1.招标条件

本招标项目创智西园1号楼装修改造项目已由天津水务集团有限公司以《关于创智西园1号楼装修改造项目立项的批复》（津水集团管〔2021〕18号）批准建设，建设资金为招标人自筹，招标人为天津昊淼资产管理有限公司。项目现已具备招标条件，现对该项目设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

创智西园位于河西区怒江道58号，1号楼为工业办公研发办公楼，建筑高度67.5米，为一类高层民用建筑，钢筋砼剪力墙结构，地上20层（建筑面积12246.25平方米），地下2层（1297.8平方米），此楼2011年12月设计施工，2016年竣工验收，现状为闲置毛坯状态。需根据使用要求对内部进行装修改造。项目总投资人民币2444.73万元。

2.2 招标范围

本招标范围为创智西园1号楼装修改造项目设计招标，共1个标段。合同名称：创智西园1号楼装修改造项目设计，合同编号：CZXY1ZXGZXMSJ/HT-2021-01。工程主要内容是：对创智西园1号楼及其附属园区、设备设施等进行装修改造：1层改造为共用资料室，2层及3层局部半层改造为餐厅、物业办公用房，4层至20层及3层局部半层改造为办公室、会议室等办公及配套用房。设计阶段及内容包括实施方案编制、施工图设计工作（含设计变更、现场设代和后续服务等）。

3. 计划设计周期

实施方案编制、施工图设计需满足各阶段审查、施工进度要求，现场设代及后续服务满足工程施工及验收要求。

4. 投标人资格要求

4.1 具有独立法人资格，营业执照在有效期内。

4.2 具备国家颁发的工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业甲级或者工程设计建筑行业建筑工程专业甲级资质，且资质证书在有效期内。

4.3 本工程不接受联合体投标。

5. 资格审查

本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人投标文件将被否决。

6.投标文件获取

6.1 投标报名

愿意参加投标的单位，请于2021年6月25日15时30分（北京时间，下同）前通过天津水务集团有限公司招投标信息公开平台（zc.tjwatergroup.com）进行网上报名。

6.2 招标文件

项目招标文件将在天津水务集团有限公司招投标信息公开平台（zc.tjwatergroup.com）公开发布，参加报名的投标单位需自行在上述网站进行下载。

7.投标文件递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年6月29日15时30分。投标人应在此时间前将投标文件电子版按要求格式上传至天津水务集团有限公司招投标信息公开平台（zc.tjwatergroup.com）。

迟到的投标文件招标人将不予接收。

8.现场考察

招标人不统一组织现场考察，投标人可自行对现场进行考察，招标人为此提供便利条件。投标人现场考察所需有关费用及安全均由投标人自行承担，在现场考察中所发生的人员伤亡和财产损失应由投标人自行负责。

9.发布公告的媒介

本次招标公告在天津水务集团有限公司招投标信息公开平台（zc.tjwatergroup.com）发布。

10.联系方式

招标人：天津昊淼资产管理有限公司

招标人地址：天津市河西区绍兴道243号亚中花园8号楼

邮 政 编 码：300201

联系人：刘彻

电话：13752510528

2021年6月22日