红色东高·共享农庄总承包+运营合作方项目招标公告

(项目编号:ZBJKQ2021034)

1.招标条件

本招标项目红色东高·共享农庄总承包+运营合作方项目已进行建设项目备案，招标人为淄博生态产业新城投资发展集团有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例100%。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包+运营合作方项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1工程名称：红色东高·共享农庄总承包+运营合作方项目。

2.2建设地点：淄博经济开发区沣水镇东高村。

2.3建设规模：项目占地面积约29431㎡，建筑面积约3624.93㎡（含民房改造面积），包含装配式住宿产品、配套功能用房、民房改造等。

2.4计划工期：总工期：120日历天（具体开工时间以招标人书面通知为准）。设计工期：20日历天；施工工期：100日历天。

2.5招标范围：建设项目规划范围内的房屋建筑、装饰装修、室外配套及附属设施等所有工程勘察、设计、采购、施工、竣工试验及验收、移交及保修、后期运营管理，对总承包工程的质量、安全、进度、费用等全面负责，提供竣工验收相关支持、配合和服务等工作。

2.5.1勘察设计内容：包含但不限于前期基本数据调查、地形测量（修测）、线路工程测量、地下管线调查、地质调查、测绘、勘探、测试勘察测量、规划及建筑方案的深化设计、施工图设计（含审查）、室外道路、景观绿化、管线综合设计及其他附属设施、编制初步概算、施工中的图纸变更及现场处理、全过程的技术把关及跟踪服务、配合完成审核竣工图及为施工阶段提供相关咨询服务等全部内容至达到相关部门的批准条件。

2.5.2采购内容：包括但不限于本工程所有设备工艺流程设计、采购与维护，具体包括住宿产品、景观绿化及装修等涉及的所有材料的采购、安装、调试等内容。

2.5.3施工总承包内容：设计范围内的全部采购、施工、竣工试验及验收、移交及保修等工作，对总承包工程的质量、安全、进度、费用等全面负责，提供竣工验收相关支持、配合和服务等工作。

2.5.4运营管理：设计范围内民宿、餐厅、酒吧、儿童乐园、茶社等运营管理。

2.6质量标准：合格，质量目标：合格。

2.7承包方式：工程总承包+运营合作方(包括工程勘察设计、采购、施工总承包、运营管理)。

2.8标段划分：本项目划分为一个标段。

3．投标人资格要求

3.1企业条件：具备有效的企业法人营业执照。

3.2资质条件：本次招标要求投标人须具备独立法人资格，同时具有工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级设计资质及建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质。具备企业注册地建设主管部门颁发的《安全生产许可证》，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；投标人拟派施工项目经理具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程；拟派设计负责人具有注册一级建筑师执业资格。

3.3财务状况：无。

3.4业绩要求：无。

3.5信用考核要求：无。

3.6其它要求：2018年1月1日以后“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的查询记录中，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。（提供加盖本单位公章的网上查询记录截图）。

3.7本次招标接受联合体投标。

联合体投标的应遵守以下规定：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人为施工总承包

方，明确各方权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标；

（3）联合体成员不得超过三家单位，允许设计单位、运营管理企业与施工总承包单位联合，施工总承包单位作为联合体牵头人，联合体牵头人进行网上注册报名即可。（如一家投标人均满足上述要求，则可以不用组合联合体）

（4）以联合体投标的，联合体中有一个或者一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。

4.评标方式

该项目采用综合评估法。

5．招标文件的获取

5.1请于2021年9月9日8时30分至2021年9月28日17时0分（北京时间，下同），到淄博市公共资源交易网（http://ggzyjy.zibo.gov.cn/）下载招标文件。（投标单位须下载招标文件方可参加投标,否则投标将被拒绝）

5.2访问方式：淄博市公共资源交易网信息库的成员可直接登录淄博市公共资源交易网（http://ggzyjy.zibo.gov.cn/）。未进入信息库的企业登陆网站后点击“投标人系统”，免费注册(注册类型：施工单位)填写企业相关信息并上传有关资料的原件扫描件提交后平台自动审核通过。咨询电话：0533-2270010，咨询时间：北京时间上午8:30-17:00，技术咨询电话：4009980000。

6．投标文件的上传

6.1投标文件上传的截止时间（投标截止时间）为2021年9月29日9时30分（北京时间）。

6.2本项目实行网上招投标。

拟参加本项目的投标人须办理并取得数字证书（电子印章）后，方可加密生成及上传电子投标文件。请各投标人仔细阅读《数字证书办理注意事项》（淄博市公共资源交易中心网站--服务指南）并按照须知要求办理。

疫情期间交易平台数字证书暂停现场办理，全部实行网上办理，请各投标人仔细阅读《淄博市公共资源交易平台疫情期间数字证书网上办理流程通知》（淄博市公共资源交易中心网站—政务公开-通知公告）。

投标文件制作及其他具体操作请参考“淄博版新点投标软件制作工具操作视频”（淄博市公共资源交易中心网站→下载园地），技术咨询电话：4009980000。

6.3加密的电子投标文件通过淄博市公共资源交易网“上传投标文件”栏目在电子投标文件截止时间前上传。技术咨询电话：4009980000。

本项目采用网上开标模式。各投标人无需到达开标现场，请在开标前登录网上开标大厅进入本项目，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密、答疑、澄清等。

具体操作请参考并仔细阅读“淄博网上开标大厅操作手册（投标人）”（淄博市公共资源交易网→办事指南→服务指南），技术咨询电话：0533-2270096、400-998-0000，代理机构联系人电话：18853371920。

投标人可自行登录登陆淄博市公共资源交易网（http://ggzyjy.zibo.gov.cn/）参加淄博市公共资源交易中心组织的网上开标培训学习。

6.4逾期上传的或者未按规定上传的投标文件，招标人不予受理。

7.监督机构

监督机构：淄博经济开发区管理委员会建设局，联系电话：0533—7870182。

8．。

9.特别：

9.1本项目实行网上开标，各投标人无需至开标现场进行开标。

9.2投标人必须实时在线，直至开评标结束。如因投标人自身原因，无法在线及时确认，视同其认可开标结果。

9.3请各投标人在开标前登陆淄博市公共资源交易（http://ggzyjy.zibo.gov.cn/TPFront/），

登陆网上开标大厅本项目对应标段，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密、答疑、澄清等。

9.4投标截止时间后，各投标人须根据网上开标流程进行操作，在规定时间内对所投项目的投标文件进行解密，解密开始时间后10分钟内完成解密工作（以网上开标系统解密倒计时为准），每次解密时长最多延长2次，每次10分钟，解密失败或未在规定时间内解密的，将导致其投标被拒绝。由于投标人的自身原因（包括但不限于以下情况：无CA锁相关插件，无网络，忘记CA锁密码、CA锁过期、上传响应文件后更新CA锁等），在规定时间内解密不成功的，由此造成的一切后果均由各投标人自行承担。

10．联系方式

招标人：淄博生态产业新城投资发展集团有限公司招标代理机构：山东齐鲁工程审计监理有限公司

法定代表人：王庐强法定代表人:伦志展

地址：山东省淄博经济开发区复兴路经开区管理委员会地址：淄博市张店区人民东路1号

邮编：255000邮编：255000

联系人：焦湘源联系人：巩鉴辉赵鑫炜

电话：0533-7013958电话：1885337192013865485107

2021年9月8日