一、项目名称

东莞东客运大楼消防系统改造工程施工总价承包竞争性谈判采购谈判公告

二、项目概括

（一）土建改造内容：

地下一层：

①防火门拆除更换。②墙面和天棚铲底后重新批荡、刮腻子、粉刷翻新。③楼板漏水处楼板防水剂修补。④灯具和开关面板拆除更换。⑤消防电气控制柜底部安装不锈钢支架固定。

一至十二层核心筒和疏散楼梯：

①疏散楼梯防火门拆除新装。②防火卷帘(含配套控制器)拆除新装。③前室石膏板吊顶拆除新装。④前室局部灯具拆除新装。⑤卷帘门门洞周边大理石墙面砖拆除新装。

（二）水消防改造内容：

地下一层：

①拆除泵内消防管道及消防水泵，安装新的消防水泵及消防管道。②拆除泵房和通风室内集水井内潜污泵，安装新的潜污泵。③更换给水泵的吸水管道及阀门。④更换地下室消火栓内水带、闸阀和喷枪。

一层至屋面层（其中七层、八层、九层、十一层、十二层不在改造范围内）：

①更换消火栓内水带、闸阀和喷枪。消防控制室安置安置微型消防站（含设备）。②拆除原有喷淋头，安装新的喷淋头。③拆除新装水泵接合器。④拆除新装消火栓环管，屋面增加喷淋系统稳压泵。⑤拆除屋面层室外消防管，更换屋面层室外消防管。⑥原设备拆除新装后，局部墙面、天花新刷乳胶漆刷白，按每个安装点位的0.5平方米考虑修复。

（三）电消防改造内容：

①整栋楼应急照明系统及线管拆除新装。②整栋楼拆除更换既有电消防相关设施设备，包含火灾自动报警图文显示器、报警警铃、消防报警及启泵按钮、带电话插孔的手动报警按钮和点型感烟(感温)火灾探测器以及模块等；线路利用原有线路。（含其中七层、八层、九层、十一层、十二层不在改造范围内）。③原设备拆除新装后，局部墙面、天花新刷乳胶漆刷白，按每个安装点位的0.5平方米考虑修复。

本项目采购资金已落实，具备采购条件。

成交供应商数量：一家

采购范围及相关要求

1 采购范围：东莞东客运大楼消防系统改造工程，具体详见工程量清单和图纸。

2 计划工期：60天。

3 建设地点：东莞东客运大楼。

4 质量要求：按照采购人提供的有关图纸、施工说明、工程量清单和相关要求施工，符合国家质量验收备案标准，满足采购人的需求。

5 安全目标：消灭安全生产一般及以上事故和铁路交通安全一般及以上事故。

三、公告时间

2022/8/31-2022/9/2

四、招标要求

1 供应商应依法设立（在中华人民共和国境内合法注册的独立法人）且满足如下要求：

（1）资质要求：供应商具有集团管内具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质或消防设施工程专业承包贰级及以上资质，或按照《住房和城乡建设部关于建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94 号）已完成换证工作的申请人投标人，需具有建筑工程施工总承包乙级及以上资质或消防设施工程专业承包乙级及以上资质的管内非运输企业。

（2）财务要求：近三年财务状况良好，没有财务被接管、冻结、破产的情况；（请提供企业出具盖章的承诺函）

（3）业绩要求：近三年内（2019年1月1日至今）完成项目不少于一项类似工程业绩；

（4）信誉要求：供应商须具有良好的社会信誉，在近三年内无骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；未在国铁集团或中国铁路广州局集团有限公司或铁道行业建设主管部门通报的停标处罚期内；对纳入国家铁路局 黑名单 管理的单位，在公布期限内，不得接受其谈判；

供应商及供应商的法定代表人、拟委派的项目负责人近一年内（递交谈判申请文件之日起前1年内）不曾有人民法院生效判决、裁定认定的行贿犯罪记录【提供递交谈判申请文件截止日前5日内在 中国裁判文书网 网站 style="font-family:宋体">查询结果截图，查询筛选应分别包括① 供应商 、 单位行贿罪 ；② 供应商的法定代表人 、 行贿罪 ；③ 拟委派的项目负责人 、 行贿罪 】；

供应商不属于失信被执行人【供应商须提供递交谈判申请文件截止日前5日内在 信用中国 网站 style="font-family:宋体">查询结果截图】；

法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目谈判；

（5）承担本项目的主要人员要求：

拟派项目经理具有铁路工程或建筑工程二级注册建造师执业资格，职称工程师及以上、3年以上铁路大中型或类似项目管理工作经验，具有有效的安全生产考核合格证书，3年以上项目经理工作经验，良好的职业道德，且未在其他在建工程项目任职。

总工程师职称工程师及以上，从事铁路大中型或类似项目管理工作至少5年，主管项目技术工作3年以上。

（6）其他要求：在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，能满足项目要求。

2 供应商不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）在中国国家铁路集团有限公司或铁道行业建设主管部门通报的停标处罚期内；

（4）在中国国家铁路集团有限公司通报的停标处罚期内；

（5）响应供应商及响应供应商法定代表人、拟委派的项目经理在递交响应文件之日前一年内曾有人民法院生效判决、裁定认定的行贿犯罪记录；

（6）在谈判期内被人民法院列为失信被执行人。

3 本次采购不接受联合体。

4.采购文件的获取

4.1有意谈判活动的供应商，请于2022年8月31日至2022年9月2日，每日上午 9 时00分至 11时00分，下午14时00分至16时00分（北京时间，下同），自行填写《领取谈判文件登记表》（见附件）后，随法人授权委托书（格式自拟，须附法人及受托人二代身份证复印件）、汇款凭证扫描件发送至邮箱，采购代理机构在收到邮件后发出电子版谈判文件。

4.2谈判文件每包件售价￥300元，采用银行汇款，售后不退。供应商须在购买谈判文件前将标书款电汇至招标代理账号（不接受网汇、现金、信汇等方式，仅接受普通银行电汇；且不接受个人汇款），同时须在汇款单据上注明项目编号及购买子包号。招标代理账号如下：

开户名称：中铁物总国际招标有限公司

账 号：7005007

开户银行：交通银行北京西单支行

4.3本次谈判的谈判文件获取仅采用网上形式，不采用现场发售、邮购等方式进行。未购买谈判文件的供应商的响应文件将被拒绝接收。

5.响应文件的递交

5.1 响应文件递交的截止时间为：2022年9月8日14时30分，地点为广州市越秀区中山一路65号中国铁物二楼。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的响应文件，采购人将拒绝接收。

6.谈判时间和地点

递交响应文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动，谈判开始时间预计为：2022年9月8日14时30分，与每一供应商进行谈判的具体时间另行通知。谈判地点为广州市越秀区中山一路65号中国铁物二楼。

五、联系方式

采购人名称：广东铁路有限公司惠州房建公寓段

采购人地址：惠州市铁路生活区惠州二号办公楼

联系人： 刘工 电话：0752-5821207、13500177616

采购代理机构：中铁物总国际招标有限公司

地址：广州市越秀区农林下路5号亿达大厦十楼1003

联系人：郭工、靳工 联系方式：18127447600、13076865531

邮箱：crmscgz2019@

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