1.1 审批、核准或备案情况

项目名称龙山县2021年老旧小区改造及配套设施建设项目工程总承包（EPC)，项目审批、核准或备案机关名称龙山县发展和改革局，批文名称及编号龙发改投[2021]71号、龙发改招[2021]13号，项目业主为龙山县住房保障服务中心，主要建设内容为建筑主体改造、小区内基础设施的改造及小（片）区间配套基础设施的改造。项目概算总投资为10359.26万元（其中工程建设费用8684.15万元，工程建设其它费用733.36万元，预备费941.75万元），概算总投资批复编号龙发改投[2021]89号，资金和落实情况为中央资金和单位自筹，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：龙山县2021年老旧小区改造及配套设施建设项目工程总承包（EPC)；

1.2.2 建设地点：湖南省湘西州龙山县；

1.2.3 项目基本情况

本项目为龙山县2021年老旧小区改造及配套设施建设项目位于龙山县民安街道民族路与长沙路，改造面积约99653平方米，涉及书院坪社区片区、南台堡社区片区、老城社区片区、五爱社区片区、回龙社区片区共5个片区共26个小区，房屋51栋，769户住房。具体建设内容包括路白改黑19065.84平方米、围墙改造848.2米、绿化改造1722.3平方米、污水管改造14525米小区内基础设施的改造（景观、基础设施、电气等）；小（片）区间道路白改黑63384平方米、雨水管改造4564米、污水管改造5424米、强弱电管线更换9988米。

1.2.4 招标最高限价：8782.15万元，其中工程建设费用8684.15万元，固定设计费98万元。

1.3工期要求：365天（日历日，下同），其中设计50天，施工315天；

1.4 招标范围：完成该项目的工程总承包至工程竣工验收、备案、移交，配合完成结（决） 算、工程保修等工作，具体内容包括但不限于以下事项：

设计部分：①对招标人提供的建设前期资料的复核，并提出补充和完善；②完成本项目初步设计批复范围内各个专业的方案优化设计和施工图限额设计，所有设计图纸均应达到《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质【2016】247号）规定的设计编制深度，并负责通过政府主管部门的相关审批和审查备案③提供施工期间的技术服务（含所有设备安装施工设计、各阶段的报批、报建、施工现场指导配合服务等工作）。

施工部分：经审核后施工图范围内的全部施工工作内容及保修服务，直至整个工程的竣工验收合格；施工范围最终以招标人和行政主管部门审查核准的施工图及工程量清单为准。

1.5质量要求：设计部分施工图设计文件的内容和深度应符合和达到国家规定的要求；施工部分符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量标准为合格。

1.6 保修要求：按建设部2000年80号令、国务院[2000]年279号令实行工程保修。

采用资格后审方式

本招标项目采用湘建监督[2021]36号文件规定的综合评估法。

5.1 凡有意参加的投标人，请于2021年9月7 日至9月13 日17:00时止（北京时间，下同），在湘西公共资源交易网（http://ggzyjy.xxz.gov.cn）或湘西公共资源交易服务平台（https://xiangxi.hnsggzy.com/index.jhtml）下载数据电文形式的招标文件，招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

[在湘西公共资源交易网（http://ggzyjy.xxz.gov.cn）或湘西公共资源交易服务平台（https://xiangxi.hnsggzy.com/index.jhtml）点击“‘一站式’综合服务系统”后点击“投标人/供应商/竞买方登录”登录后，在“交易乙方”页面左侧“工程业务”模块下点击“选择投标项目”，再点击对应投标项目右侧的“操作”按钮后，再点击左上角的“”；在“工程业务”模块下点击“资审/招标文件领取”菜单，再点击对应投标项目右侧“领取”按钮进行下载。]

5.2招标文件售价400元/套，递交投标文件时缴纳。施工组织设计技术标暗标资料每套售价人民币600元，各投标人可以在2021年9 月13 日17:00时前（法定节假日、公休日休息，同网上获取招标文件时间），不具名到湘西州公共资源交易中心（吉首市吉凤街道州行政中心政务服务大楼四楼大厅业务自助办理区）购买。

5.3 澄清答疑采用网上答疑方式。投标人对招标文件有疑问的请于2021年9 月22 日17:00前（北京时间）登录后，以不署名的方式在湘西州公共资源交易网（http://ggzyjy.xxz.gov.cn）或湘西公共资源交易服务平台（https://xiangxi.hnsggzy.com/index.jhtml）“工程业务”模块下点击“网上提问”菜单，再点击左上角“新增提问”按钮进行提问，逾期不予受理；招标文件变更、澄清答疑文件按相关法规在湘西公共资源交易网、湘西州公共资源交易服务平台和湖南省招标投标监管网发布，敬请留意，恕不另行通知，如有遗漏概不负责。（招标文件变更、答疑澄清文件相关附件，请投标人在领取招标文件之后，在后台 “工程业务”模块下的对应菜单中领取，没有相关附件的也可在湖南省招标投标监管网自行查看，若有遗漏概不负责。）

5.4详细操作流程请在《湘西州公共资源交易网》（http://ggzyjy.xxz.gov.cn）或湘西公共资源交易服务平台（https://xiangxi.hnsggzy.com/index.jhtml）“服务导航”->“操作指南”查看相关操作手册。如有疑问请联系：0743-8523018。

5.5 投标人应自行下载/获取招标文件、招标文件的澄清答疑、图纸等相关招标资料，恕不另行通知，通过网络下载，其招标文件与书面招标文件具有同等法律效力。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。】