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| 编号: AGL170072-09FG |
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1.招标条件
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南京瑞厦建设发展有限公司 建设项目蔡家巷地块（NO.2014G01）项目室内商业装饰装修设计已经立项部门批准建设（立项批文号：鼓发改发[2017]8号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：82000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。
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江苏省建信招投标有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
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2.项目概述与招标范围
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| 2.1标段名称：室内商业装饰装修设计 |
| 2.2工程地点：鼓楼区中央门街道蔡家巷地块，东至南瑞路，南至南京邮电大学，西至南京邮电大学等，北至中国人民解放军73841部队 |
| 2.3工程类型： 大型工程 |
| 2.4建设内容及规模： 室内商业装饰装修设计，室内商业建筑面积10537平方米。 |
| 2.5设计合同估算价：86.00万元（工程计费额按2200.00万元） |
2.6设计及相关服务范围：
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| 设计范围包括：蔡家巷地块（NO.2014G01）项目室内商业装饰装修设计，包含但不限于方案设计、初步设计、施工图设计和工程概算文件、并提供设计交底、图纸答疑、解决施工中设计技术问题、提交设计变更、参加竣工验收、消防及二次机电设计、店铺内设计管理服务。 |
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| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
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| 2.7设计服务期：60日历天 |
3.投标人资格要求
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| 3.1投标人资质等级及范围：无 |
| 3.2项目经理资质类别和等级：无 |
| 3.3本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
4.招标文件的获取
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| 4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。 |
4.2递交投标文件的截止时间：2021-07-30 09:30:00
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| 4.3招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 |
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5.资格审查办法
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| 5.1对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：/ |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
6.评标方法
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| 6.1投标报价（满分10分）
6.1.1设计费最高限价为86.0万元，超过最高限价的按无效标处理。
6.1.2评标基准价计算方法
方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。评标委员会在评标报告签字后,上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2资信业绩（满分14分）
6.2.1企业业绩：企业自2017年7月1日以来承担过单项合同建筑面积6000平方米及以上的公共建筑（住宅、厂房除外）室内装饰装修设计业绩，有一个得 2 分，最多得8分。（提供设计合同和中标通知书，时间、面积、项目类型均以合同为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供，相关证明材料以"e 路阳光"交易平台中的原件扫描件为准，企业业绩与项目负责人业绩不可以兼得。）(满分8分)
6.2.2项目负责人业绩：项目负责人在本投标企业自2017年7月1日以来单项合同建筑面积6000平方米及以上的公共建筑（住宅、厂房除外）室内装饰装修设计业绩设计的得6分。（提供设计合同和中标通知书，时间、面积、项目类型均以合同为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供，如合同中未体现项目负责人姓名，需提供建设单位的证明材料；相关证明材料以"e 路阳光"交易平台中的原件扫描件为准，企业业绩与项目负责人业绩不可以兼得。）(满分6分)
6.3设计方案（50分）：
6.3.1设计构思 （30分）：
①总体设计思路：投标文件提供的设计方案总体构思及创意设计清晰，理念新颖，功能合理，满足使用要求。（优10分，良9分，中8分，差7分，无0分）（满分10分）
②投标人对项目的理解：对本项目设计目标的理解、设计的优势及设计过程分专业分阶段的描述。（优10分，良9分，中8分，差7分，无0分）（满分10分）
③方案设计：方案设计符合招标项目性质要求和相关的设计规范，质量目标明确，设计方案、设计手法、设计元素等要素能充分体现设计理念并能具体落实在设计方案上。（优10分，良9分，中8分，差7分，无0分）（满分10分）
6.3.2项目解读 （20分）：
①项目认知：能贯彻业主理念，与原有设计风格不冲突，画图认真，能满足招标和施工需求（优4分，良3.6分，中3.2分，差2.8分，无0分）（满分4分）
②进度计划：企业对项目进度、质量、投资控制、施工中设计单位的现场跟进及配合等方面的承诺（优4分，良3.6分，中3.2分，差2.8分，无0分）（满分4分）
③后续服务：承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠；对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。（优4分，良3.6分，中3.2分，差2.8分，无0分）（满分4分）
④造价估算：各专业造价估算合理，估算内容齐全，有具体措施保证估算能够落实（优4分，良3.6分，中3.2分，差2.8分，无0分）（满分4分）
⑤合理化建议、成本控制：提出了合理化建议，且合理化建议符合项目实际情况，具有科学性、可行性、工程成本控制合理、可控（优4分，良3.6分，中3.2分，差2.8分，无0分）（满分4分）
6.4项目组成员及其他（满分22分）
6.4.1项目负责人：具备高级工程师及以上职称的得4分（提供注册证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准）（满分4分）
6.4.2给排水专业人员1名：具备给水排水专业中级工程师及以上职称证书的得3分。（提供职称证书、毕业证书（如需提供），若职称证不反映专业，以毕业证书专业为准，相关证明材料均以”e 路阳光”交易平台中的扫描件为准）(满分3 分)
6.4.3电气专业人员1名：具备电气专业中级工程师及以上职称证书得3分。（提供职称证书、毕业证书（如需提供），若职称证不反映专业，以毕业证书专业为准，相关证明材料均以”e 路阳光”交易平台中的扫描件为准）(满分 3 分)
6.4.4暖通专业人员1名：具备暖通专业人员中级工程师及以上职称证书的得3分。（提供职称证书、毕业证书（如需提供），若职称证不反映专业，以毕业证书专业为准，相关证明材料均以”e 路阳光”交易平台中的扫描件为准）(满 分 3 分)
6.4.5装饰装修专业人员2名：具备装饰装修专业中级工程师职称的得1分/人，具备装饰装修专业高级工程师及以上职称的得3分/人。（提供职称证书、毕业证书（如需提供），若职称证不反映专业，以毕业证书专业为准，相关证明材料均以”e 路阳光”交易平台中的扫描件为准） (满分 6分)
6.4.6造价专业人员1名：具备造价专业中级工程师及以上职称证书的得3分。 （提供职称证书、毕业证书（如需提供），若职称证不反映专业，以毕业证书专业为准，相关证明材料均以”e 路阳光”交易平台中的扫描件为准）(满分3分)
6.5其他因素评分（满分4分）
6.5.1企业奖项：企业自2018年1月1日（含）以来承担过的公共建筑（住宅、厂房除外）室内装修设计项目获得国家级及以上奖项的每个项目得2分，获得省级奖项的每个项目得0.5分，获得市级奖项的每个项目得0.3分，最多得4分。（此项限评2个获奖项目，以最高的获奖项目计分，同一项目不重复计分。需提供获奖证明文件，有效期自发证或者发文之日起算起，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准。相关证明材料以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准）(满分4分)
备注：
（1）评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照规定的评分标准进行打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值），并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，则由评标委员会抽签决定排名。
（2）投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
（3）评分标准中涉及的企业及相关人员的资质证书(注册证书、职称证书等)和业绩证明材料、奖项等，均须提供相关证明材料，以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准。
（4）本项目设计方案为暗标。暗标编制要求：投标文件中的"投标方案"不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标(包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等)，相关人员姓名应以职务或职称代替。
（5）项目负责人与专业人员不得重复得分，同一人不得多专业重复计分。
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7.发布公告的媒介
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| 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 2021年7月9日11时14分到 2021年7月16日11时14分为止 |
8.其他
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| 8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
8.4、申请人资质等级及范围：具有建设行政主管部门核准和颁发的建筑行业（建筑工程）乙级资质或建筑行业乙级资质或工程设计综合甲级资质或建筑装饰工程设计专项甲级。
8.5、项目负责人资质类别和等级：具备高级工程师及以上职称证书。
8.6、投标人必须提供拟投入本工程的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2021年1月-2021年6月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，投标人须将养老保险证明材料原件及劳动合同原件扫描上传至投标文件中，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。以上资料原件的扫描件均需上传至投标文件中，否则将不能通过资格审查。
8.7、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料原件录入”e路阳光”交易平台。评分细则中涉及的证明材料及原件均须录入”e路阳光”交易平台中，以交易平台数据为准。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。请各投标人自行前往南京市公共资源交易中心办理入库手续，否则可能将会影响投标，有关投标详细操作问题可咨询交易中心网络管理中心（68505877、68505828）。
8.8、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.9、根据《关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函[2020]334号）规定，工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2020年7月1日至2021年12月30日届满的，统一延期至2021年12月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，资质证书无需换发，在此期间仍可用于工程招标投标等活动。
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9.联系方式
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招标人：南京瑞厦建设发展有限公司
| 代理机构：江苏省建信招投标有限公司
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地址：南京市鼓楼区云南路24号
| 地址：南京市西康路7号15楼
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邮编：210000
| 邮编：210024
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联系人：谈工
| 联系人：叶小毛
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电话：/
| 电话：19951661991
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传真：/
| 传真：025-83247336
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电子邮件：/
| 电子邮件：397278365@qq.com
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开户银行：
| 开户银行：中信银行股份有限公司南京江苏路支行
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账号：
| 账号：7321810182600078485
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