一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：DFZB-2106-01

原公告的采购项目名称：中国人民解放军某部队公寓区物业管理服务采购项目公开招标公告

首次公告日期：2021年06月16日

二、更正信息

更正事项：采购文件

更正内容：

一、原招标文件：招标公告

购买文件时间：2021年6月16日至2021年6月22日，每天9点00分至11点30分，13点00分至16点30分（北京时间，法定节假日除外）

现修改为：

购买文件时间：2021年6月17日至2021年6月23日，每天9点00分至11点30分，13点00分至16点30分（北京时间，法定节假日除外）

二、原招标文件：第一章投标须知前附表

付款方式：物业费分两部分，一部分由中标单位自行向住户收取，并且收取率须达到80%，剩余物业费由采购人提供的公建（1、大连市沙河口区黑石礁街道，原地方饭店建筑面积为：457.55平方米。2、大连市沙河口区星海街，原地方饺子馆建筑面积为：310.49平方米。3、大连市甘井子区迎客路2号，羽毛球馆建筑面积为：955.25平方米。）以租赁房屋的形式无偿提供给中标单位使用，中标单位在使用前，需将房屋用途报采购人审核，经批准后，方可投入使用。

注：如发生房屋维修费用，小修则由中标单位根据实际情况进行维修，每季度中标单位向采购人递交房屋维修证明材料、费用明细及票据等相关资料，经审核无误后，由采购人支付维修费用。大修，中标单位需提前报采购人，经采购人同意后，中标单位根据采购人下达的维修方案进行维修，完工并验收合格后，中标单位向采购人递交房屋维修档案资料、费用明细及票据等相关资料，经审核无误后，由采购人支付维修费用。

现修改为：

付款方式：物业费分两部分，一部分由中标单位自行向住户收取，并且收取率须达到80%，剩余物业费由采购人提供的公建（1、大连市沙河口区黑石礁街道，原地方饭店建筑面积为：457.55平方米。2、大连市沙河口区星海街，原地方饺子馆及室外庭院建筑面积为：1310.49平方米。3、大连市甘井子区迎客路2号，羽毛球馆建筑面积为：955.25平方米。）以租赁房屋的形式无偿提供给中标单位使用，中标单位在使用前，需将房屋用途报采购人审核，经批准后，方可投入使用。

注：如发生房屋维修费用，小修则由中标单位根据实际情况进行维修，每季度中标单位向采购人递交房屋维修证明材料、费用明细及票据等相关资料，经审核无误后，由采购人支付维修费用。大修，中标单位需提前报采购人，经采购人同意后，中标单位根据采购人下达的维修方案进行维修，完工并验收合格后，中标单位向采购人递交房屋维修档案资料、费用明细及票据等相关资料，经审核无误后，由采购人支付维修费用。

三、原招标文件：第三章采购需求及要求

一、项目概况：

1、沙河口区海源街项目

93176部队海源街公寓区东临大连医科大学第二医院，南临中山路，西邻孙家沟，地处繁华地段，经部队房改计划于2020年10月底前完成了小区基础外立面改造工作，该小区建筑面积总计17768.86㎡，多层13栋16个单元，独门独院4栋，日式小楼2栋，平房4栋。现有住户259户。

2、星海街项目

93176部队星海街公寓区位于地处繁华地段星海广场附近，经部队房改计划于2020年10月底前完成了小区基础外立面改造工作，该小区建筑面积总计7646.4㎡，2栋多层建筑，共有7个单元，现有住户115户。

3、迎客路项目

93176部队迎客路公寓区位于西北路西侧，机场前迎客广场北侧，经部队房改计划于2020年10月底前完成小区基础外立面改造工作，该小区建筑面积25000㎡，主区多层13栋29个单元，平房31栋。现有住户360户。该小区北侧有三栋单体独栋住宅楼及迎客路南有三栋单独独栋住宅楼及8户别墅区。

现更正为：

一、项目概况：

1、沙河口区海源街（西连街）项目

93176部队海源街公寓区东临大连医科大学第二医院，南临中山路，西邻孙家沟，地处繁华地段，经部队房改计划于2020年10月底前完成了小区基础外立面改造工作，该小区建筑面积总计20732㎡，多层14栋（213户，14853㎡）,17栋别墅（50户，4739㎡）3栋平房（36户，1200㎡）。西连街，2栋住宅（20户.1020㎡）8栋别墅（2274㎡）

2、星海街项目

93176部队星海街公寓区位于地处繁华地段星海广场附近，经部队房改计划于2020年10月底前完成了小区基础外立面改造工作，该小区建筑面积总计9932㎡，2栋多层建筑（89户，4913㎡）,27栋别墅（5019㎡）。

3、迎客路项目

93176部队迎客路公寓区位于西北路西侧，机场前迎客广场北侧，经部队房改计划于2020年10月底前完成小区基础外立面改造工作，该小区建筑面积25000㎡，主区多层13栋29个单元，平房31栋。现有住户360户。该小区北侧有三栋单体独栋住宅楼及迎客路南有三栋单独独栋住宅楼及8户别墅区。

四、招标文件其他内容不变。

更正日期：2021年06月23日

三、其他补充事宜

无

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：中国人民解放军某部队

地址：辽宁省大连市沙河口区

联系方式：董助理0411-85851157

2.采购代理机构信息

名称：大连东方工程建设项目管理有限公司

地址：辽宁省大连市西岗区黄河路219号518室

联系方式：于巍0411-83698663

3.项目联系方式

项目联系人：于巍

电话：0411-83698663