一、招标条件

本招标项目丽山·智育谷项目2022-2023年度物业服务采购，招标人为山东丽山教育科技有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：丽山·智育谷项目2022-2023年度物业服务采购

2、项目概况：智育谷项目作为教育培训类商业综合体，商铺业态多样化。项目高峰期客流量较大，且多以儿童及其陪护家长为主，对保洁环境卫生要求较高，商铺内工程维修需求量较大。为满足项目运营标准，亟需现场客服、保洁、保安、工程维修等物业管理及服务人员。

3、招标范围：本次招标内容为丽山·智育谷项目2022-2023年度物业服务采购，包括客户服务、保洁卫生服务、维修服务及安保服务等，具体内容详见招标文件。

4、本项目合同估算价：280万元（具体以招标控制价为准）。

5、标段划分：本项目共划分为一个标段。

三、投标人资格要求

1、投标人须具有有效的登记证书，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；

2、投标人近三年（2019年10月16日-2022年10月16日，以合同签订时间为准）应具有公建项目物业管理业绩；

3、投标人自2019年10月16日至2022年10月16日的社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人在信息填报时需提供信息填报期间“中国执行信息公开网”网站（

4、本次招标不接受联合体投标。

四、信息填报及招标文件的获取

1、凡有意参加信息填报者，请于2022年10月17日至2022年10月21日每日9:00-16：30（北京时间，下同）前进行信息填报，方式如下：进入以下链接：

（1）登记证书；

（2）业绩合同；

（3）投标人社会信誉自查承诺及信息填报期间“中国执行信息公开网”网站查询本单位是否为失信被执行人的截图（均需加盖单位公章且体现时间）；

（4）法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明、相应本人身份证（为便于联系请在邮件中注明联系电话及邮箱）。

2、招标文件售价：300元/份，招标文件及其他资料售后不退。

3、获取时间：另行通知；

4、招标文件获取方式：直接获取电子版招标文件或至海逸恒安项目管理有限公司（山东省济南市历下区华润置地广场A5-6号楼27层）购买纸质招标文件。

五、投标文件的提交

1、递交投标文件截止时间（投标截止时间）：详见招标文件。

2、投标文件递交地点（开标地点）：详见招标文件。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。



招标人：山东丽山教育科技有限公司

联系人：王经理

电话：0531-55699635

招标代理机构：海逸恒安项目管理有限公司

地址：山东省济南市历下区华润置地广场A5-6号楼27层招标二部

联系人：张鸽

电话：0531-82661567

电子邮件：hyha2020@

八、公告时间：2022年10月17日-2022年10月21日