采购项目名称

济南新旧动能转换先行区数字经济产业园社会资本方采购

品目

采购单位

济南新旧动能转换先行区崔寨街道办事处

行政区域

济南市

公告时间

2021年01月14日 14:18

评审专家名单

详见公告正文

总中标金额

详见公告正文

联系人及联系方式：

项目联系人

详见公告正文

项目联系电话

详见公告正文

采购单位

济南新旧动能转换先行区崔寨街道办事处

采购单位地址

详见公告正文

采购单位联系方式

详见公告正文

代理机构名称

山东鲁泉项目管理有限公司

代理机构地址

详见公告正文

代理机构联系方式

详见公告正文

济南新旧动能转换先行区数字经济产业园社会资本方采购

预中标公示

一、项目名称：济南新旧动能转换先行区数字经济产业园社会资本方采购

二、项目编号：SDGP370192202002000072

三、招标公告2020年11月17日

四、开标日期：2020年12月23日下午14:00（北京时间）

五、采购方式：公开招标

六、预中标单位情况：

预中标单位：济南产发园区投资发展有限公司（中国建筑第八工程局有限公司）

投标报价：

1、综合投资收益率报价7.7 %；

2、建设期融资利率报价6.37 %；

3、建安工程费投标报价205383.899127万元；

4、运营期各年度运营维护服务费中的物业服务费投标报价：

合作期运营年度

2021

2022

2023

2024

2025

2026

2027

运营维护服务费用（物业服务费）投标报价（万元）

399.26

617.68

861.17

1029.90

1060.80

1060.80

1092.62

合作期运营年度

2028

2029

2030

2031

2032

2033

2034

运营维护服务费用（物业服务费）投标报价（万元）

1092.62

1186.86

1186.86

1222.46

1222.46

1259.13

1259.13

5、各年度招商运营费计提比例

合作期运营年度

2021

2022

2023

2024

2025

2026

2027

招商运营费计提比例

投标报价

60%

50%

40%

35%

35%

35%

35%

合作期运营年度

2028

2029

2030

2031

2032

2033

2034

招商运营费计提比例

投标报价（%）

35%

25%

25%

25%

25%

25%

15%

6、运营期各年度使用者付费投标报价：

合作期运营年度

2021

2022

2023

2024

2025

2026

2027

使用者付费收入投标报价（万元）

2461.71

3982.93

5527.08

6841.49

6890.40

6910.63

7128.83

合作期运营年度

2028

2029

2030

2031

2032

2033

2034

使用者付费收入

投标报价（万元）

7149.06

7601.35

7805.27

7858.68

7878.91

8122.52

8142.75

七、评标委员会成员名单：国刚、王心成、徐媛媛、张照青、王庆华、李应霞、蒋彦丽。

八、采购结果确认谈判工作组成员名单：杨秀新、朱伯恩、章安东、仇晓斌、曲颂

九、公示期限：2021年1月15日至2021年1月21日

十、联系方式

1、招标人：济南新旧动能转换先行区崔寨街道办事处

地址：济南市济阳区崔寨村600号

联系人：朱主任

联系电话：0531-84581589

2、招标代理机构：山东鲁泉项目管理有限公司

地址：山东省济南市高新区丁豪广场6号楼一单元802室

联系人：高承全

联系电话：0531-88698935

发布人：山东鲁泉项目管理有限公司

2021年1月14日