南宁市第九中学劳技基地楼和围墙外的合围空地整体招租项目
项目编号
GXCQJY21-214
项目名称
挂牌日期
2021年04月23日-2021年04月28日
挂牌价格
324405元/年
转让标的情况
转让方
南宁市第九中学
所在地区
南宁市
所属行业
社会服务业
详细情况
南宁市第九中学位于南宁市兴宁区人民东路230号，学校现有师生约2400人。
本次招租标的为学校劳动课基地一栋三层楼房和学校书香苑（图书综合楼背面）南面端头与通银大厦北面消防通道围墙围合地。具体详见资产招租明细表。
资产招租明细表
序号
招租标的名称
参考面积
（㎡）
租期（年）
挂牌价格（元/年）
竞租保证金(元)
1
劳动课基地一栋三层楼房
622
3
324405
100000
2
书香苑（图书综合楼背面）南面端头与通银大厦北面消防通道围墙围合地
53.47
备注：1、以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。
2、学校书香苑（图书综合楼背面）南面端头与通银大夏北面消防通道围墙围合地已出租给交通银行用于停放单位职工电单车，成交后由承租方按人民币1604元/月的租金价格向交通银行收取。
受让保证金
100000元
标的企业情况
企业类型
\
经营范围
法定代表人
成立日期
注册资本
人民币\万元
注册地
人员情况
转让形式
标的企业股东持股情况
股东名称
股东类型
持股比例
出资方式
转让标的企业评估数据
资产评估结果汇总表
（单位：万元）
科目\评估基准日
流动资产
固定资产
资产总计
流动负债
负债总计
净 资 产
中介机构
律师事务所
审计机构
评估机构
产权转让行为的上级批准情况
批准单位名称
批复文件号
批复内容
资产评估核准或备案情况
账面值（万元）
资产
负债
净资产
评估结果（万元）
评估基准日
核准或备案日期
有效期截止日
核准或备案编号
意向受让方的基本条件极对受让方的基本要求
履约保证金
处置方式
承租方应在租赁合同生效后3日内向出租方交纳履约保证金人民币10万元，合同期满或终止，在承租方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，出租方即可无息退还承租方剩余履约保证金。
租金支付方式
租金按季度交纳，先付后用。
租赁期限
3年
与出租相关
其他的条件
1、意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。
2、意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所按标的成交月租金的50%交纳交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款)。
3、承租方签订《成交确认书》后5个工作日内，与出租方签订铺面租赁合同（详见附件），并以银行转账方式支付首期租金、合同履约担保金以及合同约定的其他费用。
4. 竞租人所提供的报名材料必须真实有效，如有弄虚作假，签订租赁合同后查明承租方为满足上述资格条件而提供的资料文件存在弄虚作假情况的视同承租方违约，出租方有权单方解除合同，由此造成出租方的一切损失均由承租方承担，同时将承租方列入出租方的竞租黑名单。
承租方须
承诺事项
1、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。
2、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。
承租方资格条件
1.竞租人必须为完全民事行为能力自然人或合法存续的企业法人、非法人组织。
2.无违法犯罪记录及不良社会记录。
3.应具有良好的财务状况和支付能力，能够按时支付租金。
4. 符合有关法律法规规定的其他条件。
交易方式
无合格意
向承租方
不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向受让方
有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方
由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同
有合格意向承租方,征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方
网络竞价
受让申请方式
受让申请所需提交的材料
一、企业法人、非法人组织需提交的材料：
1、《竞租申请与承诺书》（由交易所提供范本文件）；
2、法人营业执照及法定代表人身份证；
3、非法人组织主体资格证明材料及负责人身份证；
4、无违法犯罪记录及不良社会记录承诺文件；
5、应具有良好的财务状况和支付能力，能够按时支付租金的承诺文件；
6、授权委托书及委托代理人身份证；
7、挂牌公告中要求的其它相关材料。
二、自然人需提交的材料：
2、个人身份证；
3、无违法犯罪记录及不良社会记录承诺文件；
4、应具有良好的财务状况和支付能力，能够按时支付租金的承诺文件；
5、授权委托书及委托代理人身份证 ；
6、挂牌公告中要求的其它相关材料。
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