龙泽花园二期（1#-6#、全部地下室及配套）工程（全过程工程咨询）招标公告招标项目编号：E35060106018001650031.招标条件

漳州市龙文发展集团有限公司的编号为2019-350603-47-01-048091的龙泽花园二期（1#-6#、全部地下室及配套）工程（全过程工程咨询）已由漳州市龙文区发展和改革局以漳龙发改审【2020】36号批准建设，项目业主为漳州市龙文发展集团有限公司，建设资金来自多渠道筹措，委托的招标代理单位为深圳市普利工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的监理单位及预算编制单位进行公开招标。

2.项目概况

2.1项目名称：龙泽花园二期（1#-6#、全部地下室及配套）工程（全过程工程咨询）；

2.2建设地点：郭坑镇大众路以西、南二号路以北；

2.3工程建设规模：项目规划用地面积约41618.29平方米。根据规划批复的总平分一期、二期、三期，本次招标范围为一期、二期，不含三期，本次招标范围总建筑面积约107315.31平方米。主要建设住宅、商业、农贸市场、社区配套、地下室及道路广场与绿化工程等公共配套工程，本次招标范围建安投资约5.05亿元。

2.4建筑工程费：约人民币50500万元；

2.5招标范围和内容：本项目监理及预算编制服务包括但不限于：①本项目红线范围内所有项目（包括但不限于建筑安装工程、室外工程、景观绿化工程等所有工程）的施工图中包含的所有项目的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、装修验收阶段、缺陷责任阶段的投资、质量、费用控制，安全生产控制、节能环保管理和合同、信息管理等内容的全过程监理服务，具体以本项目通过施工图审查的施工图设计图纸及招标文件的澄清、修改或补充说明的范围内容为准，②配合办理的事项（如竣工结算、项目财务决算、审计（若有）、项目资料归档等）、造价咨询等服务。

2.6计划开工日期和建设周期：本工程施工计划于/年/月开工，工程建设周期1010个日历天（从前期工作开始、施工开工之日至工程竣工验收合格之日止、材料归档等）。

2.6.1.监理服务周期：从监理合同签订之日起至本工程竣工验收合格、结算，且缺陷责任期满、保修期、监理资料归档完成止。本工程施工计划工期：1010日历天。（以施工工期为准）（注：工期延长、分期施工，监理费不予调整。缺陷责任期、保修阶段的监理服务费已包含在中标监理费中。

2.6.2.预算编制：从建设单位提供完整的资料之日起30天内完成。

2.7关键节点要求：详见招标文件前附表中“服务周期”。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1本招标项目要求投标人须具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格，且同时具备以下资质或要求：

3.1.1.监理同时具备以下资质要求：具备建设行政主管部门核发有效的工程监理综合资质或不低于房屋建筑工程甲级监理资质。

3.1.2造价同时具备以下资质要求：投标人拟派出担任本招标项目的造价项目负责人应具备中华人民共和国造价工程师注册证书（或中华人民共和国一级造价工程师注册证书）且必须为独立投标人本单位在岗员工，以注册造价工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.2投标人①拟派出担任本招标项目的项目总负责人必须具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级注册建造师（房屋建筑工程专业）或注册监理工程师注册执业证书（房屋建筑工程专业）和高级工程师及以上职称，且必须为独立投标人本单位在岗员工，以注册执业证书上的注册单位为准；②拟派出担任本招标项目监理项目负责人（总监理工程师）必须具备有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业资格证书（房屋建筑工程专业）和高级工程师及以上职称，且必须为独立投标人本单位在岗员工，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准；③拟派出担任本招标项目的造价项目负责人必须具备中华人民共和国造价工程师注册证书（或中华人民共和国一级造价工程师注册证书），且必须为独立投标人本单位在岗员工，以注册造价工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.3本项目不接受联合体投标。

3.4投标人及其拟担任本项目负责人均应具备/项类似项目业绩，类似工程业绩是指（下同）：/。

其他资格要求：根据闽建[2016]5号文及其他相关规定，被列入黑名单的企业及项目经理在黑名单有效期内不得参与国有投资（含国有投资占主导或控股地位）的房屋和市政工程投标；根据建市[2017]241号文、闽建告字〔2019〕88号、闽建告字〔2020〕59号、闽建告字〔2020〕111号、闽建告字〔2020〕162号、闽建告字〔2020〕163号以及最新发布的“黑名单通知书”有关规定，企业被列入建筑市场主体“黑名单”且在管理期限内，应当否决其投标，投标人未被工商行政管理机关在全国企业公示系统（网址：

3.5投标人其他主要监理及预算编制服务项目组人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容详见招标文件；

3.6本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

4.获取招标文件

4.1凡有意参加投标者，请于2022年06月02日08:00:00至2022年06月22日23:59:59通过漳州市工程项目交易中心（

4.2招标人不接受书面投标文件，投标人必须在投标截止时间前通过网络上传投标文件。投标人是否投标以网上投标文件为准。评标委员会只对网上投标文件进行评审。

5.评标办法

5.1本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6.投标保证金的提交

6.1投标保证金提交的时间：2022年06月22日12:00:00；

6.2投标保证金提交的方式：详见投标须知前附表17/17.1；

6.3投标保证金提交的金额：人民币壹拾叁万元（￥130000元）。

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2022年06月23日11:00，投标人应在截止时间前通过漳州市工程项目交易中心网（

7.2逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

7.3网上投标操作见网上投标操作指南，见企业业务系统的帮助文档。若有疑问，可向电子招投标平台开发公司江苏国泰新点软件有限公司咨询。技术支持电话：0596-2032597、0512-58173200、400-850-3300。

8.费用

8.1招标人公布本项目的监理及预算编制服务招标控制价为657.67万元，具体详见投标须知前附表15项内容。



招标人：漳州市龙文发展集团有限公司

地址：福建漳州市蓝田经济开发区龙祥北路招商楼，邮编：363000

电子邮箱:/

电话：0596-2105929，传真：/

联系人：陈工

招标代理机构：深圳市普利工程咨询有限公司

地址：漳州市龙文区明发商业广场26幢2梯1307室，邮编：363000

电子邮箱:szplzbb@

电话：0596-2106390联系人：小游

交易中心名称：漳州市工程项目交易中心

地址：漳州市龙文区水仙大街100号（漳州市行政服务中心四层南侧）

电话：0596-2939029

监管部门名称：漳州市龙文区住房和城乡建设局

电话：0596-2928739