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一、项目基本情况

1、项目编号：FDZX-FW-2022-0385

2、项目名称：河南财政金融学院两校区校内服务商业用房规划出租项目

3、采购方式：竞争性磋商

包号

位置

限定经营范围

参考面积（㎡）

备注

包一

龙子湖校区洗浴中心1楼南

超市（含水果、、通讯、眼镜）

300

包二

龙子湖校区洗浴中心1楼中

奶茶店

16

包三

龙子湖校区洗浴中心1楼北

蛋糕房

16

包四

象湖校区商业街1层南部

水果饮品(含蛋糕店、水果店、奶茶店）

90

包五

象湖校区商业街1层中部

超市

180

包六

象湖校区商业街1层北部

通讯区（含移动、电信、眼镜、联通、手机维修）

120

包七

象湖校区商业街2层南部

美容美发区

90

包八

象湖校区商业街2层中部

咖啡书吧

180

包九

象湖校区商业街2层北部

运动服饰店

90

包十

原孵化园1层南部

水果饮品(含蛋糕店、水果店、奶茶店）

110

包十一

原孵化园1层中部

超市

180

包十二

原孵化园1层北部

图文区（含复印、眼镜、电脑维修、摄影）

110

包十三

原孵化园2层南部

校园书店书吧

110

包十四

原孵化园2层中部

学习书吧

180

包十五

原孵化园2层北部

健身书吧

110

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

（1）服务内容：河南财政金融学院两校区校内服务商业用房规划出租项目，具体要求详见竞争性磋商文件。

（2）租赁期限：约三年（不足三年按月计算）

（3）严禁经营项目：娱乐类，包括网吧、棋牌室、KTV、影像厅、游戏厅、电子竞技厅等；培训类，包括就业、升学、出国及各类技能培训等；膳食加工类，一律不准明火现场加工、制作出售；其他对校园正常工作、学习、生活秩序、环境产生噪音或造成不良影响的项目及其他违法经营项目；

（4）遵照磋商中各包经营项目及范围的相关规定。以后的经营中必须能够按有关规定办理相关证照，证照负责人（或法人）必须和租赁合同签署人一致，必须做到亮证经营。本次招标各门头设计由各商户代表组成的“校内服务网点商户委员会”组织公开招标，费用由商户分摊，商户按要求提供门头徽标、店名和字体，由中标公司统一制作。

（5）服务地点：河南财政金融学院象湖校区和龙子湖校区校园内

6、合同履行期限：按照采购人要求

7、本项目是否接受联合体投标：否

8、是否接受进口产品：否

二、申请人资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策满足的资格要求： /

3、本项目的特定资格要求

（1）本项目包一、包五、包十一只接受具有相应资质的独立法人投标，不接受自然人投标，供应商具有行政管理部门颁发的食品经营许可证。

（2）根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号) 和豫财购【2016】15号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体 、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动。【采购人、采购代理机构通过“信用中国”网站（

（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一项目磋商；法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司不得同时磋商【提供“国家企业公示系统”中查询的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息)】；

三、获取采购文件

1.竞争性磋商文件领取时间：2022年8月2日至2022年8月8日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:30时至12:00时，下午14：30时至17：00时（北京时间，下同）持授权委托书至郑州市郑东新区康宁街与普济路交会处德威广场12层方大国际工程咨询股份有限公司购买竞争性磋商文件；

2.竞争性磋商文件每套售价500元/份，售后不退；

3.邮购竞争性磋商文件的，需另加手续费（含邮费）50元。采购人在收到授权委托书和邮购款（含手续费）后1日内寄送。

四、响应文件提交

1.截止时间：2022年8月15日10时00分（北京时间）

2.地点：郑州市郑东新区康宁街与普济路交会处德威广场12层开标室。

3.逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理；

五、响应文件开启

1.时间：2022年8月15日10时00分（北京时间）

2.地点：郑州市郑东新区康宁街与普济路交会处德威广场12层开标室；

六、发布公告的媒介及招标公告期限

公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1.采购人信息

名称：河南财政金融学院

地址：郑州市郑东新区龙子湖北路22号

联系人：刘老师

联系方式：0371-61625168

2.采购代理机构信息（如有）

名称：方大国际工程咨询股份有限公司

地址：郑州市郑东新区康宁街与普济路交会处德威广场12层

联系人：张女士高女士

联系方式：0371-86120322

3.项目联系方式

项目联系人：张女士 高女士

联系方式：0371-86120322