采购项目名称

二手房纯公积金贷款抵押物评估服务费项目资产及其他评估服务采购项目

品目

采购单位

北京住房公积金管理中心

行政区域

北京市

公告时间

2021年06月23日17:37

评审专家名单

申艳萍、刘美玲、魏秀云、胡轶楠、朱生平、张莉、董潇峥

总中标金额

￥0.000000万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

苏红

项目联系电话

010-88316072

采购单位

北京住房公积金管理中心

采购单位地址

北京市东城区西革新里108号

采购单位联系方式

67235566-408

代理机构名称

中国仪器进出口集团有限公司

代理机构地址

北京市西直门外大街6号中仪大厦615室

代理机构联系方式

010-88316072

附件：

附件1

中标公告-北京住房公积金管理中心二手房纯公积金贷款抵押物评估服务费项目21CNIC-021657-93.pdf

附件2

21-021657-93-01包-北京京港房地产（小微企业声明）.PDF

附件3

20210531北京住房公积金管理中心二手房纯公积金贷款抵押物评估服务费项目招标文件-21-021657-93-发售稿.pdf

一、项目编号：ZFCG2021-162302-K00001-JH001-XM001

二、项目名称：二手房纯公积金贷款抵押物评估服务费项目资产及其他评估服务采购项目

三、中标（成交）信息

中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：

中标成交供应商名称：北京仁达房地产土地资产评估有限公司

中标成交供应商地址：北京市西城区车公庄大街9号院五栋大楼1202室

中标成交供应商名称：深圳市国策房地产土地估价有限公司

中标成交供应商地址：深圳市福田区新闻路59号深茂商业中心16层A、B房

中标成交供应商名称：北京京港房地产估价有限公司

中标成交供应商地址：北京市海淀区西三环北路100号光耀东方中心写字楼1101室

供应商名称供应商地址统一信用代码

北京仁达房地产土地资产评估有限公司

北京市西城区车公庄大街9号院五栋大楼1202室

91110102722617723D

深圳市国策房地产土地估价有限公司

深圳市福田区新闻路59号深茂商业中心16层A、B房

91440300192381740H

北京京港房地产估价有限公司

北京市海淀区西三环北路100号光耀东方中心写字楼1101室

91110108750109048H

四、主要标的信息

供应商商品名称规格型号单价服务要求

北京仁达房地产土地资产评估有限公司

无

无

500

二手房纯公积金贷款抵押物评估（对应的购房区域为：朝阳区、石景山区、门头沟区、怀柔区、平谷区、密云区）（一）按管理中心要求开展二手房纯公积金贷款抵押物评估，评估机构遵循公正客观、合理审慎的原则，对于具备条件的，在2个工作日内出具《北京住房公积金管理中心住房公积金个人住房贷款评估核查确认书》（以下简称《评估核查确认书》），主要核查内容包括但不仅限于：现场实地查勘贷款所购房屋是否真实存在，在实地勘察过程中对发现的可能影响管理中心权益的情形进行尽职提醒，提供房屋所在环线、小区容积率等信息；合理确定贷款所购房屋的抵押价值、剩余使用年限等。（二）评估机构出具的《评估核查确认书》、房地产估价报告及贷款所购房屋现场勘察照片等相关资料作为评估机构档案留存备查，管理中心可根据工作需要进行调阅。如有后续调查、咨询等需求，评估机构需积极配合。（三）管理中心可对评估机构工作不定期考察，包括但不仅限于现场检查、监督及业务抽查。对于出具的《评估核查确认书》有疑义时，评估机构需及时就存疑内容进行回复。服务期限为2年

深圳市国策房地产土地估价有限公司

无

无

400

二手房纯公积金贷款抵押物评估（对应的购房区域为：西城区、丰台区、顺义区、昌平区、经济开发区、延庆区）（一）按管理中心要求开展二手房纯公积金贷款抵押物评估，评估机构遵循公正客观、合理审慎的原则，对于具备条件的，在2个工作日内出具《北京住房公积金管理中心住房公积金个人住房贷款评估核查确认书》（以下简称《评估核查确认书》），主要核查内容包括但不仅限于：现场实地查勘贷款所购房屋是否真实存在，在实地勘察过程中对发现的可能影响管理中心权益的情形进行尽职提醒，提供房屋所在环线、小区容积率等信息；合理确定贷款所购房屋的抵押价值、剩余使用年限等。（二）评估机构出具的《评估核查确认书》、房地产估价报告及贷款所购房屋现场勘察照片等相关资料作为评估机构档案留存备查，管理中心可根据工作需要进行调阅。如有后续调查、咨询等需求，评估机构需积极配合。（三）管理中心可对评估机构工作不定期考察，包括但不仅限于现场检查、监督及业务抽查。对于出具的《评估核查确认书》有疑义时，评估机构需及时就存疑内容进行回复。服务期限为2年

北京京港房地产估价有限公司

无

无

450

二手房纯公积金贷款抵押物评估（对应的购房区域为：东城区、海淀区、房山区、通州区、大兴区）（一）按管理中心要求开展二手房纯公积金贷款抵押物评估，评估机构遵循公正客观、合理审慎的原则，对于具备条件的，在2个工作日内出具《北京住房公积金管理中心住房公积金个人住房贷款评估核查确认书》（以下简称《评估核查确认书》），主要核查内容包括但不仅限于：现场实地查勘贷款所购房屋是否真实存在，在实地勘察过程中对发现的可能影响管理中心权益的情形进行尽职提醒，提供房屋所在环线、小区容积率等信息；合理确定贷款所购房屋的抵押价值、剩余使用年限等。（二）评估机构出具的《评估核查确认书》、房地产估价报告及贷款所购房屋现场勘察照片等相关资料作为评估机构档案留存备查，管理中心可根据工作需要进行调阅。如有后续调查、咨询等需求，评估机构需积极配合。（三）管理中心可对评估机构工作不定期考察，包括但不仅限于现场检查、监督及业务抽查。对于出具的《评估核查确认书》有疑义时，评估机构需及时就存疑内容进行回复。服务期限为2年。

服务范围：[二手房纯公积金贷款抵押物评估]进行专项服务。

服务期限为2年。

五、评审专家（单一采购人员）名单：

申艳萍、刘美玲、魏秀云、胡轶楠、朱生平、张莉、董潇峥

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费总金额：9.265万元（人民币）

本项目代理费收费标准：

以每个包采购预算为计算基数，按照服务类（原国家计委计价格【2002】1980号文和国家发改委发改办价格【2003】857号文）规定的收费标准下浮15%收取。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

第01包：

第01包中标供应商名称：北京京港房地产估价有限公司

第01包中标（成交）金额：￥450.00元整/笔

第02包：

第02包中标供应商名称：深圳市国策房地产土地估价有限公司

第02包中标（成交）金额：￥400.00元整/笔

第03包：

第03包中标供应商名称：北京仁达房地产土地资产评估有限公司

第03包中标（成交）金额：￥500.00元整/笔

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：北京住房公积金管理中心

地址：北京市东城区西革新里108号

联系方式：王心语,67235566-408

2.采购代理机构信息

名称：中国仪器进出口集团有限公司

地址：北京市西直门外大街6号中仪大厦615室

联系方式：苏红，010-88316072

3.项目联系方式

项目联系人：苏红

电话：010-88316072