工程名称：中国医学科学院肿瘤医院深圳医院改扩建工程（一期）项目、深圳市急救血液信息三中心公共卫生服务综合楼项目、深圳市公安局龙岗分局三所三队一中心1号地块工程项目绿色建筑评价服务

招标人：深圳市建筑工务署工程管理中心

招标方式：小型简易公开招标

项目地址：

中国医学科学院肿瘤医院深圳医院改扩建工程（一期）项目位于深圳市龙岗区宝荷大道113号市肿瘤医院南侧；

深圳市急救血液信息三中心公共卫生服务综合楼项目位于广东省深圳市福田区安托山一路与侨香路交汇处；

深圳市公安局龙岗分局三所三队一中心1号地块工程项目位于深圳市龙岗区低山中路。

项目概况：

中国医学科学院肿瘤医院深圳医院改扩建工程（一期）项目：本项目在原医技楼西侧空地扩建一栋医技楼并改造原有医疗技术楼；新建建筑总高度23m，地下三层，地上四层，新建总建筑面积为29574㎡，地下室设置放疗机房及肿瘤治疗中心，地上部分主要为医疗功能房间；改造部分面积为2268㎡；项目总投资46914.00万元。本项目节能按《公共建筑节能设计标准》GB50189，绿建设计原则按《绿色建筑评价标准》（GB50378-2014）实施设计，本项目按绿建建筑二星级设计，并已取得绿色建筑设计标识证书。

深圳市急救血液信息三中心公共卫生服务综合楼项目：项目拟建设地点位于安托山片区。用地面积17846.96m2，用地性质为医疗卫生用地。项目总建筑面积54505.45m2，其中：地上33707.65㎡m2（包括急救中心(含洗消中心)13442.87m2，血液中心(含医疗垃圾站)12168.04m2，医学信息中心4459.97m2，公共用房2131.32m2，架空层1368.33㎡和空中花园136.12㎡；地下室20797.8㎡（包括半地下室、设备用房和停车库）。主体建筑地上14层，地下3层；建筑主体高度68.0m，女儿墙高度69.2m，总停车位290辆。项目总投资52863.83万元。本项目节能按《公共建筑节能设计规范>深圳市实施细则》编号SJG44-2018，绿建设计原则按《绿色建筑评价标准》（GB50378-2014）实施设计，本项目按绿建建筑一星级设计，但未取得绿色建筑设计标识证书。

深圳市公安局龙岗分局三所三队一中心1号地块工程项目：位于龙岗街道低山中路，建筑面积54208.74平方米、总投资42745万元。项目新建：拘留所、戒毒所、警犬中队三栋综合业务楼，拘留所拘室楼、戒毒所康复楼、犬舍、地下车库，室外园林景观及球场跑道、训练设施等。

本项目节能按《公共建筑节能设计规范>深圳市实施细则》编号SJG44-2018，绿建设计原则按《绿色建筑评价标准》（GB50378-2014）实施设计，本项目按绿建建筑一星级设计，但未取得绿色建筑设计标识证书。

招标联系人：谈工电话：82603621

招标范围：完成中国医学科学院肿瘤医院深圳医院改扩建工程（一期）项目、深圳市急救血液信息三中心公共卫生服务综合楼项目、深圳市公安局龙岗分局三所三队一中心1号地块工程项目的绿色建筑评价服务。

递交投标资料的时间及地点：2022年9月9日10点00分深圳市建筑工务署工程管理中心6楼620会议室（深圳市罗湖区深南东路2001号鸿昌广场6楼）

开标（截标）时间及地点：2022年9月9日10点00分深圳市建筑工务署工程管理中心6楼620会议室（深圳市罗湖区深南东路2001号鸿昌广场6楼）

定标方法：最低价法（当投标报价为最低价的投标人数量多于1名时，则通过抽签方式确定中标候选人）。

投标总上限价：24.5万元（其中：中国医学科学院肿瘤医院深圳医院改扩建工程（一期）项目：8万元；深圳市急救血液信息三中心公共卫生服务综合楼项目：8.5万元；深圳市公安局龙岗分局三所三队一中心1号地块工程项目：8万元）

计价依据：

1.《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014；

2.《深圳经济特区绿色建筑条例》（2022年7月1日起施行）；

3.《深圳市住房和建设局关于明确〈深圳经济特区绿色建筑条例〉执行有关事项的通知》（2022年6月28日）；

4.绿色建筑设计标识申报自评估报告、绿色建筑施工图审查报告、深圳市绿色建筑设计阶段评价标识申报书；

5.因无相关取费定额，投标人根据项目及企业情况自行报价。

付款方式：

1.合同价为总价包干；

2.合同费用分基本酬金（占90％）和绩效酬金（占10％）两部分，绩效酬金根据履约评价结果支付；

3.本工程不设预付款，乙方向甲方提交绿色建筑评价报告，完成本合同约定的所有工作内容后，按基本酬金的80%向甲方申请付款，余款经结算审计完毕后一次性支付；

4.绩效酬金根据最终履约评价结果确定。履约评价评分采用百分制，综合考评结果分为优秀（评分≥90分）、良好（80≤评分<90分）、中等（70≤评分<80分）、合格（60≤评分<70分）、不合格(评分<60分)五个等级，对应的绩效酬金支付比例分别为100%、100%、80%、60%、0%。

投标人资质要求：投标人须为中华人民共和国境内注册的独立法人或合伙制企业或其他组织且具有中国合格评定国家认可委员会等认可机构认可绿色建筑等级符合性评估能力并拥有证书的单位。

本次服务具体要求：

1、完成中国医学科学院肿瘤医院深圳医院改扩建工程（一期）项目绿色建筑评价服务、深圳市急救血液信息三中心公共卫生服务综合楼项目、深圳市公安局龙岗分局三所三队一中心1号地块项目绿色建筑评价服务，包括但不限于以下工作内容：

（1）资料形式审查，根据委托方提供的检验评估资料，对资料完整性进行形式审查，并将形式审查发现的问题反馈委托方，确保提供评估资料的完整性；

（2）资料专业审查，在资料通过形式审查后，按照规划、建筑、结构、给水排水、暖通空调、电气、智能化、景观等专业，安排专业技术人员对资料的内容进行专业审查，出具专业审查意见；

（3）现场检查，在资料通过专业审查后，安排检查小组，对项目绿色建筑技术落地情况，开展现场核查，并出具现场检验意见通知。如现场检查发现问题，需通知建设单位进行现场整改，并根据建设单位整改情况，再次安排现场检查工作；

（4）必要的现场抽检，根据项目情况，有必要时，对绿色建筑工程项目的必要参数进行抽检，了解项目实施的实际情况；

（5）符合性评估，根据现场资料专业审查与现场检查结果，出具符合性评估结论。对于无法达到预期绿色建筑等级的项目，将相关问题反馈建设单位进行整改处理，直至通过绿色建筑等级符合性评估；

（6）根据符合性评估结果，出具《绿色建筑等级符合性评估报告》；其他与该项目绿色建筑等级评估相关的服务工作。

2、提供绿色建筑评价报告。

以上文件材料中，乙方需在中标通知书发出后的5个工作日完成外业调查，15个日历天内向甲方提供完成初步成果，30个日历天内向甲方提供最终成果并提交至相关部门。

投标资料组成：

1、投标报价书（按附表格式，签名加盖公章）

2、营业执照（复印件加盖公章）

3、资质文件：资质证书（复印件加盖公章）。

4、法定代表人证明书及法定代表人授权委托书（原件，需签名加盖公章），法定代表人和法定代表人授权委托人身份证复印件（加盖公章）。

其他说明：

1、投标人根据工作内容和要求自行报价。

2、本次招标不需编制技术标；

3、本次标书一式两份，采用A4双面，装订成册，密封包装。投标文件每一页及标注盖章处、封口处均须加盖公章（须为投标人公章，不能以其它业务章或附属机构章代替）；

4、投标人需于公告指定的截标时间前至指定地点现场提交投标文件，并提交法人证明和法人授权委托书，否则投标文件不予受理；

5、本招标公告所有附件均为本次招标的有效组成文件，投标人均须按照提供的附件格式进行填报，不得擅自修改；

6.疫情期间，请投标人代表前往参与截标及开标等活动时，按照属地防疫要求执行，未按要求执行防疫政策的，投标将被拒绝，由此引起的任何关于招投标活动或疫情防控等后果，由该投标人承担。

7.投标人根据工作内容和要求及自身综合实力对完成本项目所需服务内容而产生的一切费用自行报价，除投标报价的总价不得超过投标总报价上限外，且每个项目的报价也不得超过各自项目的招标上限价，否则投标文件将被不予受理，请投标人谨慎报价。

附表：

投标报价书

编号

工程名称

上限价

（万元）

报价（万元）

1

中国医学科学院肿瘤医院深圳医院改扩建工程（一期）项目绿色建筑评价服务

8

2

深圳市急救血液信息三中心公共卫生服务综合楼项目绿色建筑评价服务

8.5

3

深圳市公安局龙岗分局三所三队一中心1号地块项目绿色建筑评价服务

8

合计总价

24.5

本次服务具体要求：

一、工作内容包括（但不限于）：

1、完成中国医学科学院肿瘤医院深圳医院改扩建工程（一期）项目绿色建筑评价服务、深圳市急救血液信息三中心公共卫生服务综合楼项目、深圳市公安局龙岗分局三所三队一中心1号地块项目绿色建筑评价服务，包括但不限于以下工作内容：

（1）资料形式审查，根据委托方提供的检验评估资料，对资料完整性进行形式审查，并将形式审查发现的问题反馈委托方，确保提供评估资料的完整性；

（2）资料专业审查，在资料通过形式审查后，按照规划、建筑、结构、给水排水、暖通空调、电气、智能化、景观等专业，安排专业技术人员对资料的内容进行专业审查，出具专业审查意见；

（3）现场检查，在资料通过专业审查后，安排检查小组，对项目绿色建筑技术落地情况，开展现场核查，并出具现场检验意见通知。如现场检查发现问题，需通知建设单位进行现场整改，并根据建设单位整改情况，再次安排现场检查工作；

（4）必要的现场抽检，根据项目情况，有必要时，对绿色建筑工程项目的必要参数进行抽检，了解项目实施的实际情况；

（5）符合性评估，根据现场资料专业审查与现场检查结果，出具符合性评估结论。对于无法达到预期绿色建筑等级的项目，将相关问题反馈建设单位进行整改处理，直至通过绿色建筑等级符合性评估；

（6）根据符合性评估结果，出具《绿色建筑等级符合性评估报告》；其他与该项目绿色建筑等级评估相关的服务工作。

2、提供绿色建筑评价报告。

以上文件材料中，乙方需在中标通知书发出后的5个工作日完成外业调查，15个日历天内向甲方提供完成初步成果，30个日历天内向甲方提供最终成果并提交至相关部门。

以上文件材料中，乙方需在中标通知书发出后的5个工作日完成外业调查，15个日历天内向甲方提供完成初步成果，30个日历天内向甲方提供最终成果并提交至相关部门。

二、提交成果资料：每个项目提供绿色建筑评估报告5份。

三、质量要求

符合相关行业技术规范主管部门要求。

四、服务要求

协助甲方办理手续，确保不因成果质量问题影响竣工验收。如遇政策发生改变，负责修改。

日期：

文档附件:中国医学科学院肿瘤医院深圳医院改扩建工程（一期）项目、深圳市急救血液信息三中心公共卫生服务综合楼项目、深圳市公安局龙岗分局三所三队一中心1号地块工程项目绿色建筑评价服务.pdf

联系电话：0755-33268000|工作时间：9:00-12:00，14:00-18:00（工作日）

通讯地址：深圳市福田区深南大道6011-8号深铁置业大厦6-11楼

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