根据穗南发改项目[2017]102号批准，广州合锦嘉苑房地产开发有限公司现对合锦嘉泓•天宇花园（广场）一期大批量室内精装修工程施工进行施工专业承包招标，选定承包人（本项目为公开征集、邀请招标的方式选择投标人）。

一、工程名称：合锦嘉泓•天宇花园（广场）一期大批量室内精装修工程施工专业承包

二、招标单位：广州合锦嘉苑房地产开发有限公司

联系人：李工  联系电话：020-62316006

招标代理机构： 北京中交建设工程咨询有限公司

联系人：任工      联系电话： 13560146365

投诉电话：020-62316006

三、建设地点：广州市南沙区。

四、项目概况：合锦嘉泓•天宇花园（广场）一期大批量室内精装修工程包括但不限于以下内容：1#、2#、3#、4#楼户内装修（不含样板房1#楼2-3层B、C、D、E户型；3#楼2层A、E户型、4#楼3层A、B、C、D户型)、阳台、卫生间、室外天井中空部位补楼板区域改造、 套内中空部分补楼板以及拆改、水电安装等。

五、标段划分及各标段招标内容、规模：

1、本次招标不分标段

2、规模：一期用地面积17752㎡，一期建筑面积约83588.52㎡，其中1#楼1栋，地上31层、地下2层，建筑面积11864平方米，2#楼1栋，地上31层、地下2层，建筑面积11862.88平方米，3#楼1栋，地上31层、地下2层，建筑面积17118.87平方米，4#楼1栋，地上31层、地下2层，建筑面积15404.18平方米。（详见招标图纸）。

3、招标内容：承包人按发包人提供的招标文件、招标图纸及有关资料所规定的内容，包括但不限于以下内容：

（1）按照大批量室内装修图纸及工程量清单的全部内容施工，包括但不限于以下内容：1#、2#、3#、4#楼户内装修（不含样板房1#楼2-3层B、C、D、E户型；3#楼2层A、E户型、4#楼3层A、B、C、D户型)、阳台、卫生间、室外天井中空部位补楼板区域改造、 套内中空部分补楼板以及拆改、水电安装等。

（2）服从总承包管理配合服务单位的协调管理，配合总承包单位做好在质量、进度、安全、验收、竣工资料方面的工作。在总承包单位的总体协调管理下，做好与各专业单位的交叉施工与协调管理工作，按各专业工种界面做到有序施工，配合总承包单位做好各专业分包单位的协调管理工作。

具体承包内容以招标文件、招标图纸、施工合同和工程量清单、幕墙工程技术说明书要求为准

（3）安全文明施工严格按甲方公司的管理规定，并执行较高的标准。

六、资金自筹资金

七、公告发布、报名及递交资格审查申请文件时间：

公告发布日期（含本日）：2021年1月8日 至2021年1 月12日

报名开始日期（含本日）：2021年 1 月8日

报名截止日期（含本日）：2021年 1 月 14 日

报名时间：上午：9：30 至11:30，下午：14：00至16:00

（本项目自公告发布之日起开始接受报名，节假日除外）

八、报名及递交资格审查申请文件地点：

北京中交建设工程咨询有限公司（地址：广州市天河区黄埔大道西159号富星商贸大厦西塔七楼C室）

九、投标人合格条件：

1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

2、投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。

3、投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证。

4、投标人应具备以下资质：

1）投标人具有承接本工程所需的建筑装修装饰工程专业承包壹级资质或建筑装饰装修工程设计与施工一体化一级资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内）；

2）投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业一级注册建造师；在广州公共资源交易中心系统处于未锁定状态。                                         

注：①资质标准按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）承接工程，并按《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)执行。

②建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》；注册建造师包括延续注册成功的注册临时建造师。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人。项目负责人和安全员不为同一人。

5、项目负责人持有在有效期内的安全培训考核合格证（B类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的页。

6、投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：建筑相关专业工程师中级(或以上)职称，且技术负责人和项目负责人不为同一人

7、专职安全人员须具有在有效期内的安全生产考核合格证（C类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的页。

8、投标人自2018年1月1日至今完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程业绩是指中标金额大于或等于2000万元的室内精装修工程施工业绩）。

注：①投标人须提供类似工程业绩施工合同、竣工验收报告。

②金额以以施工合同（不含补充合同）为准。

③完成时间以工程竣工验收记录或子分部工程质量验收记录时间为准。验收记录至少具有建设单位、设计、施工和监理单位盖章为准。

9、投标人已按照附件三的内容填写完整并签署盖章的投标申请人声明。

10、关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。

11、资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设委员会建立企业诚信档案及拟担任本工程项目负责人须是本企业诚信档案中的在册人员。

12、未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本招标人书面拒绝投标的。

注：1）资格审查时，将对人员锁定情况在广州公共资源交易中心进行核查，最终以资格审查委员会审查的结果为准。

2）未在征集投标人公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。。

十、正式投标人的确定方式：

1、满足资格审查合格条件的投标申请人多于等于 3 名且少于等于 5名时，取全部满足资格审查合格条件的投标申请人为正式投标人。

2、满足资格审查合格条件的投标申请人超过5名时，择优选取综合得分（业主综合评价）前5名成为正式投标人。

3、满足资格审查合格条件的投标申请人不足 3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，重新组织征集。

十一、接受报名及资格审查。

十二、资格审查结果将在广东省招标投标监管网、北京中交建设工程咨询有限公司网公示，公开接受投标人的监督。

十三、本工程根据国家和省有关计价规范设置招标控制价。

十四、潜在投标人或利害关系人对本征集公告有异议的，向招标人书面提出。异议受理部门：广州合锦嘉苑房地产开发有限公司，异议受理电话：020-62316006。

十五、本公告在、广东省招标投标监管网、北京中交建设工程咨询有限公司网、广东建设报，本公告的修改、补充，在广东省招标投标监管网发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广东省招标投标监管网发布的文本为准。



 

附件一：

合锦嘉泓•天宇花园（广场）一期大批量室内精装修工程

资格审查文件

招  标   人：广州合锦嘉苑房地产开发有限公司

招标代理单位：北京中交建设工程咨询有限公司

日  期：二〇二一年一月
重要

一、实施资格预审的招标项目，在资格预审结果公示期间，招标代理单位应在招标人或招标代理单位内设置查询地点，以及公布查询电话和经办人（保持其通讯方式的有效性和畅通性），接受报名投标单位关于资格审查方面的情况查询。

招标代理单位接受投标资审情况查询的主持人及经办人应熟悉了解、清楚相应招标项目的相关情况，包括报名投标单位资审合格或不合格的具体原因及合法依据。

报名投标单位应凭报名凭证（投标报名费单据或已递交的投标担保金单据）、法人代表授权书、单位证明向招标代理单位进行情况查询，招标代理单位和前来查询的报名投标单位，应对查询情况用书面形式作为备忘确认证明。

二、中标公示期间，招标代理单位应按上述第一点有关设置查询点、查询要求和程序进行有效性审查情况及其他相关情况查询操作。

三、招标代理单位上述的工作情况，将列入招标代理单位的综合诚信评价排名的考核。

四、投诉时须提交相关的查询资料。

 

资格审查文件通用条款修改

声明：本资格审查文件通用条款，与该通用条款不同之处，均在本文中列明，并以现文为准，原文不再有效。本公告中不再转录资格审查文件通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：http://www.gzzbb.gz.cn）下载查阅。

通用条款号：             修改类型：增加

现文：

通用条款号：             修改类型：删除

原文：

通用条款号：（统一修改）             修改类型：修改

原文：《投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自广州公共资源交易中心企业库登记的信息一览表》

现文：《投标申请人报名须提交的书面资料一览表》

注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。

（以下无正文） 

附件二-1：

投标申请人报名须提交的书面资料一览表（资审合格资料）

工程名称：  

投标申请人（盖章）

1、《广州建设工程投标报名申请表》应使用标准格式，（详见广州公共资源交易中心网站www.gzggzy.cn）。

2、本表原件审核情况栏及备注栏，投标申请人须留空，由招标人或招标代理单位机构审核后填写。

3、本表“报名提交资料要求”中原件备查指投标申请人需在投标报名时提交原件供核查，并确保在招标期间应招标人和建设行政管理部门及工程招标监督机构提出要求后2日内提供原件复查。

4、本表一式两份，一份附于报名资料内作为报名资料目录，另一份交回投标申请人的代表。 两份表格中的“审核确认”栏均需双方签署。

本表中如有修改，修改处须经招标人或招标代理机构接收资料人员和投标单位代表共同签署。

5、本表中没有要求提交的资料，不作为资审不合格的依据。

6、类似工程业绩是指本征集公告第九条投标人合格条件第8点所要求的工程业绩。本表序号10“企业类似工程业绩”栏，可根据业绩数量情况，按同样格式扩展。未在表中载明的企业业绩不予评审。 

附件二-2：

投标申请人报名须提交的书面资料一览表(资格预审择优评分资料)

工程名称：            

投标申请人（盖章）

（此栏不需申请人填写）
审核确认：招标人或招标代理机构接收资料人员与投标申请人代表对以下须提交的书面报名资料共同核对，审核情况属实。
招标人或招标代理机构接收资料人员签名：						投标申请人的代表签名：
序号	项目				内页码	报名提交资料要求	审核情况	备注
							1		企业类似工程业绩	（此处填写类似工程业绩名称及企业库业绩编号）
中标通知书或免招标的相关证明				原件备查		择优资料（须提交书面资料）
施工合同				原件备查		择优资料（须提交书面资料）
竣工验收报告或竣工验收证明				原件备查		择优资料（须提交书面资料）
可证明业绩基数指标的其他资料（如需要）				原件备查		择优资料（须提交书面资料）
2	法定代表人和项目负责人身份证原件及到场报名情况					原件备查及到场情况		择优资料（须提交书面资料）
3	项目负责人		项目负责人综合素质			原件备查		择优资料（须提交书面资料）
4	项目副经理		综合素质			原件备查		择优资料（须提交书面资料）

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