2.1 项目名称：岳阳市中心医院配套健康管理中心项目；

2.2建设地点：岳阳市南湖新区赶山片区。

2.3建设规模及范围：项目净用地面积19289.90O（约29亩），总建筑面积80411.99O，其中地上建筑面积57859.14m2，地下建筑面积22552.85O。项目主要建筑物包括1栋24层主楼、1栋8层副楼、2-5层裙楼和2层地下室。主要建设内容包括体检中心、月子中心、办公、商业、酒店、餐饮、会议中心及地下室等。

2.4招标范围：本项目的设计（施工图未做）、采购、施工至工程竣工验收、备案、移交，配合建设单位结（决）算、工程保修等工作，具体内容包括但不限于以下事项：

(1)设计范围（包括但不限于）：对招标人提供的建设前期资料的复核、补充和完善;本工程各专业的施工图设计及招标人书面委托的其它设计工作；根据初步设计文件编制施工图设计及相关专业全过程设计、施工图设计阶段预算的编制以及施工期间的后续服务（含各阶段的报批、报建、施工现场等配合工作）。

(2)采购范围：包括设计范围内的采购内容（具体以审定的施工图、工程量清单及业主方委派为准）。

(3)本工程的施工内容包括但不限于：建设内容主要包括主要包括机械土石方工程、基坑支护工程、地上、地下建筑工程、室内装饰装修工程、电气工程、变配电工程、火灾自动报警工程、给排水工程、消防喷淋工程、通风空调工程、弱电工程、抗震支架、充电桩、电梯、室外工程等设计施工图范围内的全部工程。（具体以招标人按程序组织审定的施工图和预算清单为准）

2.5项目工期要求：总工期720日历天（其中设计工期为：45日历天；施工工期为：675日历天）。

2.6质量要求：

（1）设计要求的质量标准：设计成果应符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准。并确保施工图设计通过审查，以及提供相应的设计服务及后期服务工作。

（2）施工要求的质量标准：满足设计要求，达到《建设工程施工质量验收统一标准》及国家颁布的施工验收规范和质量检验标准，全部工程达到合格标准。

（3）设备及材料采购部分质量标准：符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准。

2.7保修要求：按建设部【2000】年80号令要求保修。

2.8 标段划分：一个标段。

2.9招标方式：公开招标。

2.10本项目最高投标限价：41245.71万元（本项目招标上限包含清单：工程费：36951.62万元、施工图设计费：342.91万元、预算编制费：65.80万元、BIM 技术服务费：202.64万元、劳动安全卫生评审费：36.95万元、场地准备与临时建设费：129.33万元、工程一切险：110.85万元、预备费：3405.61万元）。施工图设计费、工程一切险、预备费为不可竞争费用。

3.2投标人应当具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，相应的财务、风险承担能力，同时具有相应的组织机构、项目管理体系、项目管理专业人员。设计资质和施工资质应符合下列要求：

（1）设计资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；

（2）施工资质要求：具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质；资质在有效期内，施工单位的安全生产许可证处于有效期，并在人员、设备、资金等方面具备相应能力。

3.3业绩要求：

（1）□不要求

■要求，企业承担过1项类似工程；

（2）类似工程业绩应当符合以下规定之一：

设计项目业绩：单项合同总投资额不小于20000万元的公共建筑设计业绩；

施工项目业绩：单项合同金额不小于20000万元的公共建筑施工业绩；

工程总承包项目业绩：单项合同金额不小于20000万元的公共建筑工程总承包业绩 ；

说明1：设计类似工程业绩考核依据：①为招标项目的须同时提供中标通知书和设计合同以及施工图审查合格书；②为非招标项目的须提供设计合同及施工图审查合格书。入围类似工程业绩考核时间以提交投标文件截止时间前1080天为准，按设计合同中建设单位签字的时间起算，金额以施工图审查合格书为准。

说明2：施工或工程总承包类似工程业绩考核依据：（1）为招标项目的：须同时提供①中标通知书和合同；②竣工验收备案登记表（经建设工程质量监督部门签字确认）或竣工验收证明（由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位盖章认可）。（2）为非招标项目的：须同时提供①合同；②竣工验收备案登记表（经建设工程质量监督部门签字确认）或竣工验收证明（由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位盖章认可）。入围类似工程业绩考核时间以提交投标文件截止时间前 1080 天为准，按工程竣工验收文件中建设单位签字的时间起算。

3.4拟派项目总负责人（项目经理）要求：须是投标人的在册人员，具有建筑工程专业壹级注册建造师执业资格证书以及有效的安全生产考核合格证B证，且无在建工程（项目总负责人可以兼任项目施工负责人）。

3.5拟派项目设计负责人资格要求：须是投标人的在册人员，具有国家壹级注册建筑师执业资格证书。

3.6拟派项目施工负责人具有建筑工程专业壹级注册建造师执业资格证书以及有效的安全生产考核合格证B证（项目总负责人可以兼任项目施工负责人），且无在建工程。拟派施工技术负责人具有建筑工程相关专业高级及以上职称，无在建工程。

3.7社保证明要求：拟派项目总负责人、项目设计负责人、项目施工负责人、施工技术负责人必须是其企业在职人员，须提供由劳动和社会保障部门出具的投标截止时间前近半年期间任一连续三个月的缴纳养老保险证明。

3.8企业近三年没有因腐败或欺诈行为而被取消投标资格；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.9本次招标接受联合体投标，联合体投标应具备如下条件：

（1）联合体各成员均应具有独立的法人资格，并依法取得企业法人营业执照，企业法人营业执照应保持有效，组成一个联合体的单位最多不能超过二家，联合体牵头人为施工单位或设计单位，且联合体成员至少应具备3.2条款规定的其中一项资质。

（2）联合体双方应当具备本招标项目相应专业的资质、关键岗位人员的要求。

（3）联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。

（4）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

（5）在同一标段中，联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。

（6）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。

（7）联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字（或盖法定代表人印鉴）并加盖企业法人公章。

3.10本项目的可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

□不得参加投标

■允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

4.资格审查方式及评标办法

本次招标项目投标人资格审查方式采用开标后资格审查。评标办法采用综合评估法。

5.投标保证金

5.1保函形式：电子保函或纸质保函，包括银行业金融机构保函、担保公司担保（■融资性担保公司保函■非融资性担保公司保函）、保险公司保证保险；

5.2保函的担保金额：人民币伍拾万元整（￥500000.00元）；

5.3纸质保函：符合招标文件第七章投标文件格式“投标保证”格式规定，并将保函扫描件随投标文件一同提交；

5.4电子保函：

①投标保证金采用保证保险方式的，由保险公司开具投标保证保险的采用电子保险保单形式，投标人应登录岳阳市公共资源交易网，线上办理投保手续；

②投标人可通过银行一般户、支付宝、等支付方式支付保费，完成投标保证金提交；

③工程建设投标保证保险投保人操作流程详见岳阳市公共资源交易中心网站服务指南；

④采用电子保函的，投标人需在2021年6月29日至2021年7月6日17时00分前选定电子保函作为保证方式。

5.5联合体投标的，由牵头人递交。

5.6数字证书办理：湖南省数字认证服务中心有限公司（民兴路与狮子山南路交叉口）庙坡碧玉湾（南门）43号门面，电话：0730-8181828。

6.招标文件的获取及澄清答疑发布

6.1有投标意愿者，请在岳阳市住房和城乡建设局网下载招标文件及其相关资料或于2021年6月29日至2021年7月6日17时止（北京时间，下同）在岳阳市公共资源交易网上下载数据电文形式的招标文件及其它相关资料。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

6.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在岳阳市公共资源交易中心进行注册登记和CA认证。按照相关要求完成本项目的网上投标确认。

6.3投标人须先登陆岳阳市公共资源交易网(http://ggzy.yueyang.gov.cn/)按相关操作说明办理CA数字证书，填报企业基本信息完成注册后下载招标文件等相关资料；

6.4招标文件售价：人民币500元/本，只支持网银支付。本项目只有网上报名下载招标文件投标人才有资格生成投标保证金账号或获取电子保函。

6.5澄清答疑采用网上发布方式。招标人对招标相关的修改以及澄清与答疑均在投标人须知前附表规定的网站上发布，投标人应自行下载/获取澄清答疑等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

7.投标文件的递交及解密

7.1电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2021年8月11日9时30分。请投标人在岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn）下载电子投标文件制作工具编制投标文件。投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

7.2电子投标文件的解密时间为投标解密开始后30分钟内。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.3投标人如遇到操作问题，请咨询市公共资源交易中心信息技术科0730-2966692。

7.4请投标人安排人员在投标截止时间前在线提交电子投标文件，并确保在规定时间内进行解密。

8.发9.行政监督

本次招标项目的招标投标监督机构为岳阳市建设工程招标投标管理办公室，电话：0730-8216835。

10.其它

10.1为切实做好疫情防控工作并确保本项目招投工作顺利进行，现采用电子投标文件方式组织开评标工作，各投标人须提交电子投标文件。安排人员在投标截止时间前在线提交电子投标文件，并确保在规定时间内进行解密。

11.联系方式

招标人：岳阳市交投医养服务有限公司

公司地址：岳阳市南湖新区赶山路1080号矮子坡安置点

联系人：李先生

联系电话：0730-8265589

招标代理机构：湖南信元工程项目管理有限公司

联系地址：长沙市雨花区湘府东路2段108号水岸天际1栋915室

联系人：杨先生、黄女士

电话：0731-84430086（15084983552）