一、项目编号：FNFZC[2021]39号（招标文件编号：FNFZC【2021】39号）



二、项目名称：阜宁县金沙湖景区物业管理服务



三、中标（成交）信息



供应商名称：江苏东恒国际物业服务有限公司

供应商地址：南京市中华路50号

中标（成交）金额：905.8820000（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	江苏东恒国际物业服务有限公司	阜宁县金沙湖景区物业管理服务	阜宁县金沙湖景区物业管理服务，主要区域（包含但不限于）如下： （1）七彩农业园景区：总面积约5000亩，其中入口广场、停车场区域（含公共厕所）约5000m2；童趣牧场（含公共厕所）约18000m2；杏花村（含公共厕所）约5400m2；水晶花宫约9800㎡；开心农场（含公共厕所）约36000m2；十里荷塘、芙蓉大道、紫薇驿站（含室内、外、观景亭台、观光栈桥、亲水平台、公共厕所）约850000m2；爱琴花海（含公共厕所）180000m2；游客服务中心（含室内、外）约2000㎡，景区内全长11km道路。 （2）金沙湖景区：服务范围南至S329、北至渔深河、东至S329、西至S231，占地面积约4500亩，水域面积约7000亩，其中景区广场（含音乐喷泉、大型景观花坛、《金沙情缘》浮雕、镜面水池、公共厕所、停车场等）约29000m2;功能性配套用房（含客服中心、餐饮中心、更衣室、沙画中心、公共厕所等）等约8000m2；水面景观（儿童戏水区150米木栈道亲水平台，长440米环湖心沙岛栈桥亲水平台以及供游客观光与摄影的9000 m2的雾中赏荷景点）；沙丘绿化景观约80000 m2；南北环湖大道全长约7KM（含步行道、公共厕所）；济南路1Km；施陈路1Km（含停车场、公共厕所）。 （3）温泉室外广场及停车场约10000m2； （4）金沙湖街道办办公楼（大厅、走道、楼梯、会议室、卫生间及其他公共部位）约10000m2及室外停车场（约4000m2）； 主要工作内容有安保、保洁、客服及其他相关服务等。具体详见采购需求和服务标准相关内容。 特别提醒：除上述内容外，景区开放区域内（除温泉室内）的所有建筑（含室内、外）、绿化、铺装、道路、河道水面、公共设施两侧视线范围内的安保和保洁均在此次项目招标范围内。	阜宁县金沙湖景区物业管理服务，主要区域（包含但不限于）如下： （1）七彩农业园景区：总面积约5000亩，其中入口广场、停车场区域（含公共厕所）约5000m2；童趣牧场（含公共厕所）约18000m2；杏花村（含公共厕所）约5400m2；水晶花宫约9800㎡；开心农场（含公共厕所）约36000m2；十里荷塘、芙蓉大道、紫薇驿站（含室内、外、观景亭台、观光栈桥、亲水平台、公共厕所）约850000m2；爱琴花海（含公共厕所）180000m2；游客服务中心（含室内、外）约2000㎡，景区内全长11km道路。 （2）金沙湖景区：服务范围南至S329、北至渔深河、东至S329、西至S231，占地面积约4500亩，水域面积约7000亩，其中景区广场（含音乐喷泉、大型景观花坛、《金沙情缘》浮雕、镜面水池、公共厕所、停车场等）约29000m2;功能性配套用房（含客服中心、餐饮中心、更衣室、沙画中心、公共厕所等）等约8000m2；水面景观（儿童戏水区150米木栈道亲水平台，长440米环湖心沙岛栈桥亲水平台以及供游客观光与摄影的9000 m2的雾中赏荷景点）；沙丘绿化景观约80000 m2；南北环湖大道全长约7KM（含步行道、公共厕所）；济南路1Km；施陈路1Km（含停车场、公共厕所）。 （3）温泉室外广场及停车场约10000m2； （4）金沙湖街道办办公楼（大厅、走道、楼梯、会议室、卫生间及其他公共部位）约10000m2及室外停车场（约4000m2）； 主要工作内容有安保、保洁、客服及其他相关服务等。具体详见采购需求和服务标准相关内容。 特别提醒：除上述内容外，景区开放区域内（除温泉室内）的所有建筑（含室内、外）、绿化、铺装、道路、河道水面、公共设施两侧视线范围内的安保和保洁均在此次项目招标范围内。	二年	阜宁县金沙湖景区物业管理服务，主要区域（包含但不限于）如下： （1）七彩农业园景区：总面积约5000亩，其中入口广场、停车场区域（含公共厕所）约5000m2；童趣牧场（含公共厕所）约18000m2；杏花村（含公共厕所）约5400m2；水晶花宫约9800㎡；开心农场（含公共厕所）约36000m2；十里荷塘、芙蓉大道、紫薇驿站（含室内、外、观景亭台、观光栈桥、亲水平台、公共厕所）约850000m2；爱琴花海（含公共厕所）180000m2；游客服务中心（含室内、外）约2000㎡，景区内全长11km道路。 （2）金沙湖景区：服务范围南至S329、北至渔深河、东至S329、西至S231，占地面积约4500亩，水域面积约7000亩，其中景区广场（含音乐喷泉、大型景观花坛、《金沙情缘》浮雕、镜面水池、公共厕所、停车场等）约29000m2;功能性配套用房（含客服中心、餐饮中心、更衣室、沙画中心、公共厕所等）等约8000m2；水面景观（儿童戏水区150米木栈道亲水平台，长440米环湖心沙岛栈桥亲水平台以及供游客观光与摄影的9000 m2的雾中赏荷景点）；沙丘绿化景观约80000 m2；南北环湖大道全长约7KM（含步行道、公共厕所）；济南路1Km；施陈路1Km（含停车场、公共厕所）。 （3）温泉室外广场及停车场约10000m2； （4）金沙湖街道办办公楼（大厅、走道、楼梯、会议室、卫生间及其他公共部位）约10000m2及室外停车场（约4000m2）； 主要工作内容有安保、保洁、客服及其他相关服务等。具体详见采购需求和服务标准相关内容。 特别提醒：除上述内容外，景区开放区域内（除温泉室内）的所有建筑（含室内、外）、绿化、铺装、道路、河道水面、公共设施两侧视线范围内的安保和保洁均在此次项目招标范围内。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：



王冬玲、吴荣、曹恒强、姚建勇、陈荣、彭大成、许业



六、代理服务收费标准及金额：



本项目代理费收费标准：代理机构将根据计价格【2002】1980号文件



本项目代理费总金额：4.5294000 万元（人民币）

七、公告期限



自本公告发布之日起1个工作日。



八、其它补充事宜

1.投标单位评审得分及排名：

投标单位全称	评审得分	排名
江苏东恒国际物业服务有限公司	81.54	1
江苏隆江物业管理有限公司	79.48	2
上海上房物业服务股份有限公司	77.18	3
江苏万杨物业管理服务有限公司	76.73	4
上海永升物业管理有限公司	76.73	5
南京紫竹物业管理股份有限公司	76.69	6
南京银城物业服务有限公司	74.40	7
淮安市物业管理总公司	72.23	8
南京市和平物业管理有限公司	56.95	9
阜宁县方正物业管理有限公司	35.20	10

2.银城物业有限公司未提供社保证明、碧桂园生活服务集团股份有限公司无纳税证明。







九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。



1.采购人信息



名 称：15189242999　　　　　



地址：阜宁县济南路　　　　　　　　



联系方式：胡*** 15189242999　　　　　　



2.采购代理机构信息



名 称：江苏汇诚投资咨询管理有限公司　　　　　　　　　　　　



地　址：阜宁县徐州路864号　　　　　　　　　　　　



联系方式：曹力 18021800138　　　　　　　　　　　　



3.项目联系方式



项目联系人：胡**



电　话：　　15189242999