2505-441324-04-01-993174

投资项目名称

龙门县产业园区龙江片区未来社区及基础设施项目

招标项目名称

龙门县产业园区龙江片区未来社区及基础设施项目

概念规划方案设计服务

标段（包）

名称

/

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

（交货）地点

惠州市龙门县龙江镇。

资金

企业自筹

资金构成

企业自筹100%

招标范围及

规模

龙门县产业园区龙江片区未来社区及基础设施项目总用地面积约为92182㎡，安置房工程建筑物占地面积约为14825㎡，安置房工程总建筑面积41898㎡,拟建设159户单体建筑,其中80㎡(42户)，100㎡(61户)，120㎡(56户)；公共配套工程建筑物占地面积约为5161㎡，公共配套工程总建筑面积9232㎡，其中公共基础配套面积7678㎡，公共服务配套面积1554㎡；架空层1961㎡，地下消防水池1680㎡，绿化面积约为18067.67㎡，绿化率为19.8%，道路广场面积约38980m2,二期庭院面积13635㎡、一期庭院围墙约2280m，二期庭院围墙6560m，配置停车位149个、并实施排水涵专项工程、高低压配电迁改、场地土石方工程、室外标识、室外照明、供配电、海绵城市、预留充电桩接口、钢结构连廊等室外配套工程。本项目实施时的主要内容及建设标准具体以后期有关部门批复为准。

招标内容

本次招标范围为龙门县产业园区龙江片区未来社区及基础设施项目概念规划方案设计服务内容包含：（1）村民安置房159栋的建筑方案、建筑单专业扩初设计及后期服务阶段；（2）公共社区配套的室内概念、建筑方案、建筑单专业扩初设计及后期服务阶段；（3）12公顷用地范围内的景观概念、景观方案设计及后期服务；（4）12公顷用地范围内的标识标牌概念意向。

注：不含景观施工图、安置房区域室内设计、公共社区配套建筑的室内施工图等，不含驻场服务。

工期

（交货期）

总工期30日历天。

最高投标限价

3541700.00元

是否接受

联合体投标

否

投标资格能力要求

（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1、已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人；

2、具有行政主管部门颁发的【工程设计综合甲级】资质或具有建筑行业乙级（或以上）或建筑行业（建筑工程）专业乙级（或以上）资质或建筑设计事务所资质甲级；

3、拟派项目负责人具有一级注册建筑师执业资格。

4、投标人应在惠州市建筑业平台办理并通过录入。拟派本项目负责人必须是惠州市建筑业平台录入的人员。

投标人业绩要求

/

是否采用电子

招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

惠州市公共资源交易中心建设工程招标投标电子交易系统

获取纸质招标文件的方式

/

获取招标文件开始时间

详见《招标日程安排表》

获取招标文件截止时间

详见《招标日程安排表》

递交投标文件截止

时间

详见《招标日程安排表》

投标文件递交方式

本工程采用电子招标投标方式开展招标投标，具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。

开标时间

详见《招标日程安排表》

开标地点

惠州市公共资源交易中心龙门分中心1号开标室详见《招标日程安排表》



联系地址

惠州市龙门县平陵街道惠州产业转移工业园工业五路双创大厦一楼

招标人联系人

洪女士

联系电话

0752-6530222

招标代理机构

龙门县龙旭招标造价服务有限公司

联系地址

龙门县体育西路城投大厦10楼A区

招标代理

联系人

林先生

联系电话

0752-7879972

招标监督机构

龙门县住房和城乡建设局

联系电话

0752-7781126

其他依法应当载明的内容

1.质量标准：合格。

2.答疑时间、提交投标文件时间、开标时间及地点

2.1答疑时间：投标人存在疑问的，应按照《招标日程安排表》确定的投标人提出问题截止时间前进行网上询疑。招标人及招标代理机构应在《招标日程安排表》中招标人网上澄清截止时间对投标人提出疑问予以网上发布答疑。

2.2网上投标文件提交截止时间：投标人应在《招标日程安排表》确定的投标（网上报价）截止时间前通过交易平台提交投标文件。

2.3现场递交评标原件（如有）的时间和地点：按《招标日程安排表》规定时间地点递交。

2.4开标时间：按《招标日程安排表》确定的开标时间进行开标活动。

2.5开标地点：按《招标日程安排表》确定的开标地点开标。

2.6评标地点：按《招标日程安排表》确定的评标地点评标。

3.按照惠州市《关于房建市政类施工监理项目推行信用承诺制优化招投标活动流程的通知》（惠市公易委办函〔2018〕6号）及相关文件规定，对提供安全生产许可证失效或被暂扣、伪造虚假证件、冒名顶替参加会议、不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜等情形，记入不诚信记录，并向行政监督部门推送，不诚信行为一经行政监管部门认定，实施联合惩戒。

4.按照《关于建设工程项目全面启用投标文件特征码检测功能的通知》（惠公易函〔2020〕78号）要求，进一步扩大所有建设工程项目PDF格式及XML格式投标文件的特征码检测功能，特征码检测包括IP地址、MAC地址及硬盘序列号。在开评标过程中，若特征码检测环节出现不同投标人存在IP地址、MAC地址或硬盘序列号相同情况，将视为不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。为保证投标文件特征码检测功能的有效性，所有PDF格式投标文件应当在加盖电子签名（签章）后再行上传。具体操作方法详见交易中心门户网站→【服务指南】→【操作指引】。

5.按照惠州市政务服务和数据管理局关于印发《惠州市公共资源电子交易规则》的通知（惠市政数〔2025〕13号）有关规定执行。具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。

6.其他相关方式：

6.1交易平台

惠州市公共资源交易中心龙门分中心

联系地址：龙门县龙城街道体育西路6号城投大厦二楼。

联系电话：0752-7988079

6.2监督单位：龙门县住房和城乡建设局

监督电话：0752-7781126



2025年06月11日