梅江区江南街道凤尾园等5个老旧小区改造项目（一期）设计施工总承包招标公告

1.招标条件本招标项目梅江区江南街道凤尾园等5个老旧小区改造项目（一期）设计施工总承包已由梅州市梅江区发展和改革局以梅江发改[2020]83号文批准建设，建设单位为梅州市梅江区人民政府江南街道办事处，建设资金除争取上级资金外，不足部分由区财政统筹解决。对该项目进行设计施工总承包公开招标。

2.项目概况与招标范围2.1建设规模：对江南街道新中社区等4个老旧小区（凤尾园小区内共21栋、398户，改造总面积约20000平方米，因部分楼房为危楼，该小区暂不实施）的35栋楼配套基础设施进行改造，总改造户数612户，改造总面积约11700平方米。建设内容包括：小区入口门楼、场地硬底化改造（沥青路面、停车场、景观等附属工程，含原路面拆除恢复）、场地强弱电管路及照明工程（架空改埋地设置，含管网更换、增设路灯）、场地给排水工程（供排水管网改造，含水表、盖板沟、检查井、雨水口等）、场地绿化工程（花池、绿植，含种植土）等。

2.2招标范围：设计、施工总承包，即完成本工程相关内容的设计、施工等。

2.3招标参考价：项目总投资2345.1万元，其中：设计费用87.6万元(包含预算编制费)，建安工程2257.5万元。

2.4工程地点：梅江区江南街道新中社区、梅南社区、江南社区、大园社区。

2.5计划工期：设计周期：45个日历天；施工工期：195个日历天。

3．投标人资格要求3.1投标人为同时具备下列条件的独立法人或相应资质的联合体，如为联合体，必须由施工单位作为牵头人，即责任方，并派遣项目经理；联合体各方须签订联合体协议书，明确联合体主体和协办方权利义务，联合体成员单位允许由2家企业组成：

①施工单位须具有：具备建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，并具有有效的安全生产许可证；

②设计单位须具有下列条件之一：（1）具备工程设计综合类甲级资质，（2）建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（或以上）资质证书；

资质标准按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房和城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）的要求承接工程。具体原则按《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市[2015]20号）执行。

3.2项目负责人要求：

①工程总承包项目经理/施工项目负责人要求：具备建筑工程专业贰级或以上注册建造师（省外企业的项目负责人须具备建筑工程专业一级注册建造师）资格，具备有效的安全生产考核合格证书（建安B证），截止开标时未担任其它在建（包括已中标未开工、已开工未竣工）建设工程项目的管理工作；

注：建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》。

②拟派设计项目负责人须具备一级注册建筑师资格；

3.3拟投入项目管理班子人员要求：另配备施工员1名、专职安全员1名、质检员（质量员）1名、材料员1名、资料员1名。以上人员必须是本公司的员工，每人在本项目只能担任一个岗位；

3.4投标人开标前已按照《梅州市建筑市场诚信管理办法（修订）》的要求和梅州市住房和城乡建设局《关于建设工程企业诚信信息登记有关问题的通知》（梅市建函〔2016〕365号）的要求在梅州市住建局建筑市场诚信管理平台自行申办企业信息登记手续并已在该平台公开发布。

3.5根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》粤建市〔2015〕52号的要求，省外企业已按要求在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息，并提供相关证明文件；

3.6自2020年10月1日至本项目投标登记截止时间止（以处罚或通报日期为准），企业和各项目负责人在国家住房和城乡建设部“全国建筑市场监管公共服务平台”、“广东省建筑市场监管公共服务平台”、“梅州市建筑市场诚信管理平台”上未有被限制参与投标的信息。

4.资格审查要求及评标办法4.1本次招标采用资格后审方式；

4.2评标办法：综合评估法；

5.招标文件的获取5.1本项目采用网上投标申请方式（网上申请、纸质投标），凡有意参加投标者，请于2021年6月29日00：00至2021年7月5日23:59时前，投标人自行登录广州公共资源交易中心交易平台网站进行投标申请，免费获取招标文件。

5.2投标人（联合体所有成员）在办理投标申请前还应在广州公共资源交易中心办理企业信息登记，拟派项目负责人和安全员须是本企业(企业信息登记)中的在册人员且证件证书号与广州公共资源交易中心系统中的信息一致。企业信息登记的办理详情参见广州公共资源交易中心网站（http://www.gzzb.gd.cn）服务指南栏目。

6．投标文件的递交及相关事宜

6.1投标文件递交的截止时间为2021年7月21日9时00分，投标人应于通知的投标截止时间前由法定代表人或其授权代表人将投标文件递交至广州公共资源交易中心(地址：广州市天河区天润路333号)，具体时间以广州公共资源交易中心网站交易活动安排栏中的本项目时间安排为准。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.投标保证金正式投标人应按招标文件规定提交投标保证金。

8.发布公告的媒介本次招标公告同时在本网站、本网站、广东省招标投标监管网及广州公共资源交易中心网站发布。本公告的修改、补充在广州公共资源交易中心网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心网站发布的文本为准。

9.联系方式

招标人（盖章）：梅州市梅江区人民政府江南街道办事处

办公地点：梅州市梅江区江南嘉应东路

联系人：张先生联系电话：0753-2255008

招标代理机构（盖章）：广东诚俊建设管理有限公司

办公地址：梅州市梅江区江南丽都东路38号和晟花园B栋02号

联系人：李工联系电话：0753-2299168

日期：2021年6月29日

附件:

梅江区江南街道凤尾园等5个老旧小区改造项目（一期）工程总承包--招标公告2021.6.doc

梅江区江南街道凤尾园等5个老旧小区改造项目（一期）工程总承包--招标文件(定稿)2021.6.doc