| 烟台市福山区棚户区改造项目（东北关小区DK3中地块、DK4西地块）工 程监理招标公告 |
| 20210111-FS002JL |
| 1. 招标条件 |
| 本招标项目烟台市福山区棚户区改造项目（东北关小区DK-3中地块、DK-4西地块）工程监理已由烟台市福山区行政审批服务局批准建设,项目代码为2020-370611-70-03-028289（DK-3中地块）、2019-370611-70-03-009756（DK-4西地块），项目业主为烟台通元投资有限公司，建设资金来自自筹，出资比例为100%，招标人为烟台通元投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。 |
| 2.项目概况与招标范围 |
2.1建设地点：东北关DK-3中地块：位于福山区规划路以南，民阜路以西地块；
东北关DK-4西地块：位于福山区规划路以南，民阜路以东地块；
2.2工程规模：
东北关DK-3中地块：本项目总建筑面积约为71477.2㎡，共6个单体；其中21#商住楼建筑面积约为16400㎡，22#住宅楼建筑面积约为7376.6㎡，23#住宅楼建筑面积约为8121.5㎡，24#住宅楼建筑面积约为8121.5㎡，25#住宅楼建筑面积约为7376.6㎡，公厕建筑面积约为36㎡，地下车库建筑面积约为24045㎡(其中人防建筑面积6224,防护等级核6）。层数:21#商住楼地上24层、地下1层；22#住宅楼、23#住宅楼、24#住宅楼、25#住宅楼地上18层、地下1层；公厕地上1层；地下车库地下2层。最高高度为71m。结构类型:框架结构剪力墙结构。
东北关DK-4西地块：本项目总建筑面积约为25165.8平方米，共3个单体；其中27#住宅楼建筑面积约为11084.70平方米；28#住宅楼建筑面积约为8167.7平方米；地下车库建筑面积约为5193.4平方米。层数：27#住宅楼地上18层、地下1层；28#住宅楼地上18层、地下1层；地下车库地下1层。最高高度为52.2m。结构类型：框架结构、剪力墙结构。
2.3 招标范围：包含项目规划范围内所有建筑单体、地下建筑（含人防工程）、小区内道路、综合管线、室外景观及附属设施等所有工程的相关手续办理、采购、施工、调试、验收、配合完成分户移交和档案资料移交及保修等全过程的监理（含人防工程监理）。
2.4计划投资额：东北关DK-3中地块人民币约34830.64万元；DK-4西地块人民币约13276万元。
2.5标段划分：本项目共划分一个标段。
2.6 质量要求：按照国家颁发的现行《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业质量验收规范验收，质量达到合格标准。 |
| 标段名称 | 规模 | 标段内容 | | 烟台市福山区棚户区改造项目（东北关小区DK-3中地块、DK-4西地块） | 96643平方米 | |
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| 3.投标人资格要求 |
投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须在中华人民共和国境内登记注册，持有合法营业执照。3.2 本次招标要求投标人须具备建设部颁发的监理综合资质（或房屋建筑工程监理乙级（含）以上资质）和人民防空工程建设监理丙级（含）以上资质，且投标人须在2020年烟台市人民防空办公室发布的在烟台登记的人防工程监理资质企业名单中， / 业绩，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。3.3拟派项目总监理工程师须具有房屋建筑工程相关专业高级工程师及以上职称，且须取得国务院建设主管部门颁发的《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》和执业印章的注册监理工程师，注册专业为房屋建筑工程。由工程监理单位法定代表人书面任命，且在全国范围内无在建工程。拟投入项目总监在投标截止日前6个月内发生变更或更换的，不得参加本次工程的投标活动。
3.4本项目不接受联合体投标。 |
| 4. 招标文件的获取 |
| 4.1.凡有意参加投标者，请于 2021-01-11 17:30至2021-01-18 17:30（北京时间），登录“全国公共资源交易网（山东·烟台）/烟台市公共资源交易网”（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）下载招标文件（格式为.ZTB ）；并在投标截止时间前及时关注“招标答疑”栏目；打开招标文件、制作投标文件，需要持有CA数字证书，办理或互认CA证书，请登录“下载中心”，进行相关操作. |
| 4.2.本工程不提供纸质招标文件,不组织现场勘查和投标预备会。 |
| 招标文件免费下载。投标人下载招标文件时同时下载保证金缴纳账号，并妥善保存“保证金虚拟账号凭证”。具体操作详见“烟台市公共资源交易网”发布的“烟台市工程建设交易平台投标保证金管理系统投标人操作指南”。未办理CA的投标人，请联系青岛福莱易通软件有限公司，联系电话：0535-6788613。 |
| 5.投标文件的递交 |
5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2021年2月3日9时。
开标地点：本项目采用“不见面开标系统网上开标”，投标人无需到现场。
5.2投标文件递交方式:本项目采用“不见面”开标方式，投标人需于投标截止时间前1小时进行网上签到，并根据烟台市公共资源交易网发布的“不见面开标系统”投标人操作指南（下载地址http://ggzyjy.yantaigov.cn/xzzx/index.jhtm1）的相关规定进行相关操作。如有技术问题，请联系青岛福莱易通软件有限公司，联系电话:0535-6896343。电子版投标文件未上传或无法被系统读取的电子投标文件其投标为无效投标。 |
| 6.发布公告的媒介 |
| 为烟台市公共资源交易网、山东省公共资源交易网、上发布。 |
| 7.其他 |
| 1．潜在投标人应当在递交投标文件截止时间前，通过【烟台市工程建设投标文件制作工具】制作并上传投标文件。【烟台市工程建设投标文件制作工具】下载地址：http://ggzyjy.yantai.gov.cn/xzzxrj/123696.jhtml。 2.潜在投标人应当按照招标文件规定时间，登录烟台市工程建设交易平台参与开标活动，烟台市工程建设交易平台网址：http://61.156.14.109:10008。' |
| 8.联系方式 |
| 招标人： 烟台通元投资有限公司 | 招标代理机构： 元亨工程咨询集团有限公司 | | 地址： 烟台市福山区城里街23号 | 地址： 烟台开发区淮河路2号宏远大厦3楼 | | 邮编： 264000 | 邮编： 264000 | | 联系人： 姜曙斌 | 项目负责人： 董军伟 | | 电话： 0535-6356764 | 电话： 0535-39758180535-3975818 0535-3975818 | | 传真： | 传真： 0535-3975818 | | 电子邮件： yhdjw109@163.com | 电子邮件： yhdjw109@163.com | | | 2021年1月11日 |
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