范围，拟派项目负责人应具有物业从业人员资格证。 3.2根据《政府采购质疑和投诉办法》第三十七条规定，被财政部门列入不良行为记录名单的供应商，禁止其1至3年内参加政府采购活动。 《政府采购质疑和投诉办法》第三十七条规定： 投诉人在全国范围12个月内三次以上投诉查无实据的，由财政部门列入不良行为记录名单。 投诉人有下列行为之一的，属于虚假、恶意投诉，由财政部门列入不良行为记录名单，禁止其1至3年内参加政府采购活动： （一）捏造事实； （二）提供虚假材料； （三）以非法手段取得证明材料。证据来源的合法性存在明显疑问，投诉人无法证明其取得方式合法的，视为以非法手段取得证明材料。 3.3 根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）规定，未被列入“中国执行信息公开网”的 “失信被执行人”、“信用中国”的“重大税收违法案件当事人名单”、“”的“政府采购严重违法失信行为记录名单”中的任何一个名单内。 信用记录查询渠道：“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)、“”(www.ccgp.gov.cn)、“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）； 查询的截止时点：自谈判公告发布之日起至响应文件递交截止时间前； 信用证据留存的具体方式：由投标人将“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)网站的“重大税收违法案件当事人名单”、“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）网站的“失信被执行人”和“” (www.ccgp.gov.cn)网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的查询结果截图附在响应文件中。 3.4本项目采用资格后审方法，具体资格审查资料详见竞争性谈判文件。

三、获取采购文件

1.时间：2021年08月19日 至 2021年08月24日，每天上午08:00至12:00，下午12:00至17:00（北京时间，法定节假日除外。）

2.地点：在新郑市公共资源电子交易平台内下载。

3.方式：（1）投标企业须注册成为新郑市公共资源交易会员并取得数字证书（详见新郑市公共资源交易中心网站-通知公告《新郑市公共资源交易中心关于投标企业诚信主体库注册的通知》、《关于数字证书(CA)互认功能上线试运行的通知》）。 （2）登陆新郑市公共资源电子交易平台下载。 （3）获取竞争性谈判文件后，登录新郑市公共资源交易中心网站 -下载专区--《投标人操作手册》下载最新版本的投标文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具制作电子投标文件。

4.售价：0元

四、响应文件提交

1.时间：2021年09月09日09时30分（北京时间）

2.地点：在新郑市公共资源电子交易平台中加密上传电子响应文件。

五、响应文件开启

1.时间：2021年09月09日09时30分（北京时间）

2.地点：新郑市不见面开标大厅。通过PC登录新郑市公共资源交易中心网站，进入不见面开标大厅(详见新郑市公共资源交易中心网站--办事指南--服务指南《新郑市公共资源交易中心不见面开标操作说明》)。

六、发布公告的媒介及招标公告期限

本次招标公告在《河南省政府采购网》、《郑州市政府采购网》、《新郑市政府采购网》、《新郑市公共资源交易中心网》上发布， 招标公告期限为三个工作日 。

七、其他补充事宜

无

八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1. 采购人信息

名称：新郑市文化广电旅游体育局

地址：新郑市文化路南段郑国车马坑院内

联系人：时先生

联系方式：15036181133

2.采购代理机构信息（如有）

名称：西安瑞君建设项目管理有限公司

地址：河南自贸试验区郑州片区（郑东）正光路22号行署国际B座1308号

联系人：何女士

联系方式：13949335029

3.项目联系方式

项目联系人：何女士

联系方式：13949335029